Chủ tịch Nam Long nói về cổ phiếu sau 5 năm biến động: Giá trị chưa được phản ánh đầy đủ

Tại phiên thảo luận ĐHĐCĐ thường niên 2026, ông Nguyễn Xuân Quang, Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư Nam Long (Mã: NLG), đã có những chia sẻ liên quan đến diễn biến cổ phiếu và cách thị trường định giá doanh nghiệp.

Theo lãnh đạo Nam Long, trong khoảng 5 năm trở lại đây, thị giá cổ phiếu có nhiều biến động. Thời điểm năm 2021, vốn hóa doanh nghiệp từng đạt khoảng 1 tỷ USD, song sau đó chịu ảnh hưởng từ nhiều yếu tố của thị trường.

Ông Quang cho rằng về nguyên tắc, giá trị doanh nghiệp được quyết định trước hết bởi nền tảng nội tại, bao gồm quỹ đất, kế hoạch kinh doanh, hiệu quả đầu tư và năng lực phát triển dự án, cùng với yếu tố quản trị và đội ngũ điều hành.

“Nam Long hiện đã xây dựng được hệ thống quản trị tương đối hoàn chỉnh, đội ngũ lãnh đạo có kinh nghiệm và tầm nhìn, cùng với sự đồng hành của các đối tác mạnh, đặc biệt từ Nhật Bản”, ông nói.

Tuy nhiên, theo Chủ tịch Nam Long, những yếu tố này chưa được phản ánh đầy đủ vào giá cổ phiếu trên thị trường trong thời gian qua.

Theo lãnh đạo doanh nghiệp, nguyên nhân cốt lõi là trong nhiều năm trước, Nam Long chưa hiện thực hóa hết tiềm năng thành kết quả cụ thể. Các vướng mắc pháp lý kéo dài và tiến độ triển khai chưa đạt kỳ vọng khiến các chỉ số về doanh số, doanh thu và hiệu quả đầu tư chưa theo kịp tiềm năng quỹ đất.

Ở góc nhìn này, doanh nghiệp được đánh giá có tiềm năng nhưng chưa được thị trường ghi nhận đầy đủ, khi kết quả kinh doanh chưa phản ánh hết nền tảng đã tích lũy.

Trọng tâm là chuyển hóa tiềm năng thành kết quả và cải thiện niềm tin thị trường

Liên quan đến định hướng trong thời gian tới, lãnh đạo Nam Long cho biết doanh nghiệp sẽ tập trung vào việc chuyển hóa tiềm năng thành kết quả kinh doanh thực tế, đặc biệt thông qua hoạt động bán hàng và triển khai dự án.

Doanh nghiệp hiện có lượng sản phẩm sẵn sàng đưa ra thị trường với quy mô lớn, tuy nhiên bài toán đặt ra là lựa chọn đúng sản phẩm và đảm bảo khả năng tiêu thụ trong bối cảnh thị trường còn nhiều biến động.

Theo ông Quang, diễn biến giá cổ phiếu về dài hạn phụ thuộc vào các chỉ số kinh doanh như doanh số bán hàng, doanh thu và khả năng sinh lời. Khi các yếu tố này được cải thiện và phản ánh rõ hơn trong báo cáo tài chính, định giá cổ phiếu sẽ dần được điều chỉnh tương ứng.

Bên cạnh yếu tố kinh doanh, công ty cũng xác định sẽ đẩy mạnh hoạt động quan hệ nhà đầu tư (IR) và truyền thông chiến lược, nhằm giúp thị trường hiểu rõ hơn về giá trị và định hướng dài hạn của doanh nghiệp.

“Trong thời gian tới, chúng ta sẽ tiếp tục từng bước nâng cao giá trị doanh nghiệp, thông qua việc cải thiện hiệu quả hoạt động, minh bạch thông tin và tăng cường niềm tin của thị trường, từ đó giúp cổ phiếu phản ánh đúng giá trị thực của doanh nghiệp”, ông Quang cho biết.

Kế hoạch kinh doanh là nền tảng hỗ trợ định giá

Về hoạt động kinh doanh, Nam Long đặt mục tiêu doanh số năm 2026 đạt khoảng 23.460 tỷ đồng, tăng gần gấp đôi so với năm trước. Doanh thu dự kiến đạt khoảng 7.630 tỷ đồng, trong khi lợi nhuận sau thuế tăng nhẹ.

Theo doanh nghiệp, doanh thu và lợi nhuận được ghi nhận chủ yếu tại thời điểm bàn giao sản phẩm, do đó có độ trễ so với hoạt động bán hàng. Nhiều sản phẩm bán trong giai đoạn gần đây sẽ được ghi nhận vào các năm sau.

Bên cạnh đó, công ty đang triển khai các chính sách bán hàng linh hoạt, kết hợp với các gói hỗ trợ tài chính nhằm thích ứng với bối cảnh lãi suất có xu hướng tăng trở lại.

Doanh nghiệp cũng có nguồn vốn từ các đợt huy động và hợp tác với đối tác nước ngoài, tạo dư địa cho các kế hoạch đầu tư trong thời gian tới.

Theo ban lãnh đạo, việc cải thiện hiệu quả hoạt động, đảm bảo tiến độ triển khai dự án và thích ứng với điều kiện thị trường sẽ là cơ sở để từng bước hiện thực hóa giá trị doanh nghiệp trong trung và dài hạn.