Phó Thủ tướng: ‘Thị trường BĐS vùng ven gắn với các dự án lớn chưa được kiểm soát hiệu quả’

	Bị siết tín dụng, doanh nghiệp địa ốc tăng cường IPO, M&A để thu hút vốn ngoại
	Doanh nghiệp địa ốc 'thâu tóm' đất vàng: kẻ lời nghìn tỷ, người 'mắc nghẹn'
	Doanh nghiệp địa ốc sẵn sàng cho 'cuộc chơi' mới
	Cuộc chơi M&A bất động sản: Doanh nghiệp nội ngày càng chiếm ưu thế
	HoREA khuyến nghị DN địa ốc quan tâm phân khúc nhà ở vừa và nhỏ, đề xuất thực hiện chứng khoán hóa BĐS

Tại buổi Lễ trao giải Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam 2018 diễn ra vào tối ngày 14/4, Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng đánh giá, thị trường BĐS Việt Nam năm 2017 tiếp tục tăng trưởng một cách ổn định, thanh khoản của thị trường ở mức cao, cơ cấu sản phẩm đã được điều chỉnh hợp lý hơn hướng đến nhu cầu thực của thị trường, vốn đầu tư vào BĐS tăng mạnh...

Về việc phát triển loại hình nhà ở xã hội cũng thu được kết quả quan trọng – hơn 3,7 triệu m2 nhà ở xã hội tại các khu đô thị và khu công nghiệp đã được đưa vào sử dụng, giải quyết chỗ ở cho khoảng 500.000 người thu nhập thấp...

Theo Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng, hiện thị trường BĐS vùng ven gắn với các dự án lớn chưa được kiểm soát hiệu quả, vẫn có tình trạng đầu tư BĐS theo phong trào... (Ảnh: N.Lê)

Dù vậy, Phó Thủ tướng cũng chỉ ra nhiều thách thức đối với thị trường BĐS hiện tại: “Hành lang pháp lý chưa theo kịp sự phát triển của thị trường; cơ cấu sản phẩn còn chưa hợp lý, thiếu sản phẩm nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, dư thừa phân khúc nhà cao cấp; thị trường BĐS vùng ven gắn với các dự án lớn chưa được kiểm soát hiệu quả; tình trạng đầu tư BĐS theo phong trào; tình trạng cháy nổ chung cư đang diễn biến phức tạp...”.

Từ đó, đại diện Chính phủ đề nghị các Bộ, ngành Trung ương và địa phương tập trung hoàn thiện thể chế, sửa đổi bổ sung các luật Xây dựng, Nhà ở, Kinh doanh BĐS... để hoàn thiện hệ thống pháp lý, tạo môi trường đầu tư thuận lợi hơn; rà soát lại các quy hoạch – nhất là quy hoạch đô thị, khắc phục tình trạng đầu tư theo phong trào; gắn phát triển BĐS với phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân.

Ngoài ra, cần kiểm soát chặt tín dụng vào BĐS, không để xảy ra tình trạng bong bóng BĐS; xây dựng và thực hiện tốt các công cụ tài chính, thuế; làm tốt công tác dự báo, tránh dư thừa, phát triển nóng; còn phía doanh nghiệp cần chủ động tái cấu trúc doanh nghiệp, tạo uy tín thương hiệu và phát huy vai trò phản biện chính sách...

Đây là lần đầu tiên Lễ trao giải, Giải thưởng Quốc gia BĐS Việt Nam được tổ chức bởi Hiệp hội BĐS Việt Nam (VNREA), phối hợp cùng Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS (Bộ Xây dựng) và Trung tâm tin tức VTV24 (Đài Truyền hình Việt Nam).

Hạng mục "Nhà phát triển BĐS uy tín nhất" có 11 đơn vị đoạt giải, đều là những cái tên quen thuộc như Vingroup, Sungroup, CEO Group... (Ảnh: N.Lê)

Lần này tổng cộng có 54 giải cho các chủ đầu tư và dự án ở các hạng mục: Nhà phát triển BĐS uy tín nhất (11 giải); Khu đô thị tốt nhất (6 giải); Dự án BĐS nghỉ dưỡng tốt nhất (5 giải); Tòa nhà văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại tốt nhất (3 giải); Dự án khu nhà ở đáng sống nhất (10 giải); Dự án công trình xanh tốt nhất (6 giải); Sàn giao dịch BĐS xuất sắc nhất (7 giải) và Dự án nhà ở xã hội tốt nhất (6 giải).

Góp mặt trong danh sách đoạt giải là những cái tên quen thuộc của thị trường địa ốc Việt Nam như Vingroup, Sungroup, FLC, CEO Group, Novaland, BRG, Nhà Khang Điền, Geleximco...