SĐT

0938.189.222

Hơn 471.000 tỷ đồng của ngân hàng 'đắp chiếu' tại các dự án bất động sản

Theo thống kê, tính đến quý IV/2017, tổng dư nợ tín dụng đối với hoạt động đầu tư, kinh doanh bất động sản là hơn 471.000 tỷ đồng, tăng 5,5% so với quý III/2017.
hon 471000 ty dong cua ngan hang dap chieu tai cac du an bat dong san 'Tiền ngập mặt' trong đầu cơ bất động sản hiện nay
hon 471000 ty dong cua ngan hang dap chieu tai cac du an bat dong san Ngân hàng siết cho vay, người mua nhà gặp khó
hon 471000 ty dong cua ngan hang dap chieu tai cac du an bat dong san Bất cập trong sử dụng thương hiệu dự án bất động sản
hon 471000 ty dong cua ngan hang dap chieu tai cac du an bat dong san
Ảnh minh họa.

Cục Phát triển Nhà và Thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, theo báo cáo của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam ngày 13/02/2018 về việc cung cấp thông tin tín dụng đối với đầu tư kinh doanh bất động sản, tổng dư nợ tín dụng đối với hoạt động đầu tư, kinh doanh bất động sản tính đến quý IV/2017 là 471.022 tỷ đồng (tăng 5,5% so với quý III/2017).

Cụ thể, dư nợ cho vay xây dựng khu công nghiệp, khu chế xuất là 11.880 tỷ đồng (giảm 11,4% so với quý III/2017).

Dư nợ cho vay xây dựng khu đô thị, dự án phát triển nhà ở là 102.413 tỷ đồng (tăng 20,7% so với quý III/2017).

Dư nợ cho vay xây dựng văn phòng (cao ốc) cho thuê là 50.026 tỷ đồng (giảm 6,2% so với quý III/2017);

Dư nợ cho vay dự án khu du lịch, sinh thái, nghỉ dưỡng là 25.047 tỷ đồng (tăng 9,3% so với quý III/2017);

Dư nợ cho vay xây dựng, sửa chữa và mua nhà để ở, nhà để ở kết hợp với cho thuê mà các khoản cho vay này khách hàng trả nợ bằng các nguồn thu nhập không phải là tiền lương, tiền công của khách hàng vay là 100.083 tỷ đồng (tăng 7,0% so với quý III/2017).

Dư nợ cho vay để đầu tư kinh doanh bất động sản khác là 112.561 tỷ đồng (giảm 8,2% so với quý III/2017)...

Theo Cục Phát triển Nhà và Thị trường Bất động sản, dư nợ tín dụng trong lĩnh vực bất động sản liên tục tăng từ 2015 đến nay, chiếm khoảng 8% tổng dư nợ và vẫn ở trong ngưỡng an toàn.

Tuy vậy, một số chuyên gia cảnh báo, mặc dù Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã có động thái thắt chặt hoạt động huy động vốn ngắn hạn để cho vay trung và dài hạn đối với lĩnh vực bất động sản, nhưng cho vay bất động sản thường có tài sản thế chấp, nhu cầu vốn lớn và lãi suất cho vay có thể cao hơn cho vay sản xuất, kinh doanh. Do đó, khi có cơ hội, các ngân hàng thương mại sẽ tập trung cho vay nhiều đối với lĩnh vực bất động sản. Khi dòng vốn dành quá nhiều đối với lĩnh vực này sẽ đẩy giá bất động sản tăng cao.

Trước tình trạng trên, để kiểm soát tốt dòng vốn cho vay bất động sản, Bộ Xây dựng đề nghị, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam cần phải xác định lại về khái niệm cho vay tiêu dùng, không nên tính khoản cho vay mua nhà là cho vay tiêu dùng, bởi vì đây là hình thức đầu tư bất động sản; chỉ nên tính khoản vay để sửa chữa nhà hoặc thuê nhà là khoản vay tiêu dùng.

Vạn Xuân

BizLIVE

Đọc nhiều nhất

Giá USD chợ đen bật tăng mạnh, áp sát trở lại mốc 23.300 gia usd cho den bat tang manh ap sat tro lai moc 23300

Giá USD trên thị trường tự do lại tăng mạnh trong phiên chiều nay. Hiện tại, đang giao dịch ở mức 22.265 - 23.280 VNĐ/USD

Tỷ giá USD hôm nay (21/7) lao dốc, giá USD trong nước bình ổn ty gia usd hom nay 217 lao doc gia usd trong nuoc binh on

Tỷ giá USD hôm nay (21/7) đồng loạt giảm mạnh so với yen Nhật, euro và bảng Anh trong phiên giao dịch sớm tại châu Á vào lúc 6h02 (giờ Việt Nam).

Tỷ giá USD hôm nay (20/7) rơi đỉnh 1 năm, USD ngân hàng đồng loạt tăng mạnh ty gia usd hom nay 207 roi dinh 1 nam usd ngan hang dong loat tang manh

Tỷ giá USD hôm nay (20/7) đồng loạt giảm so với yen Nhật, euro và bảng Anh trong phiên giao dịch sớm tại châu Á vào lúc 5h55. Trong khi đó, hầu hết các ngân hàng ...

Lỗ đầu tư chứng khoán kéo lùi lợi nhuận quý II/2018 của LienVietPostBank lo dau tu chung khoan keo lui loi nhuan quy ii2018 cua lienvietpostbank

Trong quý II/2018, lợi nhuận trước thuế của LienVietPostBank đạt 159 tỷ đồng suy giảm 64% so với cùng kỳ năm trước. Lũy kế 6 tháng, lợi nhuận trước thuế đạt 666,3 tỷ đồng, chỉ đạt ...