Boutique Gate - ‘Át chủ bài’ mới của giới đầu tư 2025

 

Từ căn hộ sang Boutique Gate: Dịch chuyển khẩu vị đầu tư rõ rệt

Không phải là sản phẩm dành cho số đông nhưng Boutique Gate lại gây chú ý bởi những lợi thế vượt trội. Trong khi căn hộ cao cấp chỉ sở hữu một mặt bằng duy nhất với biên độ tăng giá phụ thuộc vào biến động chung của thị trường, Boutique Gate mang đến một cách tiếp cận hoàn toàn khác – dựa trên dòng khách thật, nhu cầu thật và hạ tầng đã hiện hữu.

Thực tế tại Vinhomes Cổ Loa cho thấy, giới đầu tư đang chuyển hướng rõ rệt từ các sản phẩm căn hộ sang Boutique Gate. Với mức giá khoảng 93 triệu đồng/m², Boutique Gate lại sở hữu diện tích sử dụng gần gấp bốn lần so với căn hộ cao cấp trong cùng khu vực.

Boutique Gate được thiết kế riêng biệt nhằm phục vụ cho mục đích thương mại. Với cấu trúc 5 tầng nổi, 1 tum, hai mặt tiền và hai lối đi riêng, sản phẩm cho phép triển khai mô hình “dual-business” linh hoạt.

Tầng trệt và tầng lửng phù hợp với mô hình F&B, cửa hàng tiện lợi, showroom hoặc café. Các tầng trên có thể được sử dụng cho văn phòng, trung tâm giáo dục, spa – thẩm mỹ hoặc căn hộ lưu trú dài hạn.

Tổng diện tích sử dụng 302,7m² – không chỉ rộng mà còn dễ dàng chia tách và vận hành riêng lẻ từng tầng. Khả năng chuyển đổi mô hình kinh doanh linh hoạt theo biến động thị trường là một trong những lợi thế then chốt của Boutique Gate – điều mà căn hộ không thể đáp ứng do giới hạn về mặt bằng và quy định pháp lý.

Dòng khách thật đến từ hạ tầng thật

Giá trị bất động sản thương mại không chỉ nằm ở thiết kế hay giá bán, mà còn phụ thuộc vào khả năng kết nối và dòng người. Boutique Gate ghi điểm nhờ vị trí chiến lược trên mặt tiền đường Trường Sa – một trong những trục giao thông huyết mạch kết nối Đông Bắc Hà Nội với trung tâm thành phố và sân bay Nội Bài. Trong tương lai gần, khi cầu Tứ Liên hoàn thiện, trục giao thương này sẽ càng trở nên sôi động.

Cầu Tứ Liên – công trình hạ tầng trọng điểm quốc gia – đang được đẩy nhanh tiến độ và được kỳ vọng sẽ tạo cú hích mạnh mẽ cho bất động sản khu Đông Bắc. Khi thông xe, cây cầu sẽ rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển giữa các quận trung tâm như Ba Đình, Hồ Tây và khu phố cổ đến Vinhomes Cổ Loa, đồng thời giảm tải cho cầu Nhật Tân.

Điều này không chỉ nâng cao giá trị kết nối, mà còn mở ra cơ hội đón dòng khách du lịch, thương mại và đầu tư đổ về khu vực – chính là nguồn cầu ổn định cho các sản phẩm như Boutique Gate.

Không chỉ vậy, liên kết vùng tại đây đang phát triển mạnh mẽ. Với trục Trường Sa, cao tốc Nội Bài – Hạ Long, đường vành đai và hàng loạt tuyến kết nối khác, khu vực Vinhomes Cổ Loa đang trở thành trung tâm mới của vùng Đông Bắc thủ đô.

Dòng khách tăng kéo theo giá trị khai thác bất động sản tăng, từ đó hình thành những tuyến phố thương mại mới – nơi Boutique Gate đóng vai trò hạt nhân.

