Tiến độ khu đô thị hơn 33.000 tỷ của Vingroup ở phía Bắc Hà Nội

Thường trực HĐND xã Vĩnh Thanh vừa tổ chức hội nghị giám sát công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) dự án Khu đô thị thông minh - sinh thái trên địa bàn nhằm kịp thời tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ dự án trọng điểm.

Theo báo cáo của UBND xã, đến nay địa phương đã hoàn thành GPMB 195,84 ha/268 ha diện tích cần thu hồi, đạt 73% khối lượng công việc; thực hiện chi trả hơn 1.460 tỷ đồng tiền bồi thường, hỗ trợ cho 2.914 hộ dân.

Tuy nhiên, quá trình triển khai vẫn còn nhiều vướng mắc như hồ sơ đất đai phức tạp, thất lạc giấy tờ, khó khăn trong xác minh nguồn gốc đất, thủ tục thừa kế đối với chủ sử dụng đất đã mất, một số hộ dân chưa đồng thuận kiểm đếm cây màu.

Tại buổi giám sát, các đại biểu HĐND xã đề nghị UBND xã làm rõ nguyên nhân chậm kiểm đếm đối với diện tích tồn đọng; tiến độ xử lý các hợp đồng đất công hết hạn; việc giải quyết đơn thư kiến nghị của công dân; đồng thời rà soát, cập nhật đầy đủ số liệu và các nội dung vượt thẩm quyền để kiến nghị cấp trên xem xét.

Kết luận buổi giám sát, Trưởng ban Kinh tế - Xã hội HĐND xã Vĩnh Thanh đề nghị UBND xã khẩn trương rà soát, cập nhật tiến độ xử lý các hồ sơ chưa hoàn thành kiểm đếm. Đồng thời sớm làm việc với chủ đầu tư để bố trí kinh phí chi trả các phương án bồi thường đã được phê duyệt. 

Đối với các đơn thư kiến nghị, HĐND xã yêu cầu UBND xã rà soát toàn bộ quy trình giải quyết, bảo đảm đúng thẩm quyền và chính sách. Tăng cường đối thoại trực tiếp với người dân để tháo gỡ vướng mắc, đồng thời phối hợp chặt chẽ với MTTQ và các đoàn thể trong công tác dân vận.

Xã cũng được đề nghị tập trung xử lý dứt điểm tồn tại về đất công, đất nông nghiệp, phấn đấu hoàn thành thu hồi diện tích theo lộ trình trước ngày 30/6/2026.

Khu đô thị thông minh - sinh thái xã Vĩnh Thanh (trước đây là Khu đô thị thông minh -sinh thái tại các xã Tàm Xá, Vĩnh Ngọc, Xuân Canh, huyện Đông Anh) được UBND TP Hà Nội chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 9/2023, với quy mô khoảng 268 ha.

Trong đó, đất dân dụng 165 ha, đất giao thông đô thị 76 ha, đất công cộng đô thị 26 ha (tầng cao tối đa 30-50 tầng).

Dự kiến, tổng số lượng căn hộ xây dựng là 12.833 căn, trong đó 427 căn biệt thự, 1.211 căn liền kề, căn hộ chung cư thương mại là 7.769 căn, căn hộ chung cư nhà ở xã hội 3.426 căn, quy mô dân số khoảng 38.500 người.

Tổng vốn đầu tư sơ bộ cho khu đô thị thông minh sinh thái tại Đông Anh này khoảng 35.000 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 2.000 tỷ đồng.

Chủ đầu tư dự án là liên danh CTCP Tập đoàn Vingroup - CTCP Đầu tư và Phát triển Thương mại Hải Long - CTCP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn.