Duyệt quy hoạch hơn 5.400 ha khu vực Đông Nam thành phố Đà Nẵng

Khu vực quy hoạch thuộc địa phận các quận Ngũ Hành Sơn, Cẩm Lệ và huyện Hòa Vang. (phía Đông Nam thành phố Đà Nẵng). (Ảnh: Google map)

Theo Cổng thông tin điện tử Đà Nẵng, thành phố vừa phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 khu vực phía Đông Nam. Diện tích đất khu vực khoảng 5.437 ha, quy mô dân số dự báo đến năm 2030 khoảng 408.700 người.

Khu vực quy hoạch thuộc các phường Khuê Mỹ, Hòa Hải, Hòa Quý (quận Ngũ Hành Sơn), phường Hoà Xuân (quận Cẩm Lệ), các xã Hòa Châu, Hòa Phước (huyện Hòa Vang). Ranh giới phía Bắc giáp sông Cẩm Lệ, đường Hồ Xuân Hương; phía Nam giáp tỉnh Quảng Nam; phía Đông giáp Biển Đông và phía Tây giáp Quốc lộ 1A.

Quy hoạch sử dụng đất phân khu phía Đông Nam thành phố được chia thành 11 khu ở và 6 đơn vị chức năng độc lập. Trong đó, đất dân dụng khoảng 3.599 ha (chiếm 66%); các loại đất khác trong phạm vi khu dân dụng khoảng 249 ha (gần 5%); đất ngoài phạm vi khu dân dụng khoảng 1.588 ha (29 % còn lại).

Không gian kiến trúc, cảnh quan, thiết kế đô thị được phân bố thành các khu vực trên cơ sở ranh giới nghiên cứu với các tuyến đường giao thông chính đô thị. Trung tâm cấp đô thị, khu vực và các khu ở hoặc đơn vị ở độc lập được hình thành; phát triển các khu đô thị mới đồng bộ, hiện đại gắn với cải tạo, chỉnh trang, xây dựng lại các khu ở hiện có… Không gian cảnh quan tổ chức thành thấp tầng, trung tầng và cao tầng.

Các khu ở hình thành những đơn vị ở với hạt nhân là khu công viên, vườn hoa cây xanh, trung tâm hành chính, văn hóa, thương mại dịch vụ và trường trung học phổ thông…

Các công trình cần tuân thủ những yêu cầu về tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan tại đồ án, phù hợp tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng Việt Nam về bố cục quy hoạch công trình, vị trí, quy mô đất của khu chức năng đô thị, chỉ tiêu sử dụng đất, khoảng lùi của công trình…

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật được triển khai trong đồ án quy hoạch chuyên ngành Hạ tầng kỹ thuật.

Thành phố giao UBND các quận, huyện chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan tổ chức công bố đồ án được duyệt theo quy định. Thời hạn công bố không quá 20 ngày kể từ ngày ký Quyết định này.

Quyết định phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 khu vực phía Đông Nam thành phố Đà Nẵng được ban hành với mục tiêu cụ thể hóa định hướng của Quy hoạch chung thành phố đến năm 2030 tầm nhìn đến 2050 đã được Thủ tướng phê duyệt. Đồng thời, đây là cơ sở pháp lý để triển khai lập Quy hoạch chi tiết các khu vực, lập dự án đầu tư xây dựng và quản lý xây dựng trên địa bàn thành phố.