Hà Nội điều chỉnh quy hoạch hơn 58.000 m2 tại Khu đô thị mới Phú Lương, quận Hà Đông

Phối cảnh tổng thể Khu đô thị mới Phú Lương (Ảnh minh họa)

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Phú Lương, tỷ lệ 1/500 tại các phường Phú La, Phú Lương, Kiến Hưng, quận Hà Đông. Tổng diện tích các ô đất điều chỉnh khoảng 58.338 m2 với dân số 3.188 người.

Theo điều chỉnh, khoảng 303 m2 đất được tách khỏi Khu đô thị mới Văn Phú và gộp vào Khu đô thị mới Phú Lương khiến diện tích tại đây tăng từ 58.035 m2 lên 58.338 m2.

Ngoài ra, một số lô đất khác thay đổi về số lô, dân số, ranh giới, diện tích đất và chức năng sử dụng đất. Trong đó, 13.357 m2 đất nhà ở biệt thự chuyển chức năng sử dụng thành nhà ở liên kế và đất cây xanh nhóm nhà ở; 9.078 m2 đất nhà ở biệt thự khác được bố trí một phần diện tích trong đó xây thêm nhà ở thấp tầng; lô đất nhà ở cao tầng thì giữ nguyên diện tích và giảm dân số từ 2.280 xuống 1.876 người...

Mục tiêu điều chỉnh là thay đổi cục bộ chức năng sử dụng đất, chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc, tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan… tại một số khu đất thuộc Khu đô thị mới Phú Lương.

Về nguyên tắc, việc điều chỉnh kế thừa nội dung cơ bản của bản Quy hoạch chi tiết Khu đô thị đã được duyệt trước đó. Thành phố phân bổ lại cơ cấu thành phần đất xây dựng nhà ở… song vẫn đảm bảo các chỉ tiêu về kiến trúc phù hợp theo quy hoạch đã duyệt và khớp nối đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật của dự án Khu đô thị mới Văn Phú...

Dự án Khu đô thị mới Phú Lương có tổng diện tích khoảng 36.030 m2 với tổng mức đầu tư là 50 triệu USD. Dự án được khởi công năm 2008 bởi chủ đầu tư là liên danh Công ty Cổ phần Sông Đà 2, Công ty Cổ phần Xây dựng Hồng Quang, Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Trung Việt (đại diện liên danh).

Dự án được triển khai nhằm tạo dựng một khu đô thị mới hiện đại, đồng bộ với các công trình và phù hợp yêu cầu phát triển kinh tế xã hội của thủ đô mở rộng.