TP HCM xây Khu nhà ở cao tầng, văn phòng kết hợp thương mại, dịch vụ tại phường An Phú

Dự án do Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành làm chủ đầu tư. (Ảnh minh họa: UBND quận 2)

Theo Sở Quy hoạch Kiến trúc TP HCM, thành phố vừa chấp thuận đầu tư Dự án Khu nhà ở cao tầng, văn phòng kết hợp thương mại, dịch vụ và văn phòng có nhân viên lưu trú tại phường An Phú, quận 2. Dự án do Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành làm chủ đầu tư.

Ranh giới khu đất gồm phía Đông Bắc giáp đất thổ cư; phía Tây Bắc giáp đại lộ Mai Chí Thọ, đường dẫn vào cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây và nút giao An Phú; phía Đông Nam giáp đường dự phóng D5 và đất thổ cư; phía Tây Nam giáp rạch và đất thổ cư.

Theo quy hoạch, diện tích khu đất là 8.732m2. Trong đó, đất xây dựng công trình 3.362m2, chiếm tỷ lệ 38%; đất cây xanh - thảm cỏ 1.732m2, chiếm 20%; đất giao thông - sân bãi 3.638m2, chiếm 42%.

Dân số dự kiến khoảng 1.333 người. Trong đó, chức năng ở có 1.150 người, chức năng văn phòng có nhân viên lưu trú 183 người. Mật độ xây dựng của khối đế 39%, khối tháp 30%; Hệ số sử dụng đất tối đa là 7; Tầng cao xây dựng tối đa là 31 tầng với tổng số căn hộ dự kiến là 422 căn.

Về kết nối giao thông, dự án kết nối trực tiếp đại lộ Mai Chí Thọ, lộ giới 120m. Về hạ tầng kỹ thuật, chủ đầu tư có trách nhiệm liên hệ UBND quận 2 và các cơ quan chuyên ngành để thỏa thuận đấu nối và nhận hướng dẫn thực hiện các công trình giao thông, cấp điện, cấp - thoát nước, cây xanh, phòng cháy chữa cháy… theo quy hoạch được duyệt.

Ngoài ra, UBND quận 2 cần cập nhật dự án vào quy hoạch kế hoạch sử dụng đất của quận, cập nhật và quản lý quy mô dân số, cung cấp xác định lộ giới các tuyến đường, hẻm… Quận phối hợp các đơn vị liên quan tiếp nhận hệ thống giao thông, các khu công viên cây xanh, vườn hoa nhóm ở, hạ tầng kỹ thuật… do Chủ đầu tư bàn giao và tổ chức quản lý theo quy định.

Thành phố cũng yêu cầu Sở Xây dựng phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Viện Nghiên cứu phát triển cập nhật thông tin dự án vào Danh mục các dự án của các Khu vực phát triển đô thị dự kiến thành lập; đồng thời cùng các Sở, ban, ngành liên quan, UBND quận 2 thực hiện chức năng quản lý nhà nước đối với dự án theo quy định.

Mục tiêu của dự án nhằm xây dựng khu phức hợp có tiện nghi về hạ tầng đô thị hoàn chỉnh, hiện đại và kết nối hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với khu vực xung quanh, tạo thêm quỹ nhà ở...