Saigonres chuyển nhượng Phú Định Riverside với giá 245 tỷ đồng

Tổng Công ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn (Saigonres, Mã: SGR) vừa công bố thông tin doanh nghiệp đã chuyển nhượng dự án Khu nhà ở thương mại Phú Định Riverside cho đối tác vào cuối tháng 8, với giá trị chuyển nhượng 245 tỷ đồng.

Theo Saigonres, động thái này nằm trong kế hoạch cơ cấu lại danh mục đầu tư, tập trung nguồn lực cho các dự án có quy mô lớn và tiềm năng phát triển dài hạn trong giai đoạn 2026 - 2030.

Phú Định Riverside nằm tại khu vực Bến Phú Định, TP HCM, do Công ty TNHH MTV Địa ốc Sài Gòn Nam Đô, thành viên của Saigonres, làm chủ đầu tư.

Dự án có diện tích khoảng 2.104 m2, gồm một block cao 17 tầng và một tầng hầm, cung cấp 169 căn hộ với diện tích 40 - 75 m2, từ một đến ba phòng ngủ. Saigonres cho biết tổng mức đầu tư của dự án khoảng 336 tỷ đồng.

Theo hồ sơ dự án do Saigonres công bố, Phú Định Riverside được khởi công từ quý III/2025 và dự kiến hoàn thành, bàn giao vào năm 2027.

Việc chuyển nhượng Phú Định Riverside diễn ra sau khoảng một năm dự án được khởi công. Trước đó, trong thông tin công bố năm 2025, Saigonres từng xác định Phú Định Riverside và Khu nhà ở Sài Gòn An Phú là hai dự án được triển khai để tạo nguồn cung mới tại TP HCM.

Báo cáo tài chính hợp nhất soát xét bán niên 2026 của Saigonres cho thấy, tại ngày 30/6, dự án Phú Định Riverside được ghi nhận tồn kho hơn 183 tỷ đồng.

BCTC cũng cho thấy quyền tài sản thuộc dự án Phú Định Riverside phát sinh từ hồ sơ pháp lý của dự án và bất động sản hình thành trong tương lai tại dự án đang được sử dụng làm tài sản bảo đảm cho một khoản vay dài hạn tại BIDV, chi nhánh Trường Sơn, theo hợp đồng ký ngày 24/9/2025.

Khoản vay có hạn mức 290 tỷ đồng, thời hạn 36 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên, lãi suất 7,5 - 11,7%/năm. Dư nợ tại ngày 30/6 hơn 101 tỷ đồng.

Trong năm 2026, doanh nghiệp đang đẩy mạnh triển khai một số dự án ở phía Bắc. Tại Thái Nguyên, Saigonres đã khởi công Khu đô thị Nam Tiến 2 vào ngày 19/5, quy mô khoảng 35 ha, tổng mức đầu tư khoảng 4.253 tỷ đồng.

Đến ngày 2/7, doanh nghiệp tiếp tục khởi công Khu công nghệ số tập trung Yên Bình, quy mô 198 ha, tổng mức đầu tư trên 3.500 tỷ đồng.