TP HCM: Hàng loạt biệt thự bạc tỷ thành nơi 'ngả lưng' của con nghiện

Đi vào khu biệt thự Hà Đô do Công ty cổ phần tập đoàn Hà Đô triển khai tại phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2, TP HCM, nhiều người không thoát khỏi cảm giác rùng mình và xót xa. Hiển hiện trước mắt là hàng chục căn biệt thự từng được kỳ vọng là cao cấp nay xuống cấp trầm trọng.

Dự án này được xây dựng trên tổng diện tích 3,77 hecta với 115 căn biệt thự liền kề, song lập, đơn lập được thi công đồng loạt. Mỗi biệt thự có diện tích từ 153 m2 - 228 m2, với 1 tầng trệt, 1 tầng lầu và 1 áp mái, có giá bán rơi vào khoảng 7 tỷ đồng/căn.

Những căn biệt thự này chỉ mới xong phần thô rồi để mặc với gió mưa

Hiện tập đoàn Hà Đô đã và đang triển khai rất nhiều dự án khá thành công tại TP HCM như: Hà Đô Centrosa Garden, Hà Đô Villas, dự án đường Sư Vạn Hạnh nội dài (quận 10), dự án Hà Đô Thới An (quận 12), dự án nhà liền kề Z751B, dự án chung cư 751A, , khách sạn Ibis Hà Đô, chung cư Hà Đô đường Nguyễn Văn Công (quận Gò Vấp), dự án Hà Đô South Building (quận Tân Bình)... Tuy nhiên, nhiều người cảm thấy tiếc nuối khi khu biệt thự Hà Đô tại phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2 bị để mặc hoang vắng, xuống cấp nhiều năm nay.

Trong quá trình triển khai, dự án này được quảng bá khá rầm rộ như sở hữu vị trí đắc địa gần trung tâm quận 1. Khu biệt thự này kết nối hạ tầng tốt, đầy đủ tiện nghi, cảnh quan đẹp, hệ sinh thái trong lành, mắt mẻ... Do đó, dù là đầu tư hay sinh sống, khách hàng sẽ tận hưởng được những lợi thế nhất định mà khu biệt thự này mang lại.

Thế nhưng, sau nhiều năm hoàn thành và bàn giao phần thô, hiện nay, dự án ngày càng hoang hoá, xuống cấp và... lưa thưa bóng người.

Theo quan sát của phóng viên, những căn biệt thự này dường như đang bị bỏ hoang, cỏ mọc um tùm cao khuất tầm nhìn. Một số căn nhà đã hoàn thiện phần ngoại thất cũng không có người ở.

Khi đi qua dự án, người xem cảm giác lạnh người bởi những căn biệt thự trị giá hàng tỷ đồng có chung một số phận. Đó là sau bao nhiêu năm được xây dựng rồi bỏ hoang, những căn biệt thự này đang xuống cấp trầm trọng, xi măng rơi vở, sắt thép hoen gỉ, rong rêu phủ kín lối đi. Sự điêu tàn, vắng vẻ của dự án nghìn tỷ đồng này làm cho cả dãy biệt thự như thành phố... ma. Dù có một số biệt thự hoàn thiện nhưng thọt thỏm trong sự hoang tàn cũng không làm cho khu vực bớt sự hiu quạnh....

Vấn đề an ninh trong khu vực này cũng đang để ngỏ. Ngay thời điểm phóng viên có mặt, nơi đây không có chốt bảo vệ. Người lạ đi ra đi vào không ai hỏi han...

"Tôi rất sợ dự án này bỏ hoang. Như thế thì lãng phí quá. Lo ngại hơn, tình trạng vắng bóng người kéo dài thế này thì sẽ là căn cứ điểm cho bọn trộm cắp, nghiện ngập, đối tượng lang thang tụ tập", một người dân sống gần khu biệt thự này thở dài.

Nhiều người cảm thấy tiếc nuối khi khu biệt thự bạc tỷ này đang bị bỏ hoang, lãng phí

Nói về những dự án bị bỏ hoang như trên, trả lời báo chí, đại diện Tập đoàn Hà Đô cho rằng, các biệt thự này đã được sang tên đổi chủ nên số phận của chúng ra sao là “tùy vào nhu cầu của khách hàng”.

Theo TS Lê Bá Chí Nhân, chuyên gia kinh tế, việc biệt thự có giá hàng tỷ đồng xây xong không đưa vào sử dụng là do không đáp ứng được những nhu cầu cần thiết về giá trị dịch vụ, giao thông không thuận tiện... Ở đây, chủ đầu tư chưa nghiên cứu kỹ thị trường và chỉ bán những cái mà họ có chứ không bán cái người ta cần.

"Theo tôi thấy, đa số chủ đầu tư có một miếng đất hay quy hoạch được miếng đất thì xây nhà, căn hộ, biệt thự bán chứ không nghiên cứu toàn vùng, toàn khu hoặc nghiên cứu thị trường để đưa ra được những điều khách hàng kỳ vọng. Hiện rất nhiều dự án đang ở tình trạng bỏ hoang, không thể thu hồi vốn được vì bán cái có mà không bán cái người mua cần", TS Chí Nhân nói.

Dưới đây là những hình ảnh về "khu biệt thự... ma" ở ngay cửa ngõ phía Đông TP HCM mà phóng viên ghi lại:

Đi vào khu biệt thự Hà Đô do Công ty cổ phần tập đoàn Hà Đô triển khai tại phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2, TP HCM, nhiều người không thoát khỏi cảm giác rùng mình và xót xa. Hiển hiện trước mắt là hàng chục căn biệt thự từng được kỳ vọng là cao cấp nay xuống cấp trầm trọng.

Sau bao nhiêu năm được xây dựng rồi bỏ hoang, những căn biệt thự này đang xuống cấp trầm trọng, xi măng rơi vở, sắt thép hoen gỉ, rong rêu phủ kín lối đi. Sự điêu tàn, vắng vẻ của dự án nghìn tỷ này làm cho cả dãy biệt thự như thành phố... ma.

Theo quan sát của phóng viên, những căn biệt thự này dường như đang bị bỏ hoang, cỏ mọc um tùm cao khuất tầm nhìn. Một số căn nhà đã hoàn thiện phần ngoại thất cũng không có người ở.

Theo chuyên gia kinh tế, việc biệt thự có giá hàng tỷ đồng xây xong không đưa vào sử dụng là do không đáp ứng được những nhu cầu cần thiết về giá trị dịch vụ, giao thông không thuận tiện... Ở đây, chủ đầu tư chưa nghiên cứu kỹ thị trường và chỉ bán những cái mà họ có chứ không bán cái người ta cần.

Biệt thự chuyên gia, nhà phố bỏ hoang la liệt ở vùng ven Sài Gòn Theo cơn sốt bất động sản từ 10 năm trước, hàng trăm biệt thự dành cho chuyên gia, nhà phố được xây dựng ào ạt ...

Biệt thự tiền tỷ hoang phế giữa Sài Gòn Hàng trăm biệt thự hạng sang, giá ít nhất 5 tỷ đồng một căn ở quận 2 và quận 9 (TP HCM) rơi vào cảnh ...

Biệt thự gần 100 tuổi hoang phế giữa Sài Gòn Cây cỏ bao phủ căn biệt thự gần 100 tuổi có kiến trúc Pháp tại quận Bình Thạnh sau hơn một năm bị bỏ hoang, ...

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.

Đánh giá chất lượng dịch vụ
công ty chứng khoán của bạn

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!

Mua Vé Early Bird
Giảm Hơn 30%