Xuân Thiện Ninh Bình sắp tái khởi động dự án 5.000 tỷ trên một hòn đảo nhỏ ở Đắk Lắk

Vừa qua, lãnh đạo tỉnh Đắk Lắk đã đi kiểm tra thực địa tình hình triển khai dự án Khu du lịch - nghỉ dưỡng cao cấp Cù Lao Mái Nhà tại xã Ô Loan.

Theo Sở Tài chính, dự án này do Công ty TNHH Xuân Thiện Ninh Bình làm chủ đầu tư, có tổng mức đầu tư gần 5.000 tỷ đồng. Dự án được định hướng phát triển thành một tổ hợp du lịch – nghỉ dưỡng quy mô lớn, hiện đại, gắn với khai thác tiềm năng kinh tế biển.

Dự án có quy mô sử dụng đất và mặt nước khoảng 137 ha và khoảng 59 ha mặt nước. Các hạng mục đầu tư chính bao gồm: khu khách sạn cao tầng, khu biệt thự nghỉ dưỡng, khu vui chơi giải trí, du lịch sinh thái, thể thao biển. Cùng với đó là hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, công trình cấp điện ngầm ra đảo cùng các điểm nhấn cảnh quan. 

Ngoài ra, dự án còn đầu tư tuyến cáp treo kết nối đất liền với đảo, kết hợp các khu vui chơi, giải trí quy mô lớn, tạo điểm nhấn cho không gian du lịch khu vực.

Về tiến độ, dự án được chia làm hai giai đoạn. Trong đó, giai đoạn 1 dự kiến hoàn thành vào quý 1/2028, tập trung xây dựng các khu chức năng trọng điểm và hạ tầng thiết yếu trên đất liền và đảo. Giai đoạn 2 sẽ tiếp tục mở rộng quy mô lưu trú, hoàn thiện cảnh quan, đầu tư các hạng mục đặc biệt, dự kiến hoàn thành vào quý 4/2030.

Hiện dự án đã hoàn thành các thủ tục pháp lý ở giai đoạn chuẩn bị đầu tư, đủ điều kiện triển khai theo quy định. Dự kiến ngày 19/12 tới, dự án sẽ được khởi công, khánh thành nhằm chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng.

Qua kiểm tra, lãnh đạo tỉnh Đắk Lắk nhấn mạnh, xã Ô Loan có vị trí đặc biệt quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế biển của tỉnh. Trong đó dịch vụ - du lịch được xác định là ngành động lực, có vai trò dẫn dắt tăng trưởng trong giai đoạn tới.

Lãnh đạo tỉnh Đắk Lắk yêu cầu các cơ quan liên quan chủ động phối hợp, đồng hành cùng nhà đầu tư trong quá trình triển khai, bảo đảm dự án được thực hiện đúng tiến độ, đúng quy hoạch và tuân thủ đầy đủ các quy định. 

Trước đó, năm 2009, nhận thấy được tiềm năng du lịch ở đây, Công ty TNHH Xuân Thiện Ninh Bình đã đầu tư xây dựng dự án Khu du lịch - nghỉ dưỡng cao cấp tại Cù Lao Mái Nhà, đây là một hòn đảo nhỏ với cảnh quan tự nhiên hoang sơ.

Dự án có quy mô ban đầu 140 ha diện tích mặt đất (trong đó diện tích đảo 130 ha, diện tích đất liền 10 ha) và khoảng 60 ha mặt nước, vốn đầu tư khoảng 18.400 tỷ đồng.

Dự án được chia thành ba giai đoạn triển khai, trong đó giai đoạn 1 từ năm 2012 đến 2016 sẽ được đầu tư 1.165 tỷ đồng; giai đoạn 2 từ 2016 đến 2020 đầu tư trên 1.400 tỷ đồng; giai đoạn 3 từ 2020 đến 2025 đầu tư trên 15.800 tỷ đồng.

Tuy nhiên, dự án sau đó gặp một số khó khăn. Đến đầu năm 2021, UBND tỉnh Phú Yên (trước khi sáp nhập với Đắk Lắk) đã phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500. Theo đó, diện tích quy hoạch lại của dự án bao gồm diện tích mặt đất gần 137 ha và diện tích mặt nước là 59 ha.