Chuỗi trung tâm thương mại Vincom Retail khủng cỡ nào?

Theo Colliers International, Vincom Retail nắm giữ 60% thị phần và dẫn đầu thị trường vận hành và cho thuê mặt bằng bán lẻ TTTM không chỉ tại 2 thành phố lớn là Hà Nội và TP.HCM.

chuoi trung tam thuong mai vincom retail khung co nao

Vincom Retail - Chuỗi TTTM lớn nhất Việt Nam

Công ty Vincom Retail được thành lập vào ngày 11/4/2012 dưới hình thức công ty trách nhiệm hữu hạn. Trước đó, Tập đoàn Vingroup bắt đầu phát triển các TTTM thương hiệu “Vincom” từ năm 2004. Các TTTM này góp phần quan trọng trong quy hoạch phát triển tổng thể các dự án phức hợp và khu căn hộ do Tập đoàn Vingroup phát triển.

Từ năm 2013, Vincom Retail được định hướng là đơn vị phát triển và vận hành hệ thống TTTM mang thương hiệu Vincom của Tập đoàn Vingroup, đồng thời cũng được chuyển thành công ty cổ phần kể từ ngày 14/5/2013.

Cũng trong năm 2013, Quỹ đầu tư Warburg Pincus Investments III B.V và Ngân hàng đầu tư Credit Suisse AG - chi nhánh Singapore đã rót tổng cộng 200 triệu USD vào Vincom Retail, bổ sung nguồn vốn cho Công ty thực hiện chiến lược mở rộng phát triển hệ thống TTTM, bao gồm cả việc khai trương mô hình TTTM Vincom Mega Mall đầu tiên là Vincom Mega Mall Royal City trong năm 2013.

Đến năm 2015, nhóm nhà đầu tư nước ngoài này tiếp tục rót thêm 100 triệu USD. Năm 2016, Tập đoàn Vingroup góp tiền mặt và tài sản có tổng trị giá khoảng 8.610 tỷ đồng (tương đương 390 triệu USD). Nhờ nguồn lực này, Vincom Retail đã liên tục đầu tư, mở rộng mạng lưới và thực hiện M&A các cơ hội tiềm năng, bao gồm việc mua lại hệ thống siêu thị Maximark trong giai đoạn từ năm 2013 đến nay.

Tăng vốn gấp 7,3 lần trong vòng 5 năm

Chỉ trong thời gian ngắn kể từ khi thành lập, vốn điều lệ của Vincom Retail được tăng lên nhanh chóng. Hoạt động dưới hình thức công ty cổ phần trong năm 2013 với tổng vốn 2.944 tỷ đồng, ngay lập tức trong năm này Vincom Retail có 2 lần tăng vốn lên 9.300 tỷ đồng vào cuối năm.

Đến tháng 9/2017, vốn điều lệ của Vincom Retail đã đạt con số hơn 21.500 tỷ đồng, gấp 7,3 lần so với thời điểm thành lập, tuy nhiên sau đó ít lâu, Công ty mua lại và hủy bỏ hơn 250 triệu cổ phần, giảm vốn điều lệ xuống còn hơn 19.000 tỷ đồng.

Quá trình tăng vốn điều lệ của Vincom Retail

Tập đoàn Vingroup sở hữu 58,87% vốn Vincom Retail

Tính đến ngày 30/6/2017, Vincom Retail có 5 cổ đông lớn. Trong đó sở hữu nhiều nhất là CTCP Phát triển Đô thị Sài Đồng với 32,3% vốn. Hai cổ đông ngoại Credit Suisse AG và WP Investments III B.V nắm giữ lần lượt 5,1% và 15,2%.

Tuy nhiên, thực chất Tập đoàn Vingroup lại thông qua Công ty CP Nam Hà Nội và Công ty CP Sài Đồng sở hữu trực tiếp và gián tiếp tới 58,87% vốn điều lệ của Vincom Retail.

Cơ cấu cổ đông nắm trên 5% vốn của Vincom Retail

Về cơ cấu tổ chức công ty thời điểm hiện tại, Vincom Retail đang sở hữu 3 công ty công ty con gồm công ty TNHH Vincom Retail Miền Bắc (nắm 100% vốn), công ty TNHH Vincom Retail Miền Nam (nắm 100% vốn) và CTCP Đầu tư và Phát triển Đô thị Suối Hoa (nắm 97,83% vốn). Công ty hiện tại không có công ty liên kết.

Cơ cấu tổ chức Vincom Retail

Diện tích TTTM hơn 1,1 triệu m2, lớn nhất Việt Nam

Tính đến thời điểm 30/6/2017, Vincom Retail quản lý, vận hành và cho thuê 40 TTTM hiện diện trên 21 tỉnh và thành phố của cả nước với tổng diện tích mặt bằng bán lẻ 1,1 triệu m2.

Ngoài ra, Công ty có 22 dự án đang triển khai xây dựng và 51 trong giai đoạn phát triển với tổng diện tích mặt bằng bán lẻ 1,3 triệu m2. Khi đó, Vincom Retail sẽ tăng sự hiện diện tại thêm 29 lên 50 tỉnh và thành phố.

Công ty cũng đang đánh giá và cân nhắc tính khả thi của 86 dự án khác để đưa ra quyết định đầu tư các dự án này trong tương lai.

Hệ thống TTTM do Vincom Retail khai thác

Vị thế của Vincom Retail với các doanh nghiệp cùng ngành

Theo Colliers International, Vincom Retail nắm giữ 60% thị phần và đang dẫn đầu thị trường vận hành và cho thuê mặt bằng bán lẻ TTTM không chỉ tại 2 thành phố lớn là Hà Nội và TP.HCM.

Bốn loại hình TTTM của Vincom Retail bao gồm Vincom Center với diện tích trung bình từ 40.000 đến 60.000 m2/TTTM; Vincom Mega Mall với diện tích trung bình từ 60.000 đến 150.000 m2/TTTM), Vincom Plaza từ 10.000 đến 40.000 m2/TTTM và Trung tâm mua sắm Vincom+ là 5.000 m2/TTTM.