Thoát lỗ nhờ chuyển quyền thuê đất với Vang Thăng Long, Rượu Hapro lên UPCoM với cổ phiếu dưới mệnh giá

Ngày 30/11, Rượu Hapro sẽ niêm yết UPCoM.

Ngày 30/11, hơn 3 triệu cổ phiếu của Công ty Cổ phần Rượu Hapro (Mã: HAV) sẽ giao dịch trên UPCoM. Mức giá tham chiếu được đưa ra là 6.500 đồng/cp. Như vậy, vốn hóa của HAV sẽ đạt gần 21,5 tỷ đồng khi bắt đầu giao dịch.

Rượu Hapro được thành lập từ tháng 2/2007, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh đồ uống có cồn. Cơ cấu cổ đông sáng lập bao gồm: Tổng Công ty Thương mại Hà Nội (Hapro) với tỷ lệ nắm giữ 54,58%; CTCP Vang Thăng Long sở hữu 12,13% vốn; Công ty Đầu tư phát triển Hà Nội góp 18,19% vốn. Hiện tại công ty là đơn vị thành viên của Tổng Công ty Thương mại Hà Nội có vốn điều lệ 2.300 tỷ đồng.

Báo cáo tài chính năm 2015 và 2016 đều ghi nhận hoạt động bán hàng là nguồn thu chính. Theo đó, HAV sản xuất các mặt hàng rượu vodka, cồn... sau đó bán cho nhà cung cấp.

Nguồn: NH tổng hợp

Năm 2015, lợi nhuận sau thuế công ty âm gần 2 tỷ đồng. Tuy nhiên sang năm 2016 lãi vọt lên gần 4 tỷ đồng, tương đương tăng hơn 300%. Nguyên nhân chủ yếu nhờ vào thu nhập từ việc chuyển nhượng quyền thuê lại lô đất E1, E3 và E2B cụm Công nghiệp Thực phẩm Hapro (CNTP) trị giá hơn 21 tỷ đồng và tiền thuê mặt bằng được bên cho thuê giảm đã bù đắp lại lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh.

Giao dịch chuyển quyền thuê đất trên thực chất là hoán đổi địa điểm thuê giữa CTCP Rượu Hapro và CTCP Vang Thăng Long do nhu cầu sử dụng đất không lớn nhằm giảm tải chi phí sản xuất. Sau khi chuyển nhượng, công ty tiếp tục thuê lại mảnh đất B5A Cụm CNTP xã Lệ Chi, huyện Gia Lâm, TP Hà Nội của Vang Thăng Long. Các chi phí chuyển đổi khi thay đổi địa điểm sản xuất kinh doanh đều được ghi nhận vào chi phí năm 2016. Do vậy, kết quả kinh doanh năm 2017 Rượu Hapro không còn chịu ảnh hưởng bởi các khoản chi phí này.