Đất Xanh có thể thu về 800 tỷ đồng nhờ Opal Garden, lợi nhuận 2018 tăng trưởng 51%

Nhân lúc giá giảm sâu sau tin xấu, Dragon Capital gom hơn 2 triệu cổ phiếu DXG

Theo báo cáo của CTCP Chứng khoán Bảo Việt (BVSC), giá cổ phiếu của Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (Mã: DXG) đã trải qua thời gian biến động mạnh. Từ tháng 6, diễn biến giá vận động mạnh với xu hướng giảm trước những thông tin liên quan đến dự án LuxGarden. Mức giá thấp nhất mà Đất Xanh ghi nhận vừa qua là 19.6000 đồng/cp, tương ứng với mức giảm 44% từ đỉnh 35.200 đồng/cp, trong vòng 2 tháng.

Thông tin về lợi nhuận quý II dự kiến 100 tỷ (ước tính cách đó 2-3 tuần từ Công ty là trên 200 tỷ) là yếu tố bất ngờ đối với sự kỳ vọng của nhà đầu tư. Tiến độ bàn giao dự án Opal Garden chậm hơn kế hoạch là nguyên nhân dẫn đến kết quả này. Theo BVSC/Đất Xanh, số lượng căn hộ đồng ý nhận bàn giao trước để thi công nội thất là 20% và có thể ghi nhận. Mặc dù vậy, ban lãnh đạo công ty quyết định hoàn tất toàn bộ dự án mới thực hiện bàn giao.

Nguồn: Báo cáo từ BVSC

Như đó, doanh thu Opal Garden (800 tỷ đồng) sẽ ghi nhận phần lớn trong quý III/2018. Đối với Lux Garden, dự án đã bán 100% và ở giai đoạn hoàn thiện cuối cùng để có thể bàn giao, dự kiến trong 1-2 tháng tới. Doanh thu của Lux Garden (1.100 tỷ đồng) sẽ đóng góp một phần trong quý III và phần lớn trong quý IV/2018. Theo đó, kết quả kinh doanh năm 2018 của Đất Xanh vẫn khả quan với lợi nhuận sau thuế thuộc cổ đông công ty mẹ là 1.133 tỷ đồng, tăng 51% so với 2017.

Bên cạnh đó, dòng vốn nhà đầu tư nước ngoài vào cổ phiếu DXG trong 6 tháng đầu năm là nhân tố quan trọng, bên cạnh yếu tố cơ bản và triển vọng doanh nghiệp, ảnh hưởng đến diễn biến giá DXG. Nhà đầu tư nước ngoài mua ròng 1.062 tỷ đồng giá trị cổ phiếu DXG tính đến 13/7/2018, cao gấp nhiều lần so với những năm trước đây. Tuy nhiên, dòng tiền mua ròng chủ yếu tập trung từ tháng 1 - 3/2018, và có hiện tượng giảm trong tháng 4,5, trước khi ghi nhận giá trị bán ròng 138 tỷ trong tháng 6/2018.

Nguồn: Báo cáo từ BVSC

Cuối năm 2018 và năm 2019, Đất Xanh dự kiến chuyển 4 công ty dịch vụ vào CTCP Dịch vụ Đất Xanh (DXS – Long Kim Phát đổi tên) với tỷ lệ sở hữu DXG là 100%. Sau đó, công ty sẽ chuyển nhượng để giảm tỷ lệ sở hữu tại DXS về tối đa 51%.

Xem thêm Công ty Kim Khí TP HCM: Hơn 9.000 m2 đất Phú Thuận bán cho Đất Xanh không phải đất công Công ty Kim Khí TP HCM: Hơn 9.000 m2 đất Phú Thuận bán cho Đất Xanh không phải đất công

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.

Đánh giá chất lượng dịch vụ
công ty chứng khoán của bạn

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đặt vé ngay để nhận được ưu đãi theo nhóm, giảm giá tới 30%!

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30%