Techcombank thu lời hơn 730 tỷ đồng từ bán trụ sở cũ tại 191 Bà Triệu

Báo cáo tài chính quý I/2023 cho thấy Ngân hàng TMCP Kỹ Thương (Techcombank - Mã: TCB) đã ghi nhận lãi thuần từ hoạt động kinh doanh khác tăng đột biến, gấp đôi so với cùng kỳ mang về hơn 1.057 tỷ đồng cho ngân hàng.

Thu nhập đột biến này đến từ việc bán bất động sản đầu tư của ngân hàng, mang về 1.775 tỷ đồng trong khi mức giá vốn của tài sản này là hơn 1.044 tỷ đồng. Do đó, Techcombank đã ghi nhận lãi thuần 731 tỷ đồng từ giao dịch kể trên.

Khoản mục bất động sản đầu tư của ngân hàng được ghi nhận lần đầu vào năm 2012 là tòa nhà 191 Bà Triệu, Hai Bà Trưng, Hà Nội và đã ghi nhận thanh lý toàn bộ vào cuối quý I/2023.

Năm 2012 cũng là năm Techcombank thực hiện bán trụ sở cũ số 70 - 72 Bà Triệu với giá 354 tỷ đồng, ghi nhận lãi gần 154 triệu đồng trong báo cáo tài chính năm 2012 và chuyển qua trụ sở mới tại toà nhà 191 Bà Triệu.

Đây là một trong hai tòa tháp văn phòng thuộc dự án Vincom Bà Triệu mà Techcombank mua lại từ Vingroup năm 2011, được ngân hàng đổi tên thành Techcombank Tower. Vào đầu năm nay, Techcombank đã chuyển trụ sở chính về địa chỉ mới tại số 6 Quang Trung, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.

Thu nhập đột biến từ lợi nhuận khác nói trên cùng với tăng trưởng hơn 15% lãi thuần từhoạt động dịch vụ (1.944 tỷ đồng) đã giúp bù lại một phần sự sụt giảm từ các mảng còn lại trong quý đầu năm nay.

Cụ thể, nguồn thu nhập chính từ lãi thuần của ngân hàng sụt giảm gần 20% đạt 6.527 tỷ đồng, các mảng kinh doanh ngoại hối và chứng khoán đầu tư ghi nhận lỗ lần lượt 229 tỷ đồng và 30,6 tỷ đồng.

Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh của ngân hàng đạt 6.158 tỷ đồng, giảm 12% so với cùng kỳ năm trước, cùng với việc tăng gấp 2,5 lần chi phí dự phòng rủi ro lên hơn 534 tỷ đồng đã kéo lợi nhuận trước thuế của Techcombank giảm 17% đạt 5.623 tỷ đồng.

Tính đến 31/3/2023, cho vay khách hàng của Techcombank tăng trưởng 10,7%, mức cao so với trung bình ngành. Ngân hàng cho biết dư nợ cho vay khách hàng cá nhân giảm nhẹ 1,9% so với cuối năm trước trong khi dư nợ khách hàng doanh nghiệp (bao gồm cho vay và trái phiếu doanh nghiệp) tăng 19,6%.

Số dư tiền gửi khách hàng cuối quý I tăng 8,1% đạt 387.298 tỷ đồng; Tổng tài sản tăng 3,5% lên 723.518 tỷ đồng. Số dư nợ xấu của ngân hàng tăng 30% từ 3.033 tỷ đồng lên 3.946 tỷ đồng, tỷ lệ nợ xấu duy trì ở mức thấp 0,8%với tỷ lệ bao phủ nợ xấu ở mức 133,8%.