Dự án Sonasea Villas & Resort 10.000 tỷ của CEO tại Phú Quốc lọt tầm ngắm thanh tra Bộ XD

Tái diễn tình trạng sốt đất ở đảo Phú Quốc

BĐS nghỉ dưỡng Phú Quốc tăng tốc đón cơ hội đặc khu

Mới đây, Bộ Xây dựng (BXD) vừa ra Quyết định ban hành kế hoạch thanh tra năm 2018. Liên quan hoạt động đầu tư xây dựng, kinh doanh bất động sản (BĐS) và thực hiện quy định của pháp luật về nhà ở tại một số dự án, BXD sẽ chính thức thanh tra 12 doanh nghiệp tại các dự án nằm rải rác trên cả nước. Trong đó, CTCP Tập đoàn CEO có một dự án lọt tầm ngắm thanh tra này, đó là Khu tổ hợp du lịch Sonasea Villas and Resort.

Khu phố đi bộ Sonasea Shopping Center - một góc của Khu tổ hợp du lịch Sonasea Villas and Resort. (Ảnh: ceogroup.com.vn)

Theo website của doanh nghiệp, Khu tổ hợp du lịch Sonasea Villas & Resort thuộc địa bàn Bãi Trường, xã Dương Tơ, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang; có quy mô 132 ha và tổng mức đầu tư dự kiến 10.000 tỷ đồng. Dự án được UBND tỉnh Kiên Giang phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 từ tháng 11/2012 và đến tháng 12/2012 thì được tỉnh cấp Giấy chứng nhận đầu tư.

Dự án được phân kỳ đầu tư, giai đoạn 1 từ quý IV/2012 – IV/201, chuẩn bị đầu tư và đầu tư xây dựng 40% hạ tầng khung của dự án, đầu tư một khu resort mặt biển. Giai đoạn 2 từ quý I/2015 – IV/2017: đầu tư xây dựng 60% hạ tầng khung của dự án, đầu tư một khu resort mặt biển. Giai đoạn 3 từ quý I/2018 – IV/2019, đầu tư xây dựng Khu biệt thự nghỉ dưỡng và các phần công trình kiến trúc còn lại của dự án.

Khu tổ hợp du lịch Sonasea Villas & Resort là dự án đầu tiên của CEO tại Phú Quốc, theo kế hoạch, nơi đây sẽ là một trung tâm dịch vụ du lịch cao cấp với các loại sản phẩm: du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, khách sạn…

Tại Phú Quốc, sản phẩm đầu tiên trong khu tổ hợp du lịch này được CEO hoàn thành và đưa vào sử dụng là khu nghỉ dưỡng Novotel Phu Quoc Resort với gần 400 phòng; sau đó doanh nghiệp tiếp tục đầu tư 96 căn biệt thự nghỉ dưỡng Novotel Villas với 350 phòng (cả hai tiểu dự án trên đều do Accor quản lý). Ngoài ra, doanh nghiệp cũng đầu tư tiểu dự án Best Westtern Premier Sonasea Phu Quoc với 549 căn hộ khách sạn (condotel) và 16 biệt thự, khi hoàn thiện sẽ nâng tổng số phòng khách sạn thuộc Khu tổ hợp du lịch Sonasea Villas & Resort lên 1.500 phòng.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất các quý I, II, III/2017 của tập đoàn CEO, hạng mục nhà tiện ích và hồ bơi khu 96 Villa cùng dự án xây dựng condotel tại Bãi Trường, Phú Quốc đã hoàn thiện trong quý II năm nay (không còn được tính trong khoản mục chi phí xây dựng cơ bản dở dang nữa).

CTCP Tập đoàn CEO có tất cả 10 công ty con, trong đó có đến ba công ty được thành lập và hoạt động trên địa bàn tỉnh Kiên Giang. Ba công ty con gồm: CTCP Đầu tư và Phát triển Phú Quốc (tập đoàn CEO có tỷ lệ sở hữu và quyền biểu quyết chiếm 60%), hoạt động chính của công ty này là kinh doanh khách sạn, resort, khu vui chơi, kinh doanh bất động sản… CTCP phát triển nhà và đô thị Phú Quốc (75,92%), hoạt động chính là kinh doanh bất động sản quyền sử dụng đất…; Công ty TNHH MTV Khách sạn và nghỉ dưỡng CEO (100%), hoạt động chính là mở nhà hàng, dịch vụ lưu trú ngắn ngày…

Thông qua các công ty con (qua việc thực hiện các thương vụ M&A vào cuối năm 2016), tập đoàn CEO hiện đang sở hữu quỹ đất rộng đến hơn 450 ha tại Phú Quốc và là một trong những nhà đầu tư lớn nhất đang có mặt tại hòn đảo ngọc.

Gần đây báo chí thông tin, tình trạng sốt đất ở Phú Quốc lại đang tái diễn với mức tăng đến 80 – 90% so với bình thường. Không chỉ các doanh nghiệp mà cả các nhà đầu tư cá nhân cũng đang đặc biệt quan tâm đến thị trường đất nền tại đây do ảnh hưởng từ các thông tin: Phú Quốc sẽ trở thành đặc khu kinh tế, casino Phú Quốc cùng nhiều dự án quy mô khác đều sắp đi vào hoạt động…