Khánh Hòa họp gỡ vướng 3 dự án hơn 70.000 tỷ của Sun Group

Báo Khánh Hòa thông tin vào sáng ngày 9/12, lãnh đạo UBND tỉnh Khánh Hòa đã chủ trì cuộc họp nghe Ban Quản lý Khu kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh báo cáo tình hình triển khai các dự án trọng điểm trong Khu kinh tế Vân Phong.

Theo Ban Quản lý, Khu kinh tế Vân Phong hiện có 13 dự án đang triển khai. Trong số này, 3 dự án quy mô lớn do Sun Group làm chủ đầu tư gồm: Khu đô thị mới Đầm Môn (hơn 1.440 ha, vốn trên 25.100 tỷ đồng), Khu đô thị mới Tu Bông (gần 2.580 ha, vốn hơn 40.000 tỷ đồng) và Khu đô thị mới cao cấp Cổ Mã (235 ha, hơn 5.970 tỷ đồng).

Toàn khu có 4 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư và đang triển khai xây dựng; 6 dự án khác đang trong quá trình lập hồ sơ, trình phê duyệt đề xuất chủ trương đầu tư. 

Theo báo cáo, các dự án hiện còn gặp vướng mắc về giải phóng mặt bằng, xác định giá thuê đất trả tiền một lần và một số thủ tục liên quan. Ban Quản lý cho biết đã phối hợp với các địa phương, sở ngành để tháo gỡ nhằm đẩy nhanh tiến độ các dự án.

Kết luận cuộc họp, lãnh đạo UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu Ban Quản lý rà soát kỹ các dự án đã được chấp thuận chủ trương và lựa chọn nhà đầu tư, đồng thời công khai tiến độ để người dân nắm thông tin, tạo đồng thuận trong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng. 

Đối với từng dự án, lãnh đạo tỉnh đề nghị ban cần xây dựng kế hoạch đôn đốc theo tháng, quý và yêu cầu nhà đầu tư cam kết thời hạn thực hiện. Với các dự án chậm tiến độ, Ban Quản lý phải nắm rõ khó khăn cụ thể, phối hợp với các sở ngành xử lý trước khi báo cáo UBND tỉnh. Lãnh đạo tỉnh cũng giao các xã, phường liên quan tổng hợp vướng mắc gửi cơ quan chuyên môn xem xét, báo cáo và trình UBND tỉnh để kịp thời đưa ra giải pháp tháo gỡ.

Vào ngày 10/9, Ban quản lý Khu kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh Khánh Hòa đã ban hành 2 quyết định chấp thuận nhà đầu tư 2 dự án khu đô thị lớn.

Cụ thể tại Quyết định số 101, dự án Khu đô thị mới Đầm Môn sẽ do liên danh Công ty TNHH Mặt trời Phú Quốc và Công ty TNHH Mặt trời Hạ Long là nhà đầu tư.

Dự án có quy mô sử dụng đất hơn 1.440 ha thuộc xã Đại Lãnh, tỉnh Khánh Hòa (nằm trong Khu kinh tế Vân Phong). Trong tổng diện tích có hơn 82 ha đất hình thành từ lấn biển (diện tích từ đường mép nước biển thấp nhất trung bình trong nhiều năm đến ranh giới dự án).

Khu đô thị này dự kiến có gần 800 căn liền kế, khoảng 590 căn biệt thự, trên 850 căn chung cư và hơn 350 căn nhà ở xã hội… Ngoài ra còn có các công trình dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng, cơ sở lưu trú. Quy mô dân số dự kiến trên 28.500 người.

Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 25.100 tỷ đồng, chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 520 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động là 50 năm từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất. Tiến độ thực hiện dự án: Quý II/2025 đến Quý IV/2034.

Tại Quyết định số 102, liên danh Công ty TNHH Mặt trời Phú Quốc và Công ty TNHH Mặt trời Hạ Long cũng là nhà đầu tư dự án Khu đô thị mới cao cấp Tu Bông.

Dự án có quy mô gần 2.580 ha thuộc các xã Vạn Thắng, Tu Bông, Đại Lãnh (nằm trong Khu kinh tế Vân Phong). Trong tổng diện tích có hơn 620 ha đất hình thành từ lấn biển (diện tích từ đường mép nước biển thấp nhất trung bình trong nhiều năm đến ranh giới dự án).

Dự án có quy mô gần 2.580 ha thuộc các xã Vạn Thắng, Tu Bông, Đại Lãnh (nằm trong Khu kinh tế Vân Phong). Trong tổng diện tích có hơn 620 ha đất hình thành từ lấn biển (diện tích từ đường mép nước biển thấp nhất trung bình trong nhiều năm đến ranh giới dự án).

Dự án có tổng vốn đầu tư gần 40.200 tỷ đồng, chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 2.800 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động là 50 năm từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất. Tiến độ thực hiện dự án: Quý II/2025 đến Quý IV/2034.

Khu đô thị mới cao cấp Cổ Mã có quy mô 235 ha nằm tại xã Vạn Phước, huyện Vạn Ninh cũ (thuộc phía Bắc KKT Vân Phong). Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 5.970 tỷ đồng, trong đó, chi phí thực hiện dự án hơn 5.314 tỷ đồng; chi phí dành cho bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng hơn 655 tỷ đồng.

Dự án dự kiến có 171 căn nhà liền kề, khoảng 150 biệt thự, quỹ đất phát triển nhà ở xã hội khoảng 0,88 ha, đáp ứng 158 căn hộ chung cư. Quy mô dân số khoảng 9.700 người.