CĐT dự án Nha Trang Sao - Khánh Hòa vừa bị đình chỉ là ai?

Dự án công viên Nha Trang Sao có tổng diện tích hơn 10 ha, vốn đầu tư khoảng 33 triệu USD, CĐT là Công ty cổ phần Nha Trang Sao. (Ảnh: VnExpress).

Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) tỉnh Khánh Hòa vừa ban hành Quyết định ngừng hoạt động toàn bộ dự án đầu tư công viên văn hóa giải trí thể thao Nha Trang Sao. Nguyên nhân do chủ đầu tư (CĐT) là Công ty cổ phần Nha Trang Sao không thực hiện đúng nội dung quy định tại giấy chứng nhận đầu tư, gia hạn của UBND tỉnh Khánh Hòa và cam kết của CĐT.

Lãnh đạo Sở KH&ĐT cho biết, nếu nhà đầu tư không xử lý việc chậm thi công dự án và điều chỉnh quy hoạch phù hợp thì Sở sẽ tham mưu tỉnh ban hành Quyết định thu hồi dự án này.

Trước đó vào giữa tháng 7, tỉnh Khánh Hòa cũng từng xử phạt doanh nghiệp này 200 triệu đồng. Trong đó, hành vi không thực hiện chương trình quan trắc môi trường đối với dự án, giám sát môi trường trong giai đoạn thi công dự án có mức phạt 130 triệu đồng và hành vi đổ đất lấn 22.968 m2 biển để thi công công trình nhưng chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp phép, ảnh hưởng đến di tích quốc gia là vịnh Nha Trang bị phạt 70 triệu đồng.

Kiến nghị xử phạt CĐT dự án này đã được các cơ quan chức năng tỉnh đề xuất từ năm 2015, nhưng mãi đến tháng 7 vừa rồi Quyết định xử phạt mới chính thức ban hành. Thời điểm năm 2015, dự án cũng vướng nhiều sai phạm khác như xây hệ thống cây chống vách tôn bao quanh dự án lấn chiếm vỉa hè dọc đường Phạm Văn Đồng; hạng mục căng – tin phục vụ công nhân thi công dự án bị “biến” thành nhà hàng hải sản Đại Dương; có 5 hạng mục công trình không có trong giấy phép xây dựng…

Dự án công viên Nha Trang Sao nằm bên bờ biển đường Phạm Văn Đồng, đối diện danh thắng Hòn Đỏ (thành phố Nha Trang), tổng diện tích 103.568 m2, trong đó có 44.152 m2 mặt đất và 59.416 m2 mặt nước. Dự án có vốn đầu tư khoảng 33 triệu USD với các hạng mục chính như công viên, quảng trường, khối nhà nghỉ, khách sạn, bến cano, tầng hầm... Khởi công từ năm 2014, đến năm 2016, dự án từng tạm dừng thi công để điều chỉnh phương án kiến trúc, đã sửa nhiều lần nhưng vẫn chưa được duyệt. Theo kế hoạch ban đầu, công viên này dự kiến hoàn thành giai đoạn 1 vào cuối năm 2015 và hoàn thành giai đoạn 2 vào cuối năm 2016. Tuy nhiên thực tế đến trước ngày bị đình chỉ dự án này cơ bản vẫn chỉ là bãi đất trống. Dự án dự kiến hoàn thành giai đoạn 1 vào cuối năm 2015 và hoàn thành giai đoạn 2 vào cuối năm 2016, nhưng đến nay vẫn là bãi đất trống.

CĐT dự án này là Công ty cổ phần (CTCP) Nha Trang Sao (Nha Trang Star., JSC), thành lập ngày 20/4/2011, mã số doanh nghiệp là 4201283958 với tổng số lao động chỉ 5 người (số nhân sự này duy trì từ khi công ty thành lập cho đến bây giờ).

Đơn vị hoạt động kinh doanh ngành, nghề chính là dịch vụ lưu trú ngắn ngày (chi tiết: khách sạn); ngoài ra còn có các ngành khác như nhà hàng và các dịch vụ ăn uống phục vụ lưu động; xây dựng nhà, công trình đường sắt, đường bộ; vận tải hành khách bằng taxi; kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê; đại lý du lịch, điều hành tour du lịch…

Theo thông tin từ Cổng đăng ký doanh nghiệp quốc gia, trước thời điểm tháng 1/2015, công ty có trụ sở chính tại số 90 – 92 (Lô 2) Trần Phú, phường Lộc Thọ, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Sau đó, công ty đăng ký đổi địa chỉ trụ sở về chính dự án mà mình thực hiện là Công viên văn hóa, giải trí, thể thao Nha Trang Sao đường Phạm Văn Đồng, phường Vĩnh Thọ. Trong các lần đăng ký thay đổi tiếp theo (vào tháng 4/2016 và gần nhất vào tháng 4/2017), công ty tiếp tục thay đổi địa chỉ trụ sở chính thành đường Phạm Văn Đồng, phường Vĩnh Thọ; cuối cùng là chuyển về số 27 Lê Quý Đôn, phường Tân Lập.­

Tại lần đăng ký thay đổi thứ hai (tháng 3/2015), công ty nâng số vốn điều lệ từ 9 tỷ đồng lên 298,89 tỷ đồng, số vốn pháp định giữ nguyên là 6 tỷ đồng. Số vốn điều lệ tăng lên nhưng tỷ lệ cổ phần của các cổ đông sáng lập vẫn giữ nguyên: ông Ngô Văn Dũng 25%; ông Ngô Phi Hùng 50% và bà Nguyễn Thị Hồng 25%.

Đáng chú ý, cổ đông Ngô Văn Dũng (sinh năm 1962, thường trú tại Hà Nội) của CTCP Nha Trang Sao cũng chính là Chủ tịch HĐQT CTCP Bất động sản và Xây dựng Nha Trang Sao (thành lập tháng 6/2011, vốn điều lệ hiện là 200.000 tỷ đồng) - đơn vị thụ hưởng của dự án công viên văn hóa, giải trí, thể thao Nha Trang Sao, với tỷ lệ sở hữu cổ phần lên đến 60% (tương đương 120 tỷ đồng).

Ngoài ra, CTCP Nha Trang Sao còn đăng ký thay đổi thông tin lần thứ 4 (tháng 3/2017) với nội dung: người đại diện theo pháp luật của công ty chuyển từ ông Ngô Phi Hùng (Tổng Giám đốc, sinh năm 1970, thường trú tại Hà Nội) sang bà Hồng Kim Yến (sinh năm 1988, thường trú tại TP HCM), mặc dù ba cổ đông sáng lập vẫn giữ nguyên (trong số đó không có bà Yến).

Dự án lấn biển trái phép Nha Trang Sao bị xử phạt Ngày 17.7, UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết, Chủ tịch UBND tỉnh đã có quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Cty ...