Viglacera dự kiến khởi công 3 khu công nghiệp gần 900 ha và loạt dự án nhà ở xã hội trong năm 2026

Năm 2026,Tổng công ty Viglacera (Mã: VGC) lên kế hoạch kinh doanh với tổng doanh thu hợp nhất cao nhất lịch sử với 15.300 tỷ đồng, tăng trưởng 15% so với năm 2025; lợi nhuận trước thuế hợp nhất giảm 17% về còn 1.820 tỷ đồng. Tỷ lệ chia cổ tức dự kiến 10% bằng tiền.

Bất động sản (mảng khu công nghiệp) được xác định tiếp tục là trụ cột tăng trưởng. Viglacera sẽ đẩy mạnh đầu tư hạ tầng tại các KCN Tiền Hải, Hải Yên, Phú Hà giai đoạn 1, Yên Phong IIC, Thuận Thành 1, Phong Điền, Trấn Yên (công ty mẹ); Yên Mỹ, Sông Công 2, Dốc Đá Trắng (các công ty cổ phần).

Đồng thời, doanh nghiệp dự kiến khởi công mới KCN Tây Phổ Yên (khoảng 500 ha), KCN Phù Ninh giai đoạn 1 (khoảng 150 ha) và KCN số 1 Hưng Yên (khoảng 217 ha).

Công ty cũng tiếp tục chuẩn bị đầu tư các dự án KCN tại Hữu Lũng (Lạng Sơn), Lương Tài (Bắc Ninh), Tiền Hải mở rộng (Hưng Yên), Việt Hồng (Lào Cai), Trấn Dương (Hải Phòng). Cùng với đó là khảo sát, hoàn thiện hồ sơ xin chấp thuận chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư cho các khu công nghiệp mới theo danh mục đã được ĐHĐCĐ các năm trước thông qua.

Đối với phân khúc nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, công ty cho biết sẽ tiếp tục đầu tư xây dựng, đảm bảo tiến độ đáp ứng cho kế hoạch kinh doanh nhà ở, nhanh chóng thu hồi vốn để tạo dòng tiền cho các dự án mới với các dự án trọng điểm: Nhà ở XH CT3, CT5 Kim Chung-Đông Anh, nhà ở công nhân KCN Đồng Văn, nhà ở công nhân KCN Đông Mai.

Trong đó, dự kiến khởi công mới các dự án gồm NOXH Tiên Dương (phần công trình), Khu hỗn hợp nhà ở xã hội Thương mại dịch vụ tại KĐT Đặng Xá 2 (lô HH1, HH2); Nhà KTX1, KTX2A+2B (Nhà ở công nhân Đồng Văn IV)…

Liên quan đến phân khúc nhà ở thương mại, Viglacera sẽ tiếp tục công tác chuẩn bị đầu tư dự án Khu nhà ở cao cấp Thăng Long No1 GĐ3 (Hà Nội); Khu nhà ở tại Ngã 6 - TP Bắc Ninh (khu đất của Công ty VFG).

Cùng với đó là phối hợp với các công ty thành viên để triển khai thủ tục, công tác chuẩn bị đầu tư phát triển các dự án nhà ở theo Nghị quyết 171 của Quốc hội tại các khu đất hiện có của các đơn vị: CTCP Việt Trì (Phú Thọ), Công ty VIFG, Công ty Sứ Bình Dương, … Các dự án này được thực hiện thông qua các hình thức phù hợp (hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên danh…).

Đối với lĩnh vực vật liệu xây dựng, Viglacera sẽ nghiên cứu, khảo sát để đầu tư nhà máy Bê tông khí tại khu vực miền Nam. Tiếp tục nghiên cứu khảo sát để đầu tư Nhà máy chế biến nguyên liệu chung cho các nhà máy sứ vệ sinh của Tổng công ty. Lập và triển khai phương án đầu tư, di dời các Nhà máy Sứ vệ sinh về địa điểm mới tại KCN Phù Ninh - Phú Thọ.

Bên cạnh đó triển khai các bước chuyển đổi mục đích sử dụng tại khu đất của Nhà máy sang đầu tư dự án nhà ở tại Nhà máy kính nổi, nhà máy kính tiết kiệm năng lượng, nhà máy sứ Bình Dương theo Nghị quyết số 171 ngày 30/11/2024. Đồng thời, nghiên cứu để thực hiện chuyển đổi sang đầu tư dự án bất động sản tại mặt bằng của một số đơn vị thành viên của Tổng công ty theo Nghị quyết 171, phù hợp với quy hoạch của địa phương và các quy định pháp luật hiện hành.

Công ty sẽ tiếp tục thực hiện lộ trình thoái vốn, đồng thời cơ cấu lại sở hữu vốn của Tổng công ty tại các công ty con, công ty liên kết hoạt động không hiệu quả hoặc không phù hợp với chiến lược phát triển của Tổng công ty.

Viglacera kết thúc năm 2025 với doanh thu hợp nhất đạt 13.315 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế đạt 2.202 tỷ đồng, tăng lần lượt gần 12% và 35% so với năm 2024; đồng thời vượt 11,8% kế hoạch doanh thu và 35% chỉ tiêu lợi nhuận cả năm. Dự kiến mức chia cổ tức 22%.

Lĩnh vực bất động sản vẫn là yếu tố góp phần vào hiệu quả của Công ty Mẹ và Tổng công ty, chiếm tỷ trọng chủ yếu trong cơ cấu lợi nhuận.

Trong năm ngoái, Viglacera liên tiếp khởi công ba khu công nghiệp (Trấn Yên, Dốc Đá Trắng, Sông Công II - giai đoạn 2), chạm mốc sở hữu 17 KCN trên toàn quốc. Trong năm 2025 và quý I/2026, doanh nghiệp đã được chấp thuận là chủ đầu tư tại các dự án mới như KCN Số 1 - Hưng Yên, KCN Tây Phổ Yên - Thái Nguyên, KCN Phù Ninh - Phú Thọ, Khu NOXH Tiên Dương 1.