Chưa giải phóng mặt bằng, chủ đầu tư dự án Thành phố Giao lưu 'bỏ rơi' cư dân?

Hơn 17ha đất tại KĐT Thành Phố Giao Lưu chưa được CĐT ký hợp đồng thuê đất với Hà Nội

Cựu ĐBQH Châu Thị Thu Nga ra toà, dự án B5 Cầu Diễn hoang lạnh ở Thành phố Giao lưu

Cao ốc đua nhau mọc lên trong khu Dự án Thành phố Giao lưu.

Theo đơn thư của các hộ dân, Dự án Thành phố Giao lưu đi qua tổ này hiện nay đã kéo dài nhiều năm nhưng chưa thực hiện khiến nhân dân nằm trong chỉ giới giải phóng mặt bằng rất bức xúc vì dự án chậm tiến độ.

Theo người dân, do nhà, đất nằm trong chỉ giới mặt bằng cho nên không thể thực hiện được các thủ tục chuyển nhượng đất đai, xây dựng nhà cửa, cải tạo đường ngõ, tiêu thoát nước... dẫn đến sinh hoạt của người dân hết sức khó khăn. Vì vậy, người dân kiến nghị Thành phố sớm hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng để người dân sớm ổn định cuộc sống.

Theo UBND TP. Hà Nội, Dự án khu đô thị Thành phố Giao lưu được thực hiện căn cứ theo Quyết định số 5994/QĐ-UB ngày 28/8/2002 và Quyết định số 3823/QĐ-UB ngày 18/06/2004 của UBND TP.Hà Nội về việc thu hồi 973.977 m2 đất tại thị trấn Cầu Diễn và xã Cổ Nhuế, huyện Từ Liêm và phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy giao cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng VIGEBA để đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị “Thành phố Giao lưu”.

Tiếp đó, ngày 15/7/2004, Thành phố ban hành Quyết định số 4437/QĐ-UB điều chỉnh Quyết định số 3823/QĐ-UB; Quyết định số 749/QĐ-UBND ngày 15/2/2007 (cho phép tiếp tục thực hiện dự án); Quyết định số 1354/QĐ-UBND ngày 11/4/2007 (điều chỉnh Quyết định số 749/QĐ-UBND) của UBND TP.Hà Nội về việc thu hồi 911.540 m2 đất tại thị trấn Cầu Diễn, xã Cổ Nhuế huyện Từ Liêm; phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy giao cho Công ty Cổ phần đầu tư và Xây dựng quốc tế VIGEBA để đầu tư xây dựng dự án khu đô thị Thành phố Giao Lưu.

Tổng diện tích dự án khu đô thị “Thành phố Giao lưu” giải phóng mặt bằng tại phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy là 217.319 m2; trong đó, phần đất đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, gồm:

Diện tích đã bàn giao cho Bộ Công an theo quyết định giao đất riêng để xây dựng trụ sở làm việc: 53.081m2 (Bộ Công an là chủ đầu tư); Diện tích đã bàn giao cho Bộ Công an theo quyết định giao đất riêng để xây dựng đường phía trước trụ sở làm việc (tiếp giáp với đường Phạm Văn Đồng, cổng chính ra vào): 2.682 m2 (Bộ Công an là chủ đầu tư); Diện tích các tuyến đường 1, 3 và 12 xung quanh trụ sở Bộ Công an: 19.954 m2 (do VIGEBA là chủ đầu tư); Diện tích khu CC: 6.561 m2 (VIGEBA là chủ đầu tư).

Theo UBND TP.Hà Nội, quá trình thực hiện công tác giải phóng mặt bằng dự án từ năm 2003, đến nay còn khoảng 115.370 m2, trong đó có: 34.439m2/30 hộ dân đã được UBND quận Cầu Giấy phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và đã nhận tiền bồi thường, hỗ trợ năm 2004 nhưng chưa bàn giao mặt bằng ngoài thực địa cho chủ đầu tư.

37.793,6m2/35 hộ dân đã được UBND quận Cầu Giấy phê duyệt phương án năm 2004 nhưng các hộ không nhận tiền, không bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư. Ngoài ra, còn có 15.015,3m2/19 hộ dân chưa điều tra kiểm đếm...

Riêng những phần diện tích đất nông nghiệp đã được UBND quận Cầu Giấy phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ nhưng các hộ chưa bàn giao mặt bằng từ năm 2004.

Sau đó, vì nhiều nguyên nhân khách quan và chủ quan (tháng 12/2005, Thanh tra Chính phủ tiến hành thanh tra toàn bộ dự án, nhiều hộ dân không hợp tác trong quá trình giải phóng mặt bằng dự án, mặt khác phải tập trung giải quyết các đơn thư, khiếu nại, tố cáo của công dân) nên công tác bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng của dự án phải tạm thời dừng lại.

Từ năm 2010 đến năm 2015, chủ đầu tư tiếp tục phối hợp với Hội đồng bồi thường hạ tầng và tái định cư quận Cầu Giấy tập trung triển khai công tác giải phóng mặt bằng phần đất thuộc phần diện tích các tuyến đường xung quanh trụ sở Bộ Công an và khu 6.561 m2.

Sau khi Luật Đất đai 2013, các nghị định, thông tư của Chính phủ có hiệu lực thi hành, UBND quận Cầu Giấy đã ban hành Quyết định kiện toàn Hội đồng và Tổ công tác theo quy định của Quyết định số 23/2014/QĐ-UBND ngày 20/6/2014 của UBND TP.Hà Nội.

“Hiện nay, chủ đầu tư chưa liên hệ để tiếp tục thực hiện công tác giải phóng mặt bằng đối với phần diện tích còn lại. Tiếp thu ý kiến cử tri, UBND Thành phố sẽ chỉ đạo UBND quận tiếp tục làm việc với chủ đầu tư; trên cơ sở đó đề xuất, báo cáo UBND Thành phố”, UBND TP.Hà Nội nêu rõ.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2025 (Vietnam Investment Forum 2025) với chủ đề “Khai thông & Bứt phá” do trang TTĐT tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào ngày 8/11/2024 tại GEM CENTER, TP HCM.

Sự kiện quy tụ giới chuyên gia cao cấp trong lĩnh vực đầu tư, tài chính là các nhà làm chính sách, CEO, CFO, CIO các ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, công ty bất động sản, các hãng xếp hạng, công ty cung cấp dữ liệu và hàng trăm nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường chứng khoán và bất động sản.

Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.

Thông tin chi tiết chương trình: https://event.vietnambiz.vn/