Theo chuyên gia, trong quý đầu năm 2023, trước áp lực từ việc trả lãi ngân hàng, giá thứ cấp trung bình của phân khúc biệt thự và liền kề tại Hà Nội ghi nhận giảm.

Giá bán biệt thự, nhà liền kề tại Hà Nội hiện ở mức khá cao trong khi nguồn cung lại hạn chế dẫn tới tỷ lệ hấp thụ ở mức thấp. Giao dịch chủ yếu tại thị trường thứ cấp giữa các nhà đầu tư với nhau.

Đó là nhận định của bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu Savills Hà Nội. Vị này cho rằng, tuy tổng nguồn cung hiện nay vẫn thấp hơn so với năm 2019 nhưng thị trường vẫn có những dự án đã được chuẩn bị từ rất lâu trước đó.

Theo Colliers Việt Nam, giai đoạn 2021 - 2022, thị trường nhà liền thổ Hà Nội dự kiến đón nhận nguồn cung mới từ 12 dự án của Vinhomes, Nam Cường, Sunshine,...

Theo dữ liệu của Savills, tỉ lệ hấp thụ phân khúc biệt thự, nhà liền kề Hà Nội đạt 25% trong quí III/2020, giảm 16% so với cùng kì năm trước và ở mức thấp nhất trong vòng ba năm trở lại đây.

Theo báo cáo của Savills Quý 2/2017, tổng lượng giao dịch biệt thự, liền kề tại Hà Nội đạt 1.310 căn, tăng đến 126% so với quý trước và tăng 4,5 lần so với cùng kỳ năm 2016.