SĐT

0995222999

Tỷ trọng FDI vào bất động sản đứng thứ 2 các ngành kinh tế

Công ty Trách nhiệm hữu hạn CBRE nhận định tỷ trọng đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành kinh tế và thể hiện tính bền vững.

Trong cuộc họp báo về triển vọng thị trường bất động sản năm 2017 diễn ra ngày 10/1 tại Hà Nội, đại diện Công ty Trách nhiệm hữu hạn CBRE nhận định tỷ trọng đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành kinh tế và thể hiện tính bền vững.

Tổng giám đốc điều hành CBRE Việt Nam Marc Townsend cho biết, mặc dù không có những bứt phá nhưng nguồn lực dành cho thị trường bất động sản vẫn dồi dào, hỗ trợ đà tăng trưởng cho năm 2017.

Hiệp hội bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh cũng chung nhận định, nguồn vốn FDI và lượng kiều hối đổ về Việt Nam sẽ tiếp tục tăng thêm đà “đẩy” thị trường trong các năm tới.

Theo bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc bộ phận nghiên cứu, tư vấn, định giá và quản lý tài sản của CBRE thì FDI vẫn là động lực chính trong tăng trưởng kinh tế với con số 24,4 tỷ USD cho năm 2016 – đạt mức cao kỷ lục trong vòng 8 năm qua.

Riêng tỷ trọng FDI vào bất động sản chiếm 7% tổng nguồn vào Việt Nam và giữ vị trí thứ 2 trong thu hút FDI của các ngành kinh tế. Mặc dù so với tỷ trọng 25% vào giai đoạn 2007-2009 thì mức 7% thấp hơn nhiều nhưng lại được đánh giá là bền vững, bà An nhận xét.

Đánh giá về hiệu quả của thị trường bất động sản, Công ty Trách nhiệm hữu hạn Savills Việt Nam dẫn chứng, hoạt động kinh doanh bất động sản năm 2016 đạt mức tăng trưởng 4% - cao nhất trong vòng 5 năm.

Cùng đó, dự trữ ngoại hối, vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài thực hiện và số đăng ký thành lập doanh nghiệp mới đạt mức cao nhất từ trước đến nay.

Bất động sản chiếm vị trí đầu trong số đăng kí thành lập doanh nghiệp mới với hơn 3.100 doanh nghiệp; doanh thu bán lẻ hàng hóa đạt 117 tỷ USD, tăng 10% so với năm trước. Điều này cho thấy sức hấp dẫn và hiệu quả của lĩnh vực bất động sản vẫn được tiếp tục ghi nhận.

Tuy nhiên, chuyên gia từ CBRE cũng cảnh báo, thời gian gần đây, nhà nước và các ngành liên quan đã có những chính sách có thể tác động đến nhiều phân khúc khác nhau của thị trường.

CBRE dẫn chứng Thông tư 06/2016 của Ngân hàng Nhà nước về các giới hạn tỷ lệ đảm bảo an toàn trong hoạt động của tổ chức tín dụng chi nhánh ngân hàng nước ngoài ban hành nhằm giảm sự phụ thuộc của nhà đầu tư vào tiền vay ngân hàng.

Do đó, nhiều nhà đầu tư sẽ phải hướng đến các quỹ đầu tư nội địa, nhà đầu tư nước ngoài hoặc quỹ đầu tư nước ngoài. Thông tư này được dự báo sẽ tạo ra thách thức mới cho các nhà đầu tư nhỏ ở khắp các phân khúc./.

Thu Hằng

Theo TTXVN/Vietnam+

Đọc nhiều nhất

27 quận, huyện tại Hà Nội còn gần 4.700 ha đất chưa sử dụng 27 quan huyen tai ha noi con gan 4700 ha dat chua su dung

Kế hoạch sử dụng đất năm 2017 của các quận, huyện tại Hà Nội cho thấy còn 4.700 ha đất chưa sử dụng, diện tích này nhiều nhất ở Đan Phượng, Mê Linh và Phúc ...

TP HCM áp dụng cơ chế đặc thù đầu tư xây 2 cầu vượt khu vực sân bay Tân Sơn Nhất tp hcm ap dung co che dac thu dau tu xay 2 cau vuot khu vuc san bay tan son nhat

Hai công trình cầu vượt tại nút giao Trường Sơn và tại giao lộ Nguyễn Thái Sơn - Nguyễn Kiệm sẽ được áp dụng cơ chế đặc thù trong một số thủ tục khi xây ...

HoREA: Nên hoán đổi căn hộ cũ lấy mới theo thỏa thuận trong bố trí tái định cư horea nen hoan doi can ho cu lay moi theo thoa thuan trong bo tri tai dinh cu

HoREA vừa gửi công văn góp ý dự thảo quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và tạm cư đối với các dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư ...

Ứng hơn 102 tỷ đồng vốn cho Dự án công viên phần mềm và nội dung số trọng điểm của Hà Nội ung hon 102 ty dong von cho du an cong vien phan mem va noi dung so trong diem cua ha noi

UBND huyện Đông Anh vừa được ứng hơn 102 tỷ đồng tiền vốn để thực hiện Dự án xây dựng khu công viên phần mềm và nội dung số trọng điểm của Hà Nội.

Theo bạn, Tổng thống Mỹ Donald Trump sẽ ứng xử thế nào với TPP?
Sẽ thông qua, vì lợi ích của Mỹ
Không thông qua vì cam kết tranh cử
Có thể sẽ thông qua nhưng có nhiều thay đổi
Không quan tâm
Xem kết quả