Ông chủ dự án Tân Bình Apartment bị TP HCM ra chỉ thị 'cắt ngọn' là ai?

CĐT dự án Tân Bình Apartment là Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Tân Bình. Trong danh sách cổ đông góp vốn ban đầu của công ty này có Công ty cổ phần Xây dựng và Phát triển Công nghệ Việt Nam với 69,31% tổng vốn.

ong chu du an tan binh apartment bi tp hcm ra chi thi cat ngon la ai

Tiến độ dự án Tân Bình Apartment vào tháng 4/2016. (Ảnh: Skyreal)

Dự án Tân Bình Apartment (tại số 32 Hoàng Bật Đạt, phường 15, quận Tân Bình) mới đây vừa bị lãnh đạo TP HCM yêu cầu thanh tra toàn bộ, làm rõ các vấn đề mà các cơ quan báo chí phản ảnh về việc có dấu hiệu bao che, hợp thức hóa cho sai phạm tại dự án.

Dự án Tân Bình Apartment do Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Tân Bình làm chủ đầu tư (CĐT), có quy mô 4.400 m2, gồm 2 block cao 16 tầng với tổng số 168 căn hộ được thiết kế diện tích 58 - 83 m2.

Đây vốn là dự án nhà ở thương mại, nhưng sau đó CĐT đã chuyển đổi công năng 88 căn hộ thương mại thành 168 căn nhà ở xã hội và vì thế được hưởng ưu đãi trong gói tín dụng 30.000 tỷ đồng.

Theo dự kiến ban đầu, Tân Bình Apartment sẽ bàn giao nhà cho khách hàng vào cuối tháng 3/2016, nhưng cho đến hiện tại dự án vẫn còn đang ngổn ngang do bị Sở Xây dựng TP HCM đình chỉ thi công.

Trước đó, kết quả kiểm tra của Thanh tra Sở Xây dựng cho thấy, dự án này chỉ được duyệt xây 14 tầng nhưng thực tế CĐT lại bít một ô thông tầng, tầng mái để xây vượt hai tầng, tăng thêm 28 căn hộ với tổng diện tích tăng thêm lên đến gần 2.000 m2.

Sở Xây dựng đã ra Quyết định đình chỉ thi công và yêu cầu tháo dỡ toàn bộ phần vi phạm, đề nghị CĐT đóng tiền phạt và khắc phục sai phạm mới được tiếp tục xây dựng.

Đến đầu tháng 8, Ban Nội chính Thành ủy TP đề nghị Ban Cán sự Đảng ủy UBND TP chỉ đạo kiểm tra, xử lý về vấn đề có dấu hiệu bao che, hợp thức hóa cho sai phạm tại dự án. Trong khi đó, Giám đốc Sở Xây dựng khẳng định đơn vị không bao che trong việc xử lý sai phạm tại đây và đã đề nghị CĐT nhanh chóng hoàn thành các thủ tục giấy tờ, khắc phục sai phạm và đến tháng 10 phải bàn giao nhà cho người dân.

Ngoài ra, nhiều người mua nhà ở dự án Tân Bình Apartment còn gửi đơn kêu cứu đến lãnh đạo UBND Thành ủy TP HCM vì CĐT chậm bàn giao nhà đến hơn hai năm. Việc này khiến người dân phải chịu thêm tiền thuê nhà, tiền lãi ngân hàng khi vay mua nhà... trong khi hầu hết trong số họ đều là người thu nhập thấp và vay mua căn hộ theo diện nhà ở xã hội.

Về CĐT dự án Tân Bình Apartment - Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Tân Bình được thành lập ngày 29/5/2003, mã số doanh nghiệp là 0302973703. Công ty có trụ sở chính tại chính dự án ở số 32 Hoàng Bật Đạt, phường 15, quận Tân Bình, TP HCM.

Theo thông tin đăng ký trên Cổng đăng ký doanh nghiệp quốc gia, ban đầu, người quản lý doanh nghiệp là ông Đỗ Việt Tân (sinh năm 1973, thường trú tại Hà Nội). Chức danh của ông Tân là Chủ tịch hội đồng thành viên.

Danh sách thành viên góp vốn ban đầu (năm 2003) gồm: Công ty cổ phần Xây dựng và Phát triển Công nghệ Việt Nam góp 20,1 tỷ đồng, tương đương 69,31% tổng vốn; ông Nguyễn Đức Hòa góp 2,9 tỷ đồng, tương đương 10% tổng vốn và bà Nguyễn Thị Bình góp 6 tỷ đồng, tương đương 20,69% tổng vốn.

Trong lần đăng ký thay đổi thông tin đầu tiên vào tháng 5/2016, danh sách thành viên góp vốn đã thay đổi, chuyển phần vốn của Công ty Xây dựng và Phát triển Công nghệ Việt Nam sang cho ông Đỗ Việt Tân đứng tên, còn phần vốn góp của ông Hòa và bà Bình vẫn giữ nguyên.

Trong lần đăng ký thay đổi thông tin thứ hai vào tháng 6/2016, ông Tân đã có thêm chức danh mới là Tổng Giám đốc, kiêm Giám đốc công ty; nơi đăng ký hộ khẩu thường trú và chỗ ở hiện tại cũng đổi từ Hà Nội thành TP HCM.

Đặc biệt, trong lần đăng ký thay đổi thông tin thứ ba vào tháng 7/2016, số vốn điều lệ của công ty đã tăng từ 29 tỷ đồng lên 80 tỷ đồng. Số vốn tăng thêm hoàn toàn do ông Đỗ Việt Tân đóng góp