thị trường căn hộ
Giá căn hộ tại TP HCM tăng mạnh và dự báo sẽ còn tăng nữa
Giá bán sơ cấp căn hộ tại TP HCM trong quý vừa qua ghi nhận tăng gần 11% so với cùng kỳ. Theo dự báo của JLL, giá mở bán căn hộ mới thời gian tới sẽ tiếp tục tăng dưới áp lực thiếu hụt quỹ đất và chi phí vật liệu xây dựng leo thang.
Liệu nhà đầu tư có quay lưng với căn hộ cho thuê sau dịch?
Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam dự báo, sau dịch, số người mua căn hộ, đặc biệt là mua căn hộ để đầu tư cho thuê sẽ giảm trong một thời gian.
Căn hộ tầm trung tiếp tục chiếm lĩnh thị trường Hà Nội
Theo dự báo của Savills, trong năm nay, Hà Nội sẽ đón thêm khoảng 14.300 căn hộ. Trong đó, phần lớn là các dự án hạng B thuộc các quận Từ Liêm, Hoàng Mai và Long Biên.
VNDirect: Giá đất Cần Giờ, Củ Chi, Hóc Môn,... có thể sẽ tăng mạnh nhờ quy hoạch
VNDirect dự báo, giá đất tại các khu vực Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè, Cần Giờ có thể sẽ tăng mạnh nhờ đề xuất thành lập TP Tây Bắc cùng với quy hoạch đưa các huyện này lên quận.
TP HCM sắp đón hơn 14.000 căn hộ từ khu Đông và khu Nam
Theo dự báo của Savills Việt Nam, nguồn cung căn hộ 9 tháng đầu năm tại TP HCM sẽ đạt hơn 15.000 căn, trong đó riêng khu Đông và khu Nam là 14.600 căn.
Diện mạo thị trường bất động sản Hà Nội trong thời gian tới
Trong khi nguồn cung nhà ở, văn phòng cho thuê và mặt bằng bán lẻ tại Hà Nội được dự báo sẽ cải thiện trong thời gian tới, quỹ đất khu công nghiệp của Thủ đô lại ngày càng hạn hẹp.
Năm 2021: Nhiều cơ hội cho doanh nghiệp phát triển nhà ở bình dân
Theo Giám đốc Savills Hà Nội, căn hộ bình dân đang có cơ hội phát triển nhất định trong xu hướng tăng giá của thị trường. Đang có nhiều cơ hội cho các chủ đầu tư tập trung vào phân khúc nhà bình dân thay vì chỉ tập trung vào phân khúc hạng sang.
Tìm một căn hộ dưới 30 triệu đồng/m2 không còn dễ dàng
Tại thị trường căn hộ TP HCM, đã có 15 dự án được mở bán trong quí II, cung ứng 2.425 căn hộ, nhưng theo DKRA, phần lớn các dự án này được tung ra với tính chất thăm dò thị trường.
Thị trường căn hộ ở Đà Nẵng dồi dào sau dịch COVID-19
Hậu dịch COVID-19, bất động sản TP Đà Nẵng đang có nhiều căn hộ đưa ra thị trường.
TP HCM: Gần 2.000 căn hộ mở bán trong quí I/2020
Theo ghi nhận của JLL, lượng căn hộ mở bán chính thức trong ba tháng đầu năm chỉ bằng 54% lượng hàng có sẵn. Trong đó, phân khúc bình dân và trung cấp tiếp tục dẫn đầu, chiếm 80% tổng lượng bán và phần lớn phục vụ cho nhu cầu ở thực.
Thị trường căn hộ cả nước quý III giảm do vướng tháng Ngâu, nguồn cung quận 9 sẽ dẫn đầu TP HCM
Nguồn cung sơ cấp của căn hộ để bán tại TP HCM quý III ghi nhận giảm 26% theo quý, lượng giao dịch giảm 30%; nguồn cung tại Hà Nội cũng giảm 29%, số căn bán được cũng giảm 16%. Chuyên gia của Savills nhận định là do quý III vướng tháng Ngâu nên thị trường sụt giảm.
Thị trường căn hộ sẽ trở lại
Thị trường bất động sản TP.HCM đi qua nửa chặng đường năm 2018 với nhiều biến động, nhưng theo tổng kết từ các đơn vị nghiên cứu, phân khúc chung cư vẫn dẫn đầu lượng cung mới và sẽ phát triển mạnh trở lại trong nửa cuối năm.
Thị trường căn hộ hoàn thiện và làn sóng ngầm tăng giá
Mặc dù không sôi động như thị trường đất nền, nhà phố, song thị trường căn hộ, đặc biệt là tại các dự án đã hoàn thành hoặc sắp hoàn thành thời gian qua luôn có nhu cầu cao, giá bán vẫn âm thầm tăng. Theo giới chuyên môn, nhu cầu nhà ở ngày càng gia tăng trong khi nguồn cung dự án tốt không nhiều là nguyên nhân chính của thực tế này.
![[Infographic] Diễn biến thị trường căn hộ chung cư tại TP HCM năm 2017](https://cdn.vietnambiz.vn/stores/news_dataimages/linhlt/012018/25/14/croped/2925_thitruongbds_hcm-03-01.jpg?width=180)
[Infographic] Diễn biến thị trường căn hộ chung cư tại TP HCM năm 2017
Phân khúc căn hộ bình dân và trung cấp chiếm đến 70% nguồn cung căn hộ và chiếm khoảng 59,2% tổng lượng giao dịch căn hộ trong năm 2017; giá bán tăng từ 5 - 6% so với năm 2016.
Căn hộ ế hàng vẫn chênh giá hơn nửa tỷ đồng
Giá chênh ở một số dự án được báo tăng lên theo ngày và hiện có căn người mua phải trả hơn nửa tỷ đồng so với giá hợp đồng.
![[LIVE] ĐHĐCĐ Nam Long: Doanh số quý I ước đạt 1.160 tỷ đồng, có thể đưa ra thị trường 15.000 sản phẩm trong ba năm tới](https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/04/20/z536524710243914dc9c6bcb528871aee4b77eba4a2901-20240420100250316-avatar-15x10-2024042010030333.jpg?width=375&height=250 "[LIVE] ĐHĐCĐ Nam Long: Doanh số quý I ước đạt 1.160 tỷ đồng, có thể đưa ra thị trường 15.000 sản phẩm trong ba năm tới"){kind=avatar}
HĐQT Nam Long định hướng phát triển trong năm 2024 tập trung vào dòng sản phẩm nhà ở vừa túi tiền và hợp với nhu cầu thị trường, mục tiêu bán trên 3.100 sản phẩm với doanh số kỳ vọng đạt 9.554 tỷ đồng.
Liên kết nổi bật