‘Siêu’ dự án Monbay Vân Đồn gần 1 tỷ USD của HDMon Holdings sắp khởi công

Ngày 19/12 sắp tới, Quảng Ninh dự kiến khởi công, khánh thành nhiều dự án lớn. Các dự án trải rộng trên nhiều lĩnh vực quan trọng như giao thông, y tế, giáo dục, đô thị, công nghiệp và nông nghiệp, được kỳ vọng sẽ tiếp tục hoàn thiện hệ thống hạ tầng, mở rộng không gian phát triển và tạo động lực tăng trưởng mới cho tỉnh trong giai đoạn tới.

Nổi bật trong số này là dự án Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng, giải trí cao cấp, sân golf và khu dân cư Monbay Vân Đồn, có tổng vốn đầu tư gần 1 tỷ USD.

Monbay Vân Đồn được UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt nhà đầu tư vào tháng 6/2025. Đến giữa tháng 10/2025, dự án được chủ đầu tư lấy ý kiến đánh giá tác động môi trường (DTM).

Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 24.800 tỷ đồng (gần 1 tỷ USD), do Công ty TNHH Đầu tư địa ốc Hải Đăng, thành viên của HDMon Holdings làm chủ đầu tư.

Dự án được triển khai tại khu vực xã Hạ Long, huyện Vân Đồn (cũ), có tổng diện tích khoảng 297 ha. Toàn bộ khu đất của dự án được chia thành 07 phân khu chức năng để phù hợp với tính chất, công năng sử dụng đất.

Theo DTM, trong tổng 297 ha, có khoảng 130 ha đất cần thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Còn lại khoảng 167 ha đất và mặt biển không phải giải phóng mặt bằng.

Dự án sẽ phát triển đa dạng loại hình nhà ở, gồm hơn 260 căn biệt thự, khoảng 300 căn nhà phố, 950 căn nhà ở xã hội, hơn 1.700 căn chung cư cao tầng và hỗn hợp. Khi hoàn thành, dự án dự kiến phục vụ khoảng 3.000 khách lưu trú/ngày và khoảng 9.800 cư dân thường trú.

Dự án cũng sẽ hình thành sân golf 18 hố, resort nghỉ dưỡng, khách sạn du lịch, công viên chủ đề…

Mục tiêu của dự án là xây dựng một tổ hợp đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, bao gồm khu đô thị, nghỉ dưỡng cao cấp, sân golf và các khu vui chơi giải trí phục vụ khách du lịch và người dân.

Dự án dự kiến được triển khai trong 6 năm, chia thành hai giai đoạn. Giai đoạn 1 (quý IV/2025 - quý II/2027) có vốn đầu tư 7.000 tỷ đồng, tập trung hoàn thiện hạ tầng khung, hai khách sạn cao cấp, sân golf 18 hố và một phần nhà thấp tầng ven biển.

Giai đoạn 2 (quý II/2027 - quý IV/2029) sẽ hoàn thiện toàn bộ các hạng mục còn lại. Thời hạn khai thác của dự án không quá 70 năm kể từ ngày bắt đầu hoạt động.

Việc triển khai tổ hợp Monbay Vân Đồn được kỳ vọng sẽ góp phần hoàn thiện hạ tầng du lịch tại địa phương, thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội, đồng thời gia tăng sức hút đầu tư vào Vân Đồn – khu vực đang nổi lên như điểm sáng trên bản đồ du lịch và bất động sản phía Bắc.

Trước đó vào năm 2022, dự án từng được mời thầu nhưng không có nhà đầu tư đáp ứng về năng lực và kinh nghiệm, buộc cơ quan quản lý phải hủy thầu.