TP HCM: Tồn kho căn hộ ở đâu nhiều nhất?
 |
| Nguồn: Cushman & Wakefield Việt Nam |
Theo báo cáo mới nhất của Cushman & Wakefield Việt Nam, trong ngắn hạn, nguồn cung mới tập trung chủ yếu ở các quận phía Đông và phía Tây của TP.HCM, với tỷ lệ lần lượt 39% và 26% tổng nguồn cung là 29.470 căn trên thị trường.
Tuy nhiên, trong quý II/2017, khu vực phía Đông có số lượng căn hộ bán ra lớn nhất, chiếm hơn một nửa tổng số giao dịch nhưng đây cũng là khu vực tồn kho lớn nhất, chiếm tới 11.940 căn (40%).
Tiếp đến là khu vực phía Nam, số lượng tồn kho là 8.510 căn (29%). Phía Tây là 4.770 căn (16%)…
Giá bán bình quân của tất cả các phân khúc căn hộ trong quý II/2017 ổn định ở mức 32,4 triệu đồng/m2 (tương đương 1.428 USD/m2), tăng 4% so với quý trước nhưng giảm 3% so với cùng kỳ năm 2016, chủ yếu do giá các căn hộ Hạng A cỡ lớn giảm.
ở khu vực trung tâm (CBD) nguồn cung hạn chế khiến giá bán ở khu vực này luôn duy trì ở mức cao, gần gấp 3 lần giá các căn hộ ở các khu vực lân cận với mức giá chào bán 108 triệu đồng/m2.
Giá chào bán căn hộ rìa trung tâm 51 triệu đồng/m2, căn hộ phía Đông 34 triệu đồng/m2, phía Nam 25 triệu đồng/m2, phía Bắc 27 triệu đồng/m2, phía Tây 29 triệu đồng/m2.
Bảng xếp hạng Dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường chứng khoán Việt Nam
VietnamBiz chính thức khởi động Best Retail Brokers 2026 - bảng xếp hạng thường niên nhằm ghi nhận và đánh giá chất lượng dịch vụ dành cho nhà đầu tư cá nhân tại các công ty chứng khoán Việt Nam.
Với hệ thống tiêu chí đánh giá đa chiều, Best Retail Brokers 2026 hướng tới cung cấp một góc nhìn toàn diện về chất lượng dịch vụ bán lẻ, đồng thời ghi nhận những công ty chứng khoán đang tạo ra trải nghiệm tốt nhất cho nhà đầu tư.
Tìm hiểu Best Retail Brokers 2026: https://vietnamrankings.vn
Ban Tổ chức rất mong nhận được tiếng nói của các nhà đầu tư qua khảo sát "Đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán của bạn".
Tham gia ngay để có cơ hội nhận được vé mời tham dự Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 diễn ra vào ngày 12/11/2026!
TRỰC TIẾP
