TP HCM thu hồi đất tại Khu Công nghệ cao của Dệt may Sài Gòn

UBND TP HCM vừa ban hành Quyết định số 6841/QĐ-UBND về việc thu hồi khu đất tại Khu Công nghệ cao, phường Tăng Nhơn Phú của CTCP Dệt may Sài Gòn.

Khu đất bị thu hồi gồm các lô G8-1, G11-1, G12-1, E7-1 và E7-2, với tổng diện tích 191.929 m2, tương đương gần 19,2 ha. Khu đất này trước đó được Ban Quản lý Khu Công nghệ cao cho CTCP Dệt may Sài Gòn thuê theo hợp đồng ký ngày 26/6/2017.

Theo quyết định, lý do thu hồi là dự án đầu tư “Xây dựng Công viên Thiên niên kỷ” đã chấm dứt hoạt động theo thông báo của Ban Quản lý Khu Công nghệ cao ngày 24/6/2025. Sau đó, ngày 5/8/2025, CTCP Dệt may Sài Gòn có văn bản tự nguyện trả lại đất.

Việc thu hồi được thực hiện theo quy định tại Điều 82 Luật Đất đai năm 2024. Việc xử lý tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất được thực hiện theo quy định pháp luật.

UBND TP HCM giao Ban Quản lý Khu Công nghệ cao chủ trì, phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường, CTCP Dệt may Sài Gòn cùng các đơn vị liên quan kiểm tra hiện trạng, xác nhận diện tích, ranh giới và tài sản gắn liền với đất, đồng thời lập biên bản tiếp nhận, bàn giao khu đất.

Sau khi tiếp nhận, Ban Quản lý Khu Công nghệ cao có trách nhiệm quản lý chặt chẽ khu đất, không để xảy ra tình trạng lấn chiếm hoặc xây dựng trái phép. Việc khai thác, sử dụng đất và lựa chọn nhà đầu tư mới phải tuân thủ quy định pháp luật.

Các cơ quan liên quan cũng được giao rà soát nguồn gốc, giá trị tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại (nếu có); xác định các nghĩa vụ tài chính về đất đai còn phải nộp của doanh nghiệp. Ban Quản lý Khu Công nghệ cao phối hợp với CTCP Dệt may Sài Gòn thanh lý hợp đồng thuê đất và xử lý các nghĩa vụ phát sinh theo quy định.

Đối với khoản tiền ký quỹ phục vụ thi công đường công vụ, đường tạm, Ban Quản lý Khu Công nghệ cao phối hợp với Công ty TNHH Một thành viên Phát triển Khu Công nghệ cao rà soát, xử lý theo thỏa thuận và quy định pháp luật. Quyết định nêu rõ không mặc nhiên xác định khoản tiền này là ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án đầu tư.

Thuế TP HCM có trách nhiệm xác định thời điểm chấm dứt nghĩa vụ tiền thuê đất, số tiền còn phải nộp (nếu có) và xử lý các khoản nghĩa vụ tài chính phát sinh. Sở Nông nghiệp và Môi trường phối hợp với các đơn vị liên quan cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai.

Quyết định có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày UBND TP HCM ký ban hành thông báo thu hồi đất.