Khu đô thị gần 33.000 tỷ đồng ở Bắc Ninh tìm được chủ đầu tư

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa phê duyệt nhà đầu tư thực hiện Khu đô thị hỗn hợp và chợ quốc tế Bắc Giang. Đơn vị trúng thầu là liên danh Công ty cổ phần Thương mại Tuấn Mai, Công ty cổ phần Đầu tư Sun Grand và Công ty cổ phần Bất động sản Ravahomes. Trong đó Tuấn Mai và Sun Grand là doanh nghiệp địa phương, còn Ravahomes có trụ sở tại Hà Nội. Đây cũng là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ dự thầu dự án này.

Được thành lập năm 2007, công ty Tuấn Mai hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, cho thuê và quản lý nhà. Doanh nghiệp được biết đến là nhà đầu tư tòa tháp Tutacenter ở trung tâm TP Bắc Giang cũ.

Công ty Đầu tư Sun Grand được thành lập năm 2019, là thành viên Tập đoàn Tuta. Doanh nghiệp này góp mặt trong liên danh đầu tư Khu đô thị mới Nội Hoàng – Ion City ở Bắc Ninh. Còn công ty Ravahomes được thành lập năm 2021 tại Hà Nội, hoạt động chính trong mảng kinh doanh bất động sản.

Khu đô thị hỗn hợp và chợ quốc tế Bắc Giang có quy mô sử dụng đất khoảng 295 ha tại phường Tiền Phong. Hiện trạng khu vực thực hiện dự án chủ yếu là đất công, đất giao cho hộ dân, đất nông nghiệp, mặt nước, chưa được giải phóng mặt bằng.

Dự án bố trí hơn 54 ha đất xây nhà ở thấp tầng cao tối đa 5 tầng và dành gần 60 ha đất xây công trình dịch vụ cao tối đa 30 tầng. Một số hạng mục khác gồm trường học, công trình y tế, cây xanh công cộng, bãi đỗ xe... Riêng khu nhà ở xã hội được bố trí trên 3 ô đất do nhà đầu tư hoàn thiện đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và bàn giao lại cho nhà nước. Quy mô dân số gần 42.500 người.

Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 32.800 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư hơn 4.900 tỷ đồng. Tiến độ triển khai chia theo 3 giai đoạn, kéo dài khoảng 6 năm.

Sau khi hoàn tất, dự án được kỳ vọng hình thành một trung tâm đô thị, thương mại, dịch vụ mới, có thể kết nối giao thương hàng hóa trong nước và quốc tế.

Là một trong những thủ phủ công nghiệp phía Bắc, Bắc Ninh có lợi thế nằm trong tam giác kinh tế trọng điểm Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh và là cửa ngõ phía đông bắc của Thủ đô. Những năm gần đây, Bắc Ninh nằm trong số thị trường vùng ven phát triển nhiều phân khúc bất động sản như nhà ở, khu đô thị, khu công nghiệp.

Từ 20/9, Bắc Ninh sẽ trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, sau khi được Quốc hội thông qua tại phiên họp ngày 24/8.