Đất trúng đấu giá xã ven Hà Nội giảm gần 40% so với đỉnh

UBND xã Thanh Oai và Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt tổ chức phiên đấu giá 20 thửa đất tại khu Man Cá, Man Cổng, Mạ Man Trong, thôn Văn Quán (trước thuộc xã Đỗ Động, huyện Thanh Oai) vào ngày 3/11.

Các thửa đất có diện tích 84-180 m2. Giá khởi điểm hơn 14 triệu đồng mỗi m2, tương ứng tiền đặt cọc dao động 500-900 triệu đồng. Phiên đấu giá được tổ chức bỏ phiếu trực tiếp qua hai vòng bắt buộc.

Phiên đấu đã thu hút 47 khách hàng tham gia. Kết thúc phiên, cả 20 thửa đều tìm được người đặt mua. Trong đó, giá trúng cao nhất đạt hơn 56 triệu đồng mỗi m2, thấp nhất là 44 triệu đồng.

Thanh Oai từng là điểm nóng về đấu giá đất ở Hà Nội giai đoạn cuối năm 2024 - đầu 2025. Tại phiên đấu giữa tháng 11/2024, khu Man Cá, Man Cổng, Mạ Man Trong, thôn Văn Quán từng thu hút hơn 100 nhà đầu tư tham gia. Mức trúng cao nhất được ghi nhận là 90,3 triệu đồng một m2. So với đỉnh, giá trúng cao nhất trong phiên 3/11 đã giảm gần 40%.

Nửa cuối năm 2024, hoạt động đấu giá đất ở các khu vực ngoại thành Hà Nội "bùng nổ", liên tiếp nhiều thửa đất được trả giá lên tới hơn 100 triệu đồng một m2. Tuy nhiên, việc này cũng phát sinh nhiều bất cập, trong đó xuất hiện tình trạng bỏ cọc hàng loạt. Sau đó, một số địa phương đã phải tạm dừng đấu giá trong thời gian nhà điều hành kiểm tra, chấn chỉnh hoạt động này.

Năm nay, Thủ đô dự kiến thu tối thiểu 63.031 tỷ đồng từ đấu giá 306 dự án, khu đất trên địa bàn. Việc đấu giá quyền sử dụng đất nhằm khai thác có hiệu quả quỹ đất, đáp ứng nhu cầu sử dụng của người dân và doanh nghiệp.