Siêu dự án Olympic đổi tên

Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng mới đây đã có buổi kiểm tra thực địa và làm việc với nhà đầu tư, các sở ngành, chính quyền địa phương về tiến độ triển khai Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị thể thao Olympic.

Theo báo cáo của đại diện liên danh nhà đầu tư, dự án Khu đô thị thể thao Olympic (nay đổi tên là Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội), đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt lựa chọn nhà đầu tư thực hiện vào cuối năm 2025.

Quy mô dự án khoảng 9.171 ha, nằm trên địa bàn 11 phường, xã: Thanh Liệt, Đại Thanh, Ngọc Hồi, Nam Phù, Thường Tín, Hồng Vân, Chương Dương, Thượng Phúc, Tam Hưng, Thanh Oai, Dân Hòa. Dự án được chia thành 4 phân khu chức năng gồm đô thị TOD gắn với ga Ngọc Hồi, đô thị thể thao, đô thị du lịch và khu liên hợp thể thao.

Đến nay, công tác đo đạc, xác định nguồn gốc sử dụng đất đã hoàn thành trên toàn bộ diện tích dự án. Các địa phương đã tổ chức họp thông báo chủ trương giải phóng mặt bằng tới người dân; đồng thời triển khai thu hồi đất, phê duyệt phương án bồi thường tại một số khu vực thuộc phân khu B. Công tác rà soát, giải phóng mặt bằng hành lang tuyến điện 500kV, di dời và hoàn trả hạ tầng kỹ thuật cũng đang được phối hợp triển khai.

Hiện nhà đầu tư tập trung nguồn lực thi công quần thể Sân vận động Hùng Vương 135.000 chỗ ngồi tại phân khu B, với mục tiêu hoàn thành vào tháng 7/2027. Nhiều hạng mục đang được triển khai như thi công phần móng, dầm sàn, đổ bê tông cột; đồng thời triển khai các tuyến giao thông kết nối, hạ tầng phụ trợ, cảnh quan, bãi đỗ xe và chuẩn bị đầu tư khách sạn quốc tế.

Tuy nhiên, quá trình triển khai dự án vẫn còn nhiều khó khăn, như: Vướng mắc thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư; chậm lựa chọn đơn vị thi công hoàn trả hạ tầng kỹ thuật; thiếu nhân lực phục vụ công tác giải phóng mặt bằng; phát sinh hàng quán tự phát quanh công trường ảnh hưởng mỹ quan, an ninh trật tự. Một số hạng mục còn vướng mặt bằng liên quan nghĩa trang, đất ở, đất nông nghiệp và công trình thủy lợi.

Do đó, nhà đầu tư kiến nghị thành phố sớm phê duyệt chủ trương đầu tư cụ thể; chỉ đạo các địa phương đẩy nhanh giải phóng mặt bằng, hoàn trả hạ tầng kỹ thuật, thành lập tổ công tác chuyên trách để rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ, bảo đảm tiến độ bàn giao mặt bằng trong năm 2026. 

Phát biểu kết luận buổi làm việc, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng nhấn mạnh, dù dự án mới triển khai gần 5 tháng nhưng qua kiểm tra thực tế tại công trường, hình hài của tổ hợp thể thao hiện đại đã cơ bản hình thành. Mục tiêu hoàn thành khu thể thao vào tháng 7/2027 là khả thi. 

Chủ tịch UBND thành phố yêu cầu các địa phương tiếp tục phối hợp chặt chẽ, đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, phấn đấu hoàn thành toàn bộ công tác này trước ngày 30/6/2026. Đối với những địa phương còn khó khăn về nhân lực, thành phố sẽ xem xét tăng cường cán bộ hỗ trợ để bảo đảm tiến độ chung. 

Vị này cũng đề nghị các địa phương huy động cả hệ thống chính trị vào cuộc, tăng cường tuyên truyền, vận động để tạo sự đồng thuận cao trong nhân dân, hạn chế tối đa việc cưỡng chế khi các cơ chế, chính sách của thành phố đã cơ bản đầy đủ, phù hợp.

Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội) có tổng vốn đầu tư dự kiến 925.651 tỷ đồng, đã được khởi công ngày 19/12/2025. Theo kế hoạch, toàn bộ dự án sẽ hoàn thành vào năm 2030.

Liên danh nhà đầu tư thực hiện dự án gồm: CTCP Vinhomes - CTCP Đầu tư bất động sản Ngọc Hồi - CTCP Nghiên cứu đầu tư và phát triển Tương lai - Công ty TNHH Đầu tư và phát triển thương mại Ngọc Quý.

Đến nay, UBND TP Hà Nội đã phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 toàn bộ các phân khu A, B, C, D. Thành phố cũng đã phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 khu liên hợp thể thao thuộc phân khu B. Dự án đã được cập nhật vào Chương trình, Kế hoạch phát triển nhà ở Thành phố giai đoạn 2026 - 2030.

Trong thời gian tới, Hà Nội cho biết sẽ tiếp tục chỉ đạo các sở ngành hoàn thiện quy hoạch chi tiết 1/500 đối với các phân khu còn lại của dự án.

Bên cạnh đó, nhà đầu tư sẽ tiếp tục hoàn thiện hồ sơ đề xuất chấp thuận chủ trương đầu tư gửi Sở Tài chính chủ trì tham mưu UBND Thành phố, Hội đồng thẩm định của Thành phố theo tiến độ đã được phê duyệt theo kế hoạch triển khai.