TP HCM ban hành hệ số điều chỉnh giá đất một số dự án trên địa bàn

TP HCM vừa phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất tái định cư của một số dự án trên địa bàn quận Bình Thạnh, Thủ Đức và huyện Nhà Bè, Hóc Môn, Bình Chánh.

tp hcm ban hanh he so dieu chinh gia dat mot so du an tren dia ban

Năm 2015, cầu Phước Lộc xây dở dang khiến người dân phải đi vòng xa vào trung tâm thành phố. (Ảnh: Thanh Tùng/Tuổi trẻ)

UBND TP HCM vừa phê duyệt hệ số điều chỉnh giá bán, giá thu tiền sử dụng đất tái định cư của dự án xây dựng cầu Phước Lộc; dự án chống sạt lở bờ sông khu vực cầu Phước Lộc và dự án di dời lưới điện qua khu Nhà Bè Metrocity, huyện Nhà Bè.

Cụ thể, hệ số điều chỉnh đơn giá quyền sử dụng đất tại một số nền đất có mặt tiền đường nội bộ rộng 10 m và có mặt tiền đường nội bộ rộng 12 m trong khu tái định cư 2 ha cầu Bà Sáu là 2,755. Riêng nền đất số B9 mặt tiền lô gốc đường nội bộ rộng 10 m trong khu tái định cư 2 ha cầu Bà Sáu có hệ số là 3,0304.

Thành phố cũng phê duyệt hệ số điều chỉnh giá bán, giá thu tiền sử dụng đất tái định cư của dự án đầu tư xây dựng Trạm trung chuyển xe buýt 152 Điện Biên Phủ, phường 25, quận Bình Thạnh.

Đối với khu dân cư Bình Chiểu, phường Bình Chiểu, quận Thủ Đức, hệ số điều chỉnh giá các nền đất giáp đường nội bộ Quốc lộ 1A (đoạn từ ngã tư Linh Xuân – cầu vượt Bình Phước) từ 3,11 - 4,12.

Đối với khu dân cư Thành Sơn, xã Xuân Thới Thượng, huyện Hóc Môn, hệ số điều chỉnh giá đất mặt tiền đường nội bộ rộng 10 m – 12 m là 14,608 và hai mặt tiền đường nội bộ rộng 10 m và 12 m là 16,230.

Hệ số nói trên đã bao gồm thuế VAT. Người mua sẽ phải chịu lệ phí trước bạ (0,5%) khi tiến hành cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Ngoài ra, thành phố còn phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ và mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp, tìm kiếm việc làm của dự án nâng cấp mở rộng đường Tân Túc tại thị trấn Tân Túc, huyện Bình Chánh.

Theo đó, hệ số điều chỉnh giá đất ở đường Nguyễn Hữu Trí là 4,131; đường Quốc lộ 1A là 3,591; đường Tân Túc là 3,81 và 4,13. Hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp là 15,138.

Cuối cùng, hệ số điều chỉnh là 3 đối với mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp và tìm kiếm việc làm cho hộ gia đình, cá nhân khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp.

Trước đó, TP HCM cũng đã ban hành hệ số điều chỉnh giá đất để bán, giá thu tiền sử dụng đất, để tính bồi thường, hỗ trợ chuyển đổi việc làm… của ba dự án trên địa bàn các huyện Bình Chánh, Củ Chi và Hóc Môn. Hệ số tại 3 dự án này dao động từ 2 – 10,69.

Ba dự án nói trên là dự án đầu tư xây dựng hệ thống đê bao ngăn lũ khu B, xã Bình Lợi, huyện Bình Chánh; dự án xây dựng Trường mầm non bán trú Tân Thạnh Đông - cơ sở 2 (huyện Củ Chi) và dự án Trạm biến áp 110 kV Hóc Môn 2, xã Xuân Thới Sơn, huyện Hóc Môn.