[Photostory] Khu cảng Nhà Rồng - Khánh Hội sắp quy hoạch thành công viên ven sông Sài Gòn
Khu cảng Nhà Rồng - Khánh Hội có tổng diện tích khoảng 39,51 ha, phần lớn được quy hoạch làm công viên đa chức năng... TP HCM cũng sẽ mở rộng đường Nguyễn Tất Thành lên sát khu cảng lên tối thiểu 8 làn xe.
Vừa qua, UBND TP HCM vừa qua đã trình Ban Thường vụ Thành ủy TP HCM xin chủ trương quy hoạch tổng thể khu vực cảng Nhà Rồng - Khánh Hội và mở rộng khu di tích Bảo tàng Hồ Chí Minh (chi nhánh TP HCM). Theo tờ trình, khu vực này nằm tại vị trí trung tâm, tiếp giáp đường Nguyễn Tất Thành, trục giao thông chính kết nối phía nam thành phố và sông Sài Gòn, đồng thời có tầm nhìn trực diện sang khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Được biết, hiện tại, ở khu vực này ngoài một số khu dân cư và công trình của Cảng Sài Gòn còn có Bảo tàng Hồ Chí Minh - chi nhánh TP HCM cùng nhiều công trình có giá trị lịch sử như hệ thống nhà kho xây dựng giai đoạn 1925 - 1929, cầu tàu và tháp nước. Đây được xem là những di sản cần được bảo tồn, khai thác phục vụ giáo dục truyền thống và phát triển du lịch.
Thành phố cũng cho biết tỷ lệ diện tích công viên, cây xanh trong khu vực nội đô hiện còn thấp so với tiêu chuẩn quy hoạch, trong khi không gian công cộng và khu vui chơi cộng đồng chưa đáp ứng nhu cầu người dân. Vì vậy, việc quy hoạch lại khu vực cảng Nhà Rồng - Khánh Hội theo hướng ưu tiên phát triển mảng xanh, hình thành công viên đa chức năng được xác định là nhiệm vụ cấp thiết.
Theo phương án mới được Ban Thường vụ Đảng ủy UBND TP HCM thông qua ngày 3/3 vừa qua, khu quy hoạch có tổng diện tích khoảng 39,51 ha. Trong đó, khoảng 11 ha được dành để mở rộng khu di tích Bảo tàng Hồ Chí Minh. Bên cạnh đó, TP HCM cũng sẽ mở rộng đường Nguyễn Tất Thành lên tối thiểu 8 làn xe về phía khu cảng. Phần diện tích còn lại bố trí công viên cây xanh đa chức năng kết hợp các tiện ích công cộng, không gian sinh hoạt cộng đồng, khu văn hóa - bảo tàng, cảng hành khách và khu tái định cư. Đồng thời, thành phố dự kiến xây dựng mới cầu Tân Thuận 1 thay thế cầu hiện hữu. Trong ảnh là đường dẫn lên cầu Tân Thuận 1.
TP HCM dự kiến triển khai toàn bộ dự án theo phương thức đối tác công tư, hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao), thực hiện đồng bộ các hạng mục gồm mở rộng Bảo tàng Hồ Chí Minh, cải tạo khu vực cảng, mở rộng đường Nguyễn Tất Thành và xây dựng cầu Tân Thuận 1. Theo kế hoạch, giai đoạn 1 của dự án, trong đó có hạng mục mở rộng và cải tạo khu di tích Bảo tàng Hồ Chí Minh, được đặt mục tiêu hoàn thành để khánh thành vào ngày 2/9 năm nay.
Ban Thường vụ Đảng ủy UBND TP HCM kiến nghị Ban Thường vụ Thành ủy TP HCM thống nhất chủ trương định hướng quy hoạch tổng mặt bằng khu vực cảng Nhà Rồng - Khánh Hội, và triển khai toàn bộ dự án theo phương thức đối tác công tư (hợp đồng BT).
Hồi đầu tháng 3, UBND TP HCM đã ban hành Quyết định về việc bãi bỏ Quyết định số 6815/2016 và Quyết định số 177/2018 của UBND TP về duyệt quyết định chủ trương đầu tư dự án Khu phức hợp Nhà Rồng - Khánh Hội do Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Đô thị Ngọc Viễn Đông làm nhà đầu tư. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 4/3/2026. Lý do là các quyết định trên không còn phù hợp quy định hiện hành. Cụ thể là không phù hợp với định hướng quy hoạch đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1125/2025, không phù hợp với quy định tại quy chế tài chính ban hành kèm theo Quyết định số 46/2010 của Thủ tướng Chính phủ.
Trước đó, Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Đô thị Ngọc Viễn Đông, chủ đầu tư dự án Khu phức hợp Nhà Rồng - Khánh Hội kiến nghị tiếp tục được thực hiện dự án. Đồng thời cam kết sẵn sàng điều chỉnh quy hoạch dự án phù hợp với chủ trương mở rộng Bảo tàng Hồ Chí Minh, tăng diện tích cây xanh và không gian công cộng mà lãnh đạo TP HCM đề ra.
Được biết, dự án này chủ đầu tư đã trải qua đầy đủ các bước pháp lý theo đúng trình tự như phê duyệt chủ trương đầu tư năm 2016, kế hoạch sử dụng đất năm 2017, chuyển mục đích sử dụng đất năm 2017 và bàn giao đất năm 2018.
Trong quá trình chuẩn bị triển khai, doanh nghiệp đã tạm ứng và chi trả nhiều khoản chi phí lớn phục vụ công tác di dời cảng Nhà Rồng - Khánh Hội và đầu tư hạ tầng liên quan, bao gồm bồi thường hỗ trợ tái định cư cho người dân và tổ chức thuộc phạm vi dự án, hỗ trợ người lao động và chi phí di dời của cảng Sài Gòn, tạm ứng vốn xây dựng cảng Sài Gòn - Hiệp Phước giai đoạn 1, đầu tư tuyến đường D3 theo hình thức BT kết nối cảng mới và các khoản tư vấn, khảo sát, chuẩn bị đầu tư khác.
Với trục đường Nguyễn Tất Thành, ngày 24/10/2025, Sở Xây dựng đã có văn bản gửi UBND thành phố đề xuất chủ trương nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Tất Thành và xây mới cầu Tân Thuận 1. Tuyến đường Nguyễn Tất Thành nằm tại phường Xóm Chiếu (quận 4 cũ), kết nối từ khu vực trung tâm TP HCM về khu Nam thành phố (quận 7 cũ). Do mang nhiệm vụ kết nối với đường Bạch Đằng về Nam TP HCM, đây là một trong những trục đường có lưu lượng giao thông khá lớn của TP HCM hiện nay.
Cụ thể, tuyến đường Nguyễn Tất Thành được đề xuất mở rộng đoạn từ cầu Khánh Hội đến cầu Tân Thuận (chiều dài khoảng 2,5 km), nâng quy mô từ 6 - 8 làn xe; xây dựng hầm chui Hoàng Diệu quy mô tối thiểu 4 làn xe và thay thế cầu Tân Thuận 1 - đã tồn tại hơn 120 năm, vượt niên hạn sử dụng, không còn đảm bảo tải trọng khai thác an toàn hiện hữu - bằng cầu mới. Dự án có tổng mức đầu tư khoảng khoảng 2.950 tỷ đồng.
Đường dẫn bài viết: https://vietnambiz.vn/photostory-khu-cang-nha-rong-khanh-hoi-sap-quy-hoach-thanh-cong-vien-ven-song-sai-gon-202632710411515.htm
In bài biếtBản quyền thuộc https://vietnambiz.vn/