PDR tăng trần sau màn bắt tay giữa Phát Đạt và Lotte tại siêu dự án Thủ Thiêm

Trên thị trường chứng khoán, phiên giao dịch 26/5, cổ phiếu PDR của CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt tăng kịch trần lên 16.950 đồng/cổ phiếu, đưa vốn hóa doanh nghiệp đạt gần 16.913 tỷ đồng. Thanh khoản ghi nhận gần 38 triệu đơn vị, trong tình trạng "trắng bên bán" và dư mua hơn 3,1 triệu cổ phiếu.

Trước phiên tăng kịch trần này, cổ phiếu PDR đã tăng nhẹ trong phiên 25/5. Trong khi đó, ba phiên giao dịch từ 20/5 đến 22/5 đều ghi nhận đà giảm, khiến mã này mất gần 6,4% thị giá.

PDR kịch trần trong bối cảnh sáng cùng ngày, Phát Đạt và Lotte Properties HCMC Co., Ltd. đã chính thức ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác (MoU) đối với dự án Thu Thiem Eco Smart City tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP HCM.

Dự án Thủ Thiêm Eco Smart City tọa lạc tại khu chức năng 2A (nay là phường An Khánh, TP HCM), được đề xuất từ năm 1997, vốn đầu tư hơn 20.100 tỷ đồng. Khu phức hợp này được quy hoạch gồm trung tâm tài chính, dịch vụ và khu dân cư đa chức năng.

Năm 2017, Lotte chính thức ký hợp đồng thực hiện dự án với UBND TP HCM và tổ chức lễ động thổ vào tháng 9/2022. Theo quy hoạch, dự án có quy mô hơn 7,4 ha với 11 tòa tháp cao tới 50 tầng, từng được kỳ vọng trở thành một trong những biểu tượng mới của trung tâm Thủ Thiêm.

Tuy nhiên, sau gần 8 năm kể từ thời điểm ký hợp đồng đầu tư và gần 3 năm sau lễ động thổ, dự án quy mô tỷ USD này vẫn chưa thể triển khai do vướng mắc liên quan đến nghĩa vụ tài chính và thủ tục pháp lý. Đến tháng 6 năm ngoái, dự án mới được phê duyệt giá đất với tổng giá trị hơn 16.190 tỷ đồng.

Sau nhiều năm đình trệ do vướng mắc pháp lý và nghĩa vụ tài chính, siêu dự án Thủ Thiêm Eco Smart City của Lotte bắt đầu có chuyển động mới khi Phát Đạt chính thức ký biên bản ghi nhớ hợp tác với đối tác Hàn Quốc.

Thông tin với cổ đông vào giữa tháng 4, ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT Phát Đạt, cho biết doanh nghiệp là một trong ba đối tác mong muốn hợp tác với Lotte để cùng triển khai dự án Eco Smart City Thủ Thiêm.

Động thái này diễn ra khi ngày 20/5 vừa qua, Phát Đạt đã chốt danh sách cổ đông để lấy ý kiến bằng văn bản về việc thông qua chủ trương đầu tư có giá trị dự kiến vượt 35% tổng tài sản doanh nghiệp, tương đương khoảng 9.310 tỷ đồng tại ngày 31/3. Thời gian dự kiến thực hiện lấy ý kiến cổ đông trong tháng 6 tới đây.