Quảng Ninh đề xuất chính sách hỗ trợ về nhà ở tại đặc khu kinh tế Vân Đồn

Đặc khu kinh tế Vân Đồn. Ảnh minh họa: VietnamNet.

UBND tỉnh Quảng Ninh mới đây đã có văn bản số 3075/UBND-XD1 về việc tiếp tục bổ sung, hoàn thiện nội dung xây dựng Luật đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt.

Văn bản cũng nêu ra đề xuất của các sở, ban, ngành về xây dựng nội dung Điều 34 dự thảo Luật khu hành chính – kinh tế đặc biệt Vân Đồn.

Trong đó, Sở Xây dựng Quảng Ninh đề xuất các giải pháp về Chính sách nhà ở; Thẩm quyền của UBND Khu trong lĩnh vực quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị và Thẩm quyền của Trưởng đặc khu trong lĩnh vực quy hoạch xây dựng đô thị, nhà ở và bất động sản tại đặc khu kinh tế Vân Đồn.

Về Chính sách nhà ở, Sở Xây dựng đề xuất ngoài các cơ chế chính sách hỗ trợ về nhà ở của Chính phủ, của tỉnh, UBND Khu hành chính – kinh tế đặc biệt Vân Đồn được ban hành thêm các cơ chế chính sách hỗ trợ riêng về nhà ở.

Về Thẩm quyền của UBND Khu trong lĩnh vực quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị, Sở Xây dựng đề xuất:

Phê duyệt nhiệm vụ và đồ án Quy hoạch phân đơn vị xây dựng, đơn vị chức năng đặc thù trong khu hành chính kinh tế đặc biệt Vân Đồn. Cơ quan chuyên môn thuộc Ủy ban nhân dân khu thẩm định nhiệm vụ và đồ án Quy hoạch phân đơn vị xây dựng, đơn vị chức năng đặc thù.

Cấp, điều chỉnh, gia hạn, cấp lại và thu hồi giấy phép xây dựng đối với tất cả các công trình trong phạm vi địa giới hành chính khu theo quy định phải có giấy phép xây dựng.

Cơ quan giúp việc thuộc Ủy ban nhân dân khu thẩm định: (1) dự án, thiết kế cơ sở của dự án nhóm A trở xuống sử dụng ngân sách Nhà nước, vốn Nhà nước ngoài ngân sách do Ủy ban nhân dân khu hoặc Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định đầu tư trên địa bàn; (2) Thiết kế cơ sở của dự án đầu tư xây dựng công trình cấp I trở xuống sử dụng vốn khác; (3) Thiết kế kỹ thuật, dự toán xây dựng (trường hợp thiết kế 3 bước); (4) Thiết kế bản vẽ thi công, dự toán (trường hợp thiết kế 2 bước) của công trình cấp I trở xuống được đầu tư xây dựng trên địa bàn.

Về Thẩm quyền của Trưởng đặc khu trong lĩnh vực quy hoạch xây dựng đô thị, nhà ở và bất động sản, Sở Xây dựng đưa ra các thẩm quyền sau:

(1) Phê duyệt điều chỉnh cục bộ các đồ án quy hoạch chung thuộc thẩm quyền của Thủ tướng Chính phủ trên địa bàn Khu hành chính kinh tế đặc biệt Vân Đồn đảm bảo các điều kiện điều chỉnh quy hoạch theo quy định;

(2) Quyết định lựa chọn chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở để phục vụ tái định cư cho các dự án tại khu hành chính kinh tế đặc biệt Vân Đồn;

(3) Quyết định hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư các dự án xây dựng nhà ở tại Khu hành chính kinh tế đặc biệt Vân Đồn;

(4) Quyết định lựa chọn chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội tại khu hành chính kinh tế đặc biệt Vân Đồn;

(5) Chấp thuận đầu tư đối với các dự án đầu tư xây dựng đơn vị đô thị mới; tái thiết đơn vị đô thị; bảo tồn, tôn đạo đơn vị đô thị; chỉnh trang đơn vị đô thị; đầu tư xây dựng đơn vị đô thị hỗn hợp tại khu hành chính kinh tế đặc biệt Vân Đồn;

(6) Quyết định cho phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản trong khu hành chính kinh tế đặc biệt Vân Đồn.