Từ tháng 6, Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia (VEC) – một trong những tổ hợp sự kiện lớn nhất cả nước – đã chính thức bàn giao. Dự kiến, các chương trình lớn như chuỗi sự kiện “80 năm thành tựu kinh tế Việt Nam” diễn ra từ cuối tháng 8 đến đầu tháng 9 hay “VConcert” tổ chức đầu tháng 8 sẽ thu hút hàng trăm nghìn lượt khách trong nước và quốc tế về Hà Nội.

Điều này không chỉ mang lại hiệu ứng truyền thông cho toàn khu vực mà còn trực tiếp tạo ra nhu cầu tiêu dùng, lưu trú, giải trí – những ngành phù hợp với mô hình vận hành của Boutique Gate.

Bên cạnh dòng khách ngắn hạn từ các sự kiện, Boutique Gate còn hưởng lợi từ cộng đồng cư dân hiện hữu với hơn 40.000 người đang sinh sống và làm việc tại các toà nhà văn phòng, trường học, khu dân cư cao tầng trong bán kính gần. Đây chính là tệp khách hàng tiêu dùng thường xuyên, đảm bảo nguồn cầu ổn định cho các hoạt động kinh doanh tại Boutique Gate quanh năm.

Chính sách tài chính hấp dẫn cho Boutique Gate

Boutique Gate có chính sách hỗ trợ linh hoạt dành cho 100 căn đầu tiên:Chủ đầu tư cam kết thuê lại với lợi suất 5%/năm trong 5 năm; hoặc khách hàng sẽ được hưởng chiết khấu 19%, tương đương khoảng 5,4 tỷ đồng – đủ để hoàn thiện toàn bộ nội thất 5 tầng và đưa vào vận hành kinh doanh chỉ sau thời gian ngắn.

Đồng thời, khách hàng còn được miễn phí quản lý 36 tháng, trong khi với căn hộ cao cấp có mức miễn phí thường là 24 tháng, đi kèm phí dịch vụ cao.

Liên minh Vision Realty – Thiên Phúc Group đồng hành chinh phục Boutique Gate

Liên minh Vision Realty và Thiên Phúc Group là đại lý phân phối chính thức dòng sản phẩm Boutique Gate. Qua đó, liên minh Vision Realty – Thiên Phúc Group tiếp tục thể hiện vai trò tiên phong trong việc đưa những sản phẩm bất động sản tinh hoa của Vinhomes đến gần hơn với cộng đồng khách hàng và nhà đầu tư trên toàn quốc.

Hai đơn vị hiện đang sở hữu nhiều chi nhánh tại các thị trường trọng điểm trên toàn quốc, đội ngũ tư vấn chuyên sâu và giàu kinh nghiệm trong việc triển khai các dòng sản phẩm thương mại, cao cấp.

Sự kết hợp giữa kinh nghiệm triển khai thực chiến và khả năng thấu hiểu thị trường đã giúp liên minh này trở thành một trong những đơn vị phân phối tiên phong cho các sản phẩm đòi hỏi năng lực tư vấn chuyên biệt như Boutique Gate.

Sự đồng hành của những đại lý có năng lực triển khai mạnh mẽ và dài hạn như Vision Realty – Thiên Phúc Group chính là chất xúc tác quan trọng, giúp sản phẩm này sớm tiếp cận đúng tệp khách hàng mục tiêu, lan tỏa sức hút ra toàn thị trường và khẳng định vị thế dẫn đầu trong phân khúc nhà phố thương mại cao cấp.

Khách hàng cần tư vấn về dự án xin vui lòng liên hệ:

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN VISION

●Địa chỉ: 193 Trương Văn Bang, Phường Thạnh Mỹ Lợi, TP HCM

●Website: Visionrealty.vn

●Hotline: 0903506666

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC THIÊN PHÚC - THIÊN PHÚC GROUP

●Địa chỉ: 47 Nguyễn Tuân, Thanh Xuân, Hà Nội

●Hotline: 0936328586