SĐT

0995222999

Giá đất Cần Giờ tăng cao nhất TP HCM

Sốt đất khiến giá đất 24 quận, huyện tại Sài Gòn đồng loạt leo thang năm 2017, trong đó Cần Giờ tăng mạnh nhất, vọt lên 170%.
gia dat can gio tang cao nhat tp hcm Bất động sản TP.HCM: Cảnh giác với sốt đất ở Cần Giờ
gia dat can gio tang cao nhat tp hcm Đất Cần Giờ vẫn chưa 'giảm sốt'
gia dat can gio tang cao nhat tp hcm Cần Giờ dậy sóng… 'siêu dự án'
gia dat can gio tang cao nhat tp hcm Đất Cần Giờ tăng giá không ngừng

Công ty TNHH Gachvang vừa công bố báo cáo mới nhất về diễn biến giá đất của toàn TP HCM trong năm 2017 dựa trên so sánh giá bình quân từng địa bàn. Nghiên cứu này cho thấy giá đất tại huyện đảo Cần Giờ có biến động lớn nhất và biên độ tăng giá cũng dẫn đầu 24 quận, huyện của thành phố.

Cụ thể, Cần Giờ thống trị trong top 5 địa phương có giá đất tăng mạnh nhất Sài Gòn, với tỷ lệ tăng giá 167,5%. Các vị trí còn lại lần lượt gồm có: Củ Chi (tăng 140%), Bình Chánh (tăng 85,7%), Gò Vấp (tăng 68,9%) và chốt chặn ở top 5 là quận 12 với biên độ leo thang là 66,69%.

Điểm chung của nhóm các địa phương có giá đất biến động mạnh nhất Sài Gòn trong năm 2017 là đều thuộc ngoại ô hoặc vùng ven Sài Gòn. Các quận, huyện này đều có khoảng cách tính từ tâm chợ Bến Thành dao động trong ngưỡng bình quân 13-15km và xa nhất 17-22km.

gia dat can gio tang cao nhat tp hcm
Các quận, huyện càng xa trung tâm Sài Gòn càng có giá đất leo thang chóng mặt trong năm 2017.

Ngoài ra, báo cáo này cũng công bố giá đất bình quân các quận huyện tại TP HCM trong năm 2017. Nơi có giá đất bình quân cao nhất Sài Gòn thuộc về quận 1 với cột giá 450 triệu đồng mỗi m2. Đây không phải là vùng giá trần (cao nhất) mà là giá đã được tính trung bình sau khi dùng thuật toán đối chiếu với các tuyến đường trên địa bàn toàn quận trung tâm Sài Gòn.

Lý giải về cú hích tại điểm nóng Cần Giờ, Gachvang cho rằng, giá đất tại huyện đảo này dẫn đầu nhóm biến động mạnh vì có mặt bằng giá thấp nhất toàn TP HCM. Đơn vị này dự báo, nhiều khả năng giá đất tại huyện đảo ven biển duy nhất Sài Gòn sẽ tiếp tục đi lên trong năm 2018 nhờ một số thông tin tích cực từ hạ tầng.

Cụ thể, bên cạnh thông tin về việc xây cầu Cần Giờ thay phà Bình Khánh, huyện ngoại thành này còn đón thêm tuyến tàu cao tốc Sài Gòn - Cần Giờ - Vũng Tàu bắt đầu hoạt động. Đây là phương tiện giúp việc vận tải hành khách kết hợp du lịch đường thủy, từ trung tâm thành phố đến huyện đảo này và Vũng Tàu trở nên thuận tiện hơn.

Ngoài ra, Cần Giờ cũng đang trở thành tâm điểm thu hút dòng vốn của giới đầu tư từ khắp nơi đổ về, trong có những ông lớn bất động sản niêm yết trên sàn chứng khoán lẫn các doanh nghiệp quy mô vừa và nhỏ và cả những đội, nhóm nhà đầu tư cá nhân.

Vũ Lê

VnExpress

Đọc nhiều nhất

Đất nền TP HCM, sau sốt nóng sẽ sớm nguội lạnh dat nen tp hcm sau sot nong se som nguoi lanh

 TP HCM đang đi lại “vết xe đổ” của cơn sốt đất nền 6 tháng đầu năm 2017 với việc chỉ trong 1 tháng, giá đất tại nhiều khu vực tăng phổ biến từ 7 ...

Sốt đất, 'bom' nổ, hậu quả khôn lường! sot dat bom no hau qua khon luong

Vì sao “sốt đất” xảy ra nhiều nơi? Nguy cơ bong bóng của “cơn sốt” này ra sao? Thu thuế tài sản với nhà đất liệu có hạ nhiệt được cơn sốt này?

Nhiều doanh nghiệp nhỏ bỏ mặc công ty đi mua đất nhieu doanh nghiep nho bo mac cong ty di mua dat

Nhiều chủ doanh nghiệp nhỏ đã thu hẹp sản xuất, thậm chí bỏ mặc công ty cho nhân viên hoạt động cầm chừng để đi tìm mua đất vì lời nhanh và khỏe hơn kinh ...

3 năm giá đất từ 500 triệu đồng lên 12 tỷ đồng ở Phú Quốc 3 nam gia dat tu 500 trieu dong len 12 ty dong o phu quoc

Ba năm trước 1.000 m2 đất mặt tiền đường ở Gành Dầu (Phú Quốc) trị giá khoảng 500 triệu đồng nhưng hiện nay đã tăng lên 12 tỷ đồng. Tuy nhiên, chủ tịch xã này ...