TP HCM: Tồn kho căn hộ ở đâu nhiều nhất?
 |
| Nguồn: Cushman & Wakefield Việt Nam |
Theo báo cáo mới nhất của Cushman & Wakefield Việt Nam, trong ngắn hạn, nguồn cung mới tập trung chủ yếu ở các quận phía Đông và phía Tây của TP.HCM, với tỷ lệ lần lượt 39% và 26% tổng nguồn cung là 29.470 căn trên thị trường.
Tuy nhiên, trong quý II/2017, khu vực phía Đông có số lượng căn hộ bán ra lớn nhất, chiếm hơn một nửa tổng số giao dịch nhưng đây cũng là khu vực tồn kho lớn nhất, chiếm tới 11.940 căn (40%).
Tiếp đến là khu vực phía Nam, số lượng tồn kho là 8.510 căn (29%). Phía Tây là 4.770 căn (16%)…
Giá bán bình quân của tất cả các phân khúc căn hộ trong quý II/2017 ổn định ở mức 32,4 triệu đồng/m2 (tương đương 1.428 USD/m2), tăng 4% so với quý trước nhưng giảm 3% so với cùng kỳ năm 2016, chủ yếu do giá các căn hộ Hạng A cỡ lớn giảm.
ở khu vực trung tâm (CBD) nguồn cung hạn chế khiến giá bán ở khu vực này luôn duy trì ở mức cao, gần gấp 3 lần giá các căn hộ ở các khu vực lân cận với mức giá chào bán 108 triệu đồng/m2.
Giá chào bán căn hộ rìa trung tâm 51 triệu đồng/m2, căn hộ phía Đông 34 triệu đồng/m2, phía Nam 25 triệu đồng/m2, phía Bắc 27 triệu đồng/m2, phía Tây 29 triệu đồng/m2.
Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)
Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội
Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.
Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.
Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.
Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.
TRỰC TIẾP
