Bất động sản công nghiệp là phân khúc hiếm hoi không lao dốc giữa đại dịch COVID-19 và được dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng trong năm 2020. Nhiều doanh nghiệp thuộc lĩnh vực này vẫn "ăn nên làm ra" trong năm 2020. Dù vậy, các con số cho thấy doanh thu của các doanh nghiệp đang chững lại trong quý IV.
Ông Nguyễn Anh Tuấn, Phó Tổng Giám đốc Tổng Công ty Viglacera cho biết, trong thời gian tới sẽ tập trung đầu tư và phát triển mở rộng quỹ đất khu công nghiệp, phân khúc nhà ở xã hội (NƠXH), nhà ở công nhân theo chủ trương của Chính phủ để phát huy hết các lợi thế và tiềm năng sẵn có của Tổng Công ty.
Tiềm năng của thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam trong năm 2021 đã được giới chuyên gia chỉ ra rất rõ. Song, vấn đề liên kết với chuỗi cung ứng, kho bãi, giao thông, các thủ tục xuất nhập khẩu,... cũng là những bài toán cần phải giải quyết.
Khi các khu vực công nghiệp trọng yếu như TP HCM, Đồng Nai, Hà Nội, Bắc Ninh,... ngày càng thiếu hụt nguồn cung, các doanh nghiệp đang tiếp tục mở rộng quỹ đất ra các tỉnh Tây Ninh, Bình Phước hay Vĩnh Phúc, Bắc Giang.
Theo CBRE, làn sóng dịch chuyển đầu tư khỏi Trung Quốc đang bị gián đoạn do cuộc bầu cử Tổng Thống Mỹ. Chính quyền Biden dự kiến sẽ có những thay đổi mạnh về chính sách kinh tế, như giảm căng thẳng với Trung Quốc và tái gia nhập CPTPP.
Tính đến hết tháng 10, Việt Nam có 280 KCN đang hoạt động với tổng diện tích đất tự nhiên khoảng 82.800 ha, diện tích đất công nghiệp đạt khoảng 56.600 ha, tỉ lệ lấp đầy đạt 70,1%.
Theo ước tính của SSI, lợi nhuận của nhóm bất động sản khu công nghiệp giảm khoảng 23% về 4.900 tỉ đồng trong năm nay. Tuy nhiên bước sang năm 2021, thị trường sẽ có nhiều triển vọng hơn, đón thêm nhiều tập đoàn nước ngoài đổ bộ vào các khu công nghiệp.
Lĩnh vực kinh doanh bất động sản khu công nghiệp là một trong những mảng sáng hiếm hoi trong bức tranh màu xám của nền kinh tế dưới tác động của COVID-19. Hầu hết các doanh nghiệp ở lĩnh vực này vẫn bảo vệ được lợi nhuận, thậm chí là tăng trưởng.
Theo ghi nhận của JLL, trong quí II, giá thuê đất khu công nghiệp ở miền Nam (TP HCM, Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, Long An) tăng gần 10% so với cùng kì.
Theo kế hoạch đề ra, DRH sẽ tiếp tục tăng tỉ lệ sở hữu tại KSB (Bimico) trong năm nay, tiến tới tỉ lệ để KSB trở thành công ty con của DRH. Đồng thời, công ty cũng đang nhắm đến phát triển BĐS công nghiệp.
Biện pháp mới của Ngân hàng Nhà nước bước đầu đã giúp giá vàng SJC giảm mạnh. Chỉ trong vòng 5 ngày kể từ khi phát đi thông báo, giá đã giảm tới 10 triệu đồng/lượng ở chiều bán ra. Một số chuyên gia cho rằng rất có thể giá sẽ còn giảm trong thời gian tới.