Đô thị Hồ Tây chuyển một phần nhà ở thành đất công cộng

Khu đất nghiên cứu điều chỉnh thuộc địa giới hành chính phường Bưởi, quận Tây Hồ với diện tích khoảng 4.700 m2. (Ảnh: Khudothihotay.com.vn)

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu đô thị khu vực Hồ Tây và phụ cận (A6), tỷ lệ 1/2000.

Khu đất nghiên cứu điều chỉnh thuộc địa giới hành chính phường Bưởi, quận Tây Hồ với diện tích khoảng 4.700 m2. Giới hạn phía Tây Nam giáp phố thụy Khuê; phía Đông Bắc và Đông Nam giáp đường quy hoạch; phía Tây và Tây Bắc giáp khu dân cư phường Bưởi.

Theo điều chỉnh, một phần đất sẽ chuyển từ chức năng đất nhóm nhà ở hiện có thành đất công cộng đô thị. Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc của đất công cộng đô thị cũng điều chỉnh số tầng cao tối đa từ 3 lên tối đa 8 tầng; mật độ xây dựng tối đa 35% lên 45%.

Việc điều chỉnh được thực hiện theo nguyên tắc không làm ảnh hưởng đến định hướng chung trong Quy hoạch phân khu đô thị khu vực Hồ Tây và phụ cận nói trên đã duyệt; đảm bảo phù hợp hiện trạng sử dụng đất, khớp nối đồng bộ về không gian kiến trúc cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật trong và ngoài khu vực nghiên cứu.

Quá trình lập dự án đầu tư cần đảm bảo mật độ xây dựng, khoảng lùi công trình tới chỉ giới đường đỏ, khoảng cách công trình tới ranh giới đất và công trình lần cận; tuân thủ quy định về phòng cháy chữa cháy, vệ sinh môi trường; đảm bảo đủ chỗ đỗ xe đáp ứng nhu cầu của bản thân công trình và khách vãng lai…