Rục rịch xử lý nợ quá hạn, Nam A Bank thu giữ biệt thự thế chấp tại đảo Tuần Châu

Mới đây, Ngân hàng TMCP Nam Á (Nam A Bank) có thông báo về việc thu giữ tài sản thế chấp cho khoản vay quá hạn của CTCP VICCOM và xử lý thanh toán các khoản nợ của CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng Hà Nội số 8 tại Nam A Bank.

Theo đó, Nam A Bank sẽ tiến hành thu giữ và xử lý tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất tại địa chỉ ô số 32 lô Z khu quy hoạch biệt thự Hồng Châu, đảo Tuần Châu, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất AD 582024 do UBND tỉnh Quảng Ninh cấp ngày 28/3/2006.

ruc rich xu ly no qua han nam a bank thu giu biet thu the chap tai dao tuan chau

Quy hoạch Tuần Châu được UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt năm 2011. Vị trí khu biệt thự Nam A Bank thông báo thu giữ tại lô số 49.

Thời gian thực hiện việc thu giữ tài sản thế chấp sẽ diễn ra vào ngày 27/10 tới đây tại khu đất với địa chỉ nêu trên.

Nam A Bank yêu cầu CTCP Rồng Vàng Hạ Long có nghĩa vụ phối hợp và bàn giao tài sản thế chấp nêu trên cho Nam A Bank để xử lý theo quy định của pháp luật. Trường hợp Rồng Vàng Hạ Long không bàn giao tài sản để xử lý, Ngân hàng cho hay sẽ phối hợp với cơ quan có thẩm quyền để tổ chức thu giữ. Ngoài ra, thông báo cũng cho hay, phía Công ty sẽ phải chịu mọi chi phí phát sinh trong quá trình thu giữ, xử lý tài sản.

Theo tìm hiểu của chúng tôi, CTCP Rồng Vàng Hạ Long thành lập vào tháng 7/2005, trụ sở tại Khu biệt thự 500 căn, phường Tuần Châu, thành phố Hạ Long - Quảng Ninh. Hiện do ông Hoàng Minh Khôi làm Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật. Công ty chuyên về Kinh doanh khách sạn, nhà hàng Vận tải hàng hoá đường bộ, đường thuỷ Dịch vụ xuất nhập khẩu hàng hoá Kinh doanh vật liệu xây dựng Xây dựng các công trình dân dụng, giao thông San lấp mặt bằng Đầu tư và Kinh doanh bất động sản Kinh doanh ô tô, xe máy. Thông tin trên Tổng Cục thuế cho thấy doanh nghiệp này đã dừng hoạt động mặc dù chưa hoàn thành thủ tục đóng mã số thuế.

Trong một thông báo khác, Nam A Bank cho hay sẽ tiến hành thu giữ và xử lý tài sản bảo đảm cho khoản vay của CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng Hà Nội số 8 do khoản nợ vay quá hạn của công ty này tại Nam A Bank.

Tài sản thế chấp là quyền sở hữu, sử dụng căn hộ chung cư P516, CT, ĐN3, khu đô thị mới Mỹ Đình II, xã Mỹ Đình, huyện Từ Liêm (nay là phường Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm), TP Hà Nội theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số ADD 691407 do UBND huyện Từ Liêm, thành phố Hà Nội cấp ngày 3/5/2006 cho ông Phan Viết Hải.

Thời gian thu giữ tài sản này vào ngày 26/10.

Một góc khu đô thị Mỹ Đình II, Hà Nội

Được biết, CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng Hà Nội số 8 thành lập vào tháng 9/2002. Doanh nghiệp do ông Phan Viết Thuần làm Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật; chuyên ngành nghề kiến trúc và tư vấn kỹ thuật có liên quan, hiện vẫn đang hoạt động và có trụ sở tại số 137 Hoa Bằng, phường Yên Hoà, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội.

Báo cáo quý I/2017 cho thấy, nợ xấu của Nam A Bank là gần 265 tỷ đồng, tương đương tỷ lệ nợ xấu 1,03%, tăng so với con số 0,99% vào đầu năm.

Không có chi tiết phần thuyết minh, song nhìn vào báo cáo năm 2016 thì phần lớn dư nợ vay của Nam A Bank dành cho lĩnh vực bất động sản với gần 30%, tương ứng hơn 7.000 tỷ đồng, tăng đến hơn 20% so với năm 2015.

Ngoài ra, trái phiếu đặc biệt của VAMC mà Ngân hàng nắm giữ là gần 4.000 tỷ đồng, gấp đến 12 lần năm 2015. Con số này đến cuối quý I/2017 giảm còn khoảng 3.918 tỷ đồng (tồn tại ở dạng chứng khoán nợ do các tổ chức kinh tế khác trong nước phát hành).