[Photostory] Khu vực quy hoạch dự án hơn 26.000 tỷ tại Cù lao Bến Đình, TP HCM

Khu đô thị Cù lao Bến Đình có vị trí tại phường Vũng Tàu, TP HCM (trước đây là TP Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu). Dự án có tổng diện tích gần 111 ha với tổng mức đầu tư khoảng 26.270 tỷ đồng.

Khu đô thị Cù lao Bến Đình có vị trí tại phường Vũng Tàu, TP HCM (trước đây là TP Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu). Đây là khu đô thị với chức năng hỗn hợp gồm nhà ở, dịch vụ thương mại, văn phòng, có cảng hành khách quốc tế Vũng Tàu, khu vui chơi, dịch vụ du lịch; đảm bảo tính kết nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

Về vị trí, phía đông bắc của Khu đô thị Cù lao Bến Đình giáp giao đường cảng Sao Mai – Bến Đình, một trong những điểm nối quan trọng của thành phố với hoạt động hàng hải và du lịch biển; phía tây nam giáp với khu dân cư hiện hữu, tiếp cận các tiện ích như trường học, bệnh viện, và siêu thị...

Phía đông nam của dự án giáp với khu dân cư ven rạch Bến Đình; phía tây bắc của Khu đô thị Cù lao Bến Đình là biển Đông. Dự án này có thể liên kết đến hệ thống tiện ích ngoại khu lân cận trong vùng như cách cảng dầu khí Vietsovpetro 2 km; cách sân bay Vũng Tàu 3,9 km; cách bến thuyền Vũng Tàu Marina 6 km; cách bãi Sau Vũng Tàu 6,7 km; cách bãi Trước Vũng Tàu 6,9 km; cách sân golf Paradise Vũng Tàu 7 km…

Theo Kế hoạch của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũ về quản lý, khai thác hiệu quả phục vụ phát triển kinh tế - xã hội khu vực ven sông trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2020 - 2025, khu đô thị mới cù lao Bến Ðình được xác định là dự án trọng điểm với tính chất là khu đô thị mới gắn kết với các khu đô thị hiện hữu xung quanh.

Dự án có tổng diện tích 110,77 ha với tổng mức đầu tư khoảng 26.270 tỷ đồng. Dự án được phân thành các hạng mục xây dựng bao gồm đất dân dụng 98,41 ha và 12,36 ha đất ngoài dân dụng.

Đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị Cù lao Bến đình, dự án có tính chất quy hoạch là khu đô thị mới hiện đại với chức năng hỗn hợp gồm nhà ở – dịch vụ thương mại – văn phòng, kết nối đầy đủ hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật.

Về cơ cấu sử dụng đất, đất nhà ở 29,54 ha; đất hỗn hợp 20,65 ha; đất công cộng dịch vụ 1,54 ha; đất thương mại dịch vụ 3,56 ha; đất giáo dục 3,75 ha; đất y tế 0,8 ha; đất công viên cây xanh 11,1 ha. Ngoài ra, khu đô thị bố trí diện tích lớn dành cho phát triển giao thông 21,97 ha; du lịch 9,43 ha; hạ tầng kỹ thuật 2,13 ha; bãi xe 2,07 ha; quảng trường 1,36 ha; hồ cảnh quan 2,87 ha.
Không gian đô thị được chia thành 5 khu chức năng chính. Đầu tiên là Khu trung tâm, tổ hợp các công trình điểm nhấn, công trình phức hợp gắn với hồ cảnh quan và các trục cảnh quan đi bộ, tạo nên đặc trưng về kiến trúc cảnh quan cho khu vực.
Khu dịch vụ du lịch tại phía Tây Bắc, bố trí khu vui chơi giải trí hiện đại. Khu công trình công cộng dịch vụ bao gồm các công trình trường học và các công trình phức hợp thương mại dịch vụ. Khu công viên cây xanh bao gồm công viên ven kênh và các công viên đô thị, công viên đơn vị ở. Khu dân cư bao gồm các nhóm nhà ở xây dựng mới.

Gần khu vực quy hochj khu đô thị này, trong tương lai sẽ có đấu nối với cầu vượt biển nối Cần Giờ - Vũng Tàu. Theo tờ trình đề xuất chủ trương đầu tư dự án tuyến đường vượt biển nối xã Cần Giờ (TP HCM) với Bà Rịa - Vũng Tàu lên UBND TP HCM của Vingroup, dưu án cầu vượt biển này có tổng mức vốn đầu tư ước tính 92.663 tỷ đồng, đây là công trình hạ tầng trọng điểm sử dụng công nghệ hầm dìm hiện đại, dự kiến khởi công vào quý II/2026 và hoàn thành vào đầu năm 2029.

TP HCM phân bổ 284 nền đất tái định cư cho dự án Vành đai 4 TP HCM phân bổ 284 nền đất tái định cư cho dự án Vành đai 4
[Photostory] Toàn cảnh dự án ven biển Vũng Tàu của TDG Group [Photostory] Toàn cảnh dự án ven biển Vũng Tàu của TDG Group
[Photostory] Hiện trạng dự án Blanca City ven biển Vũng Tàu của Sun Group [Photostory] Hiện trạng dự án Blanca City ven biển Vũng Tàu của Sun Group

Đường dẫn bài viết: https://vietnambiz.vn/photostory-khu-vuc-quy-hoach-du-an-hon-26000-ty-tai-cu-lao-ben-dinh-tp-hcm-202641616514019.htm

In bài biết

Bản quyền thuộc https://vietnambiz.vn/