Hoàn toàn có thể xây dựng nhà ở giá rẻ 200-300 triệu đồng/căn nhưng Sở Xây dựng không khuyến khích điều này. Mà thay vào đó, Sở Xây dựng cho rằng nên xây nhà ở xã hội có giá từ 350 triệu đến dưới 1 tỷ đồng.
VNDirect đưa ra kịch bản trên dựa trên 4 yếu tố gồm số lần giảm lãi suất của Fed, tăng trưởng trong hoạt động xuất khẩu của Việt Nam, dự phóng tăng trưởng lợi nhuận của doanh nghiệp niêm yết và tăng trưởng tín dụng.