Data Talk | The Catalyst: Báo cáo quý III hé lộ điều gì về dòng tiền trở lại bất động sản?

Data Talk | The Catalyst là chuỗi tọa đàm chuyên sâu do WiGroup – Công ty Dữ liệu Kinh tế Tài chính – phối hợp cùng VietnamBiz sản xuất, với sự đồng hành của Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank). Các số phát sóng tập trung cập nhật diễn biến kinh tế vĩ mô và thị trường tài chính trong nước và quốc tế, dưới góc nhìn dữ liệu khách quan và được dẫn dắt bởi những chuyên gia hàng đầu trong ngành.

Quý III/2025 đánh dấu một giai đoạn đáng chú ý của thị trường bất động sản khi nguồn cung căn hộ mới tại Hà Nội và TP.HCM tăng mạnh trở lại, nhưng đi kèm với sự phân hóa sâu sắc giữa hai vùng. Hà Nội ghi nhận hơn 10.300 căn hộ mở bán, trong khi TP.HCM chỉ đạt khoảng 3.310 căn. Tỷ lệ hấp thụ cao ở cả hai thị trường cho thấy nhu cầu đang dần hồi phục, song sự lệch pha về nguồn cung và tốc độ phục hồi lại mở ra nhiều câu hỏi về chu kỳ ngành và dòng tiền thực sự đang chảy vào đâu.

Cùng lúc đó, nợ vay toàn ngành tăng đáng kể trong bối cảnh lãi suất huy động nhích lên, khiến thị trường chú ý liệu doanh nghiệp đang tái cơ cấu nợ hay chuẩn bị bước vào chu kỳ triển khai dự án mới. Các yếu tố như cấu trúc nợ, trái phiếu và độ đồng pha giữa dòng tiền – lợi nhuận trở thành điểm cần phân tích để đánh giá sức khỏe ngành trong năm 2026.

Trong số Data Talk | The Catalyst lần này sẽ mang đến bức tranh toàn diện dựa trên dữ liệu: từ cung – cầu, chu kỳ ngành, nợ vay, lãi suất đến dự phóng KQKD 2026F. Người xem sẽ được giải mã “điểm rơi lợi nhuận” của các doanh nghiệp lớn và nắm bắt ba catalyst quan trọng có thể dẫn dắt cổ phiếu bất động sản dân cư trong 6–12 tháng tới.

Nội dung chính:

• Tổng quan cung – cầu BĐS: Diễn biến nguồn cung căn hộ Hà Nội – TP.HCM và xu hướng đến 2025.
• Chu kỳ ngành & Dòng tiền DN: Hoạt động mở rộng, tồn kho, và tình trạng dòng tiền của các doanh nghiệp Bất động sản.
• Tài chính & Nợ vay: Cấu trúc vay, trái phiếu, lãi suất và sức khỏe tài chính toàn ngành.
• Triển vọng & KQKD: Dự phóng lợi nhuận nhóm doanh nghiệp lớn và điểm rơi tăng trưởng 2026F.

Đồng hành cùng chương trình Data Talk | The Catalyst là Ông Đặng Khiết Trường, Trưởng phòng Tư vấn Khách hàng Tổ chức, Công ty Dữ liệu WiGroup (host của chương trình), cùng hai diễn giả:

• Ông Đỗ Thạch Lam - Trưởng phòng cao cấp Trung tâm phân tích, Chứng khoán Rồng Việt.

• Ông Nguyễn Khắc Minh Tâm – Phó phòng Nghiên cứu & Phân tích, Khối Khách hàng tổ chức Chứng khoán Yuanta Việt Nam.

Phát sóng dự kiến:  19:30, thứ Tư ngày 19 tháng 11 năm 2025.

Phát sóng trực tuyến tại:

1. VietnamBiz (https://vietnambiz.vn/)
2. Fanpage Tin Kinh tế hàng ngày (http://facebook.com/TintucVietnamBiz)
3. Youtube: VIF (VietnamInvestmentForum)
4. Fanpage WiGroup (https://www.facebook.com/Wigroup.vn)