Chủ đầu tư Khu tứ giác Bến Thành có Chủ tịch mới

Theo dữ liệu từ Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, Công ty TNHH Saigon Glory đã cập nhật thông tin bà Lê Nguyễn Ngọc Trân (sinh năm 1993) giữ chức Chủ tịch công ty, đồng thời được ủy quyền đại diện phần vốn góp 23.000 tỷ đồng.

Trước đó, ông Hồ Thanh Bảo (sinh năm 1978) là người giữ chức Chủ tịch công ty và được ủy quyền đại diện toàn bộ phần vốn góp 23.000 tỷ đồng tại Saigon Glory từ cuối tháng 3/2026, thay ông Trần Thanh Tú.

Động thái thay đổi nhân sự cấp cao tại Saigon Glory diễn ra trong bối cảnh dự án Khu tứ giác Bến Thành đang được tái khởi động với tên thương mại One Central Saigon.

Dự án nằm trên khu đất khoảng 8.600 m2, sở hữu mặt tiền đường Phạm Ngũ Lão, Calmette, Lê Thị Hồng Gấm và Phó Đức Chính, đối diện chợ Bến Thành, nay thuộc phường Bến Thành, TP HCM.

Theo chia sẻ từ bà Thi Anh Đào, Giám đốc Khối Marketing Masterise Group, tại sự kiện vào giữa tháng 5, One Central Saigon được phát triển theo mô hình tổ hợp tích hợp gồm căn hộ hàng hiệu, khách sạn, trung tâm thương mại, văn phòng và các dịch vụ cao cấp, nối trực tiếp với ga metro tại tầng hầm B1.

Dự án gồm hai tòa tháp, trong đó khối đế từ tầng trệt đến tầng 6 là trung tâm thương mại; từ tầng 10 đến tầng 53 là khu căn hộ hàng hiệu The Ritz-Carlton Residences đầu tiên tại TP HCM.

Sau nhiều năm đình trệ, dự án được khởi công trở lại vào giữa tháng 3/2026 với sự tham gia của các nhà thầu Newtecons và SOL E&C. Dự án dự kiến có khoảng 214 căn hộ cùng 231 phòng khách sạn.

Cuối tháng 7 vừa qua, 214 căn hộ của One Central Saigon đã được Sở Xây dựng TP HCM xác nhận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Toàn bộ số căn này được Techcombank bảo lãnh nghĩa vụ tài chính.

Giá bán chính thức của One Central Saigon hiện chưa được công bố. Tuy nhiên, dự án đang được thị trường định vị ở nhóm căn hộ có giá cao nhất TP HCM. 

Đây không phải lần đầu dự án được kỳ vọng thiết lập mặt bằng giá cao tại trung tâm TP HCM. Trước đó vào năm 2021, khi dự án mang tên One Central HCM, mức giá dự kiến từng được đưa ra khoảng 650 - 800 triệu đồng/m2, thuộc nhóm cao nhất lịch sử thị trường căn hộ TP HCM thời điểm đó.

Ở phân khúc hàng hiệu, Grand Marina Saigon, dự án do Masterise Homes phát triển tại khu vực trung tâm, hiện có giá rao bán khoảng 344 - 632 triệu đồng/m2. Các căn 1 phòng ngủ được rao khoảng 19 - 32 tỷ đồng, còn căn 2 phòng ngủ khoảng 29 - 49 tỷ đồng.

Điểm khác biệt của One Central Saigon nằm ở nguồn cung tương đối hạn chế với 214 căn hộ, cùng vị trí ngay đối diện chợ Bến Thành và mô hình tích hợp giữa căn hộ, khách sạn, thương mại và văn phòng.

Ngoài ra, giá trị khu đất này từng được chú ý trong một thương vụ chuyển nhượng trước đây. Theo thông tin được công bố tại phiên tòa và các tài liệu liên quan, dự án từng có thỏa thuận chuyển nhượng với giá 22.000 tỷ đồng. Bitexco cho biết đã nhận tổng cộng 15.712 tỷ đồng từ thương vụ này.