Đón đầu đặc khu kinh tế, nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn như Sun Group, CEO Group, FLC,.. đang rót tiền đầu tư nhiều dự án lớn tại Phú Quốc, Vân Đồn và đang sở hữu quỹ đất khổng lồ tại đây.

Tiền đã vào túi, nhà đã bàn giao, nhưng nhiều tiện ích của dự án vẫn mãi còn nằm… trên giấy. Đây là tình trạng đang diễn ra với nhiều doanh nghiệp địa ốc thiếu uy tín, khiến khách hàng lâm vào cảnh dở khóc dở cười.

Quỹ đất để phát triển dự án ở TP HCM ngày càng khan hiếm, nhất là ở khu vực trung tâm, khiến các doanh nghiệp địa ốc TP HCM hướng ra vùng ven và các tỉnh lân cận để săn không gian mới phát triển dự án.

Có 71% số lô đất tại Thủ Thiêm đã được chính thức phê duyệt, đa phần về tay các đại gia hạ tầng, bất động sản.

Hiện nay đang có sự chênh lệch về dòng tiền đầu tư vào bất động sản. Tức là nguồn vốn đang tập trung vào các đại gia địa ốc và thiếu từ các nguồn huy động khác.

Không ít doanh nghiệp Việt đã vay hàng trăm triệu USD từ đối tác nước ngoài với lãi suất thấp hơn ngân hàng trong nước để phát triển dự án.