SCB rao bán hai lô đất thương mại dịch vụ tại Sentosa City, giá khởi điểm từ 14 triệu đồng/m2

Ngân hàng TMCP Sài Gòn (SCB) đang phối hợp với cơ quan thi hành án tổ chức bán đấu giá hai bất động sản thương mại dịch vụ tại Khu đô thị số 7B (Sentosa City), phường Điện Bàn Đông, TP Đà Nẵng. Cuộc đấu giá dự kiến diễn ra trực tuyến vào sáng ngày 17/9/2026, với tổng giá khởi điểm hơn 25 tỷ đồng.

Theo thông tin do SCB công bố, tài sản thứ nhất là lô B1, có diện tích 888 m2, giá khởi điểm được xác định ở mức 13,85 tỷ đồng, tương đương khoảng 15,6 triệu đồng/m². Tiền đặt trước là 1,3 tỷ đồng và thời hạn sử dụng đất đến năm 2068.

Tài sản thứ hai là lô B2, diện tích 792 m2, có giá khởi điểm 11,25 tỷ đồng, tương đương khoảng 14,2 triệu đồng/m2. Tiền đặt trước 1,1 tỷ đồng và thời hạn sử dụng đến năm 2068.

Hình ảnh thực tế hai khu đất. (Nguồn: SCB).

Hai lô đất nằm tại Khu đô thị số 7B (Sentosa City), trước đây thuộc phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam và nay thuộc phường Điện Bàn Đông, TPĐà Nẵng. Hai khu đất nằm liền kề nhau trong khu đô thị, gần trục đường chính và khu vực đã hình thành một phần hạ tầng.

Ảnh thực địa được ghi nhận đầu tháng 1/2026 cho thấy khu vực hai lô đất vẫn còn nhiều quỹ đất trống, xen kẽ các công trình đang xây dựng. Hạ tầng đường nội khu và hệ thống điện đã được triển khai nhưng một số tuyến đường tại vị trí tài sản chưa hoàn thiện bề mặt. Khu vực xung quanh cũng có các công trình nhà ở, thương mại và những dự án đô thị đang phát triển.

Đây là lần đấu giá thứ hai đối với hai tài sản này. Theo SCB, các tài sản đã được định giá lại và xác định giá khởi điểm theo kết quả định giá cùng hồ sơ đấu giá hiện hành.

Cuộc đấu giá do Công ty Đấu giá Hợp danh Miền Trung tổ chức theo hình thức trực tuyến. Thời gian đăng ký tham gia và nộp hồ sơ kéo dài từ 7 giờ 30 ngày 24/8 đến 17 giờ ngày 14/9/2026. Người quan tâm được xem tài sản thực tế trong thời gian từ ngày 8 đến 10/9.

Theo lịch công bố, lô B1 sẽ được đưa ra đấu giá từ 8 giờ 30 đến 9 giờ ngày 17/9, còn lô B2 được đấu giá từ 9 giờ 30 đến 10 giờ cùng ngày.

Việc đưa hai lô đất tại Sentosa City ra đấu giá nằm trong quá trình xử lý tài sản bảo đảm, thu hồi nợ của SCB. Theo thông tin ngân hàng công bố, SCB đã rà soát và chuẩn hóa dữ liệu liên quan 1.120 mã tài sản, đồng thời gửi hơn 7.200 lượt văn bản tới các cơ quan chức năng để xác lập quyền quản lý, xử lý tài sản.

Hiện nay, SCB đã tiến hành thu nợ hoặc khắc phục đối với nghĩa vụ nợ thuộc Bản án 157 và Bản án 1125 với tổng số tiền 897 tỷ đồng. Đối với dư nợ tín dụng nằm ngoài hai Bản án, SCB đã xử lý, thu hồi hơn 36.000 tỷ đồng nợ gốc, lãi và phí.