Công ty BĐS với vốn hơn 400 tỷ đồng của 'Shark Vương' chuẩn bị lên sàn

	HNX yêu cầu công ty của 'Shark Vương' giải trình tình trạng bị hủy niêm yết
	Lỗ vượt 410 tỷ, công ty của 'Shark Vương' sắp bị huỷ niêm yết

Trung tâm Lưu ký Chứng khoán Việt Nam (VSD) cấp giấy chứng nhận đăng ký chứng khoán của CTCP Địa ốc Sacom (Samland) với mã SLD. Tổng số cổ phần được lưu ký là hơn 40,2 triệu đơn vị, vốn điều lệ tương ứng hơn 402 tỷ đồng.

Được biết, Samland được thành lập năm 2008 với số vốn điều lệ ban đầu là 200 tỷ đồng định hướng vào phân khúc dành cho khách hàng có thu nhập cao và trung bình. Công ty mẹ của Samland là CTCP Sam Holdings (Mã: SAM).

Đáng chú ý trong danh sách Hội đồng quản trị (HĐQT) có ông Trần Anh Vương là Thành viên HĐQT. Ông Vương hiện đang là một nhân vật nổi tiếng với chương trình Shark Tank Việt Nam và được biết đến với biệt danh "Shark Vương". Bên cạnh đó, ông Vương cũng nắm giữ chức vụ Tổng giám đốc tại công mẹ Sam Holdings.

Nguồn: Bản cáo bạch CTCP Địa ốc Sacom

Năm 2017, Samland đạt doanh thu thuần hơn 255 tỷ đồng, giảm 17,5% so với năm 2016. Lợi nhuận sau thuế đạt 22,4 tỷ đồng, giảm 10% so với năm trước.

Tính đến hết ngày 31/12/2017, tổng giá trị tài sản của công ty gần 630 tỷ đồng, giảm khoảng 26% so với đầu năm. Trong đó, khoản phải thu ngắn hạn giảm 40% so với đầu năm xuống gần 222 tỷ đồng.

Hàng tồn kho cuối năm hơn 270 tỷ đồng, giảm 18%. Ghi nhận trong năm, công ty có thêm dự án Khu dân cư Nhơn Trạch với giá trị đầu tư tính đến cuối năm 2017 gần 71,5 tỷ đồng bên cạnh dự án Khu Phức hợp Tân Vạn với hơn 14,4 tỷ đồng.

Riêng dự án Căn hộ Giai Việt được công ty sử dụng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gần liền với dự án dùng làm tài sản thế chấp cho các khoản vay ngân hàng.

Nguồn: Báo cáo tài chính năm 2017

Cơ cấu nợ thay cũng đổi đáng kể tính đến cuối năm 2017. Theo đó, nợ phải trả hơn 204 tỷ đồng, giảm khoảng một nửa so với đầu năm. Riêng khoản phải trả công ty mẹ Sam Holdings dùng để mua Dự án Chung cư Gia Việt giảm còn 6,8 tỷ đồng (đầu năm hơn 82 tỷ đồng). Bên cạnh đó, khoản vay ngân hàng cũng giảm mạnh khoảng 60% xuống gần 95 tỷ đồng.

Năm 2018, Samland đặt kế hoạch doanh thu thuần gần 454 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế hơn 32 tỷ đồng, tăng lần lượt 78% và 43% so với thực hiện năm 2017.