Bất chấp thị trường BĐS khó khăn, An Gia công bố lợi nhuận nhảy vọt, Chủ tịch Nguyễn Bá Sáng tiết lộ giá chào sàn rất rẻ so với định giá của các quĩ ngoại

Chủ tịch An Gia Nguyễn Bá Sáng tại buổi hội thảo giới thiệu cơ hội đầu tư vào cổ phiếu AGG.

Trước khi đưa cổ phiếu lên sàn HOSE, chiều ngày 19/12, CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (An Gia: Mã AGG) đã tổ chức buổi hội thảo giới thiệu cơ hội đầu tư vào cổ phiếu AGG đến các nhà đầu tư.

Sau khi được sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM (HOSE) chấp thuận niêm yết 75 triệu cổ phiếu, tương ứng vốn điều lệ của doanh nghiệp này là 750 tỉ đồng, lãnh đạo An Gia cho biết dự kiến cổ phiếu AGG sẽ chào sàn HOSE vào những ngày đầu năm mới 2020.

Thông tin về mức giá chưa được lãnh đạo An Gia công bố chính thức. Tuy nhiên, theo Chủ tịch An Gia, ông Nguyễn Bá Sáng, mức giá dự kiến chào sàn của cổ phiếu AGG sẽ vào khoảng 25.000 - 30.000 đồng/cp. 

Ông Sáng cho rằng, định giá P/E trung bình ngành bất động sản khoảng 15 lần còn P/E của An Gia chỉ khoảng 6 lần. 

Lãnh đạo An Gia cũng cho biết đơn vị tư vấn niêm yết là CTCK SSI chưa đưa ra mức định giá, nhưng khi công ty làm việc với các quỹ đầu tư thì con số vào khoảng 35.000 – 40.000 đồng/cp dựa trên lợi nhuận năm nay.

Nguồn: An Gia

Theo số liệu An Gia công bố, năm 2019, An Gia ước tính doanh thu thuần 359 tỷ đồng với lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ đạt 320 tỷ đồng (vượt 7% kế hoạch); lợi nhuận năm 2018 - 2019 cao đột biến so với giai đoạn 2016-2017.

Công ty cho biết doanh thu năm nay không đến từ bàn giao nhà như năm 2018 mà từ dịch vụ tư vấn, vận hành và phát triển dự án mở bán trong năm tới và doanh thu bán lẻ các căn hộ còn lại.

Theo số liệu An Gia công bố, với mức giá 25.000, tương ứng P/E của An Gia dựa theo lợi nhuận năm 2019 nằm trong khoảng 5,85 lần.

Cho năm 2020, lãnh đạo An Gia tự tin sẽ đạt được con số 2.900 tỉ đồng doanh thu và lợi nhuận tối thiểu 500 tỉ đồng. 

Lãnh đạo An Gia tỏ ra rất lạc quan trong bối cảnh khi lợi nhuận ngành BĐS đã bắt đầu sụt giảm mạnh trong năm nay sau những năm tăng trưởng mạnh trước đó do những hệ luỵ về siết tín dụng và pháp lí về đất đai.  

Trên thị trường chứng khoán, nhiều cổ phiếu ngành bất động sản như Đất Xanh, Novaland, hay LDG, Netland,... đã sụt giảm khá mạnh trong năm nay vẫn chưa có tín hiệu phục hồi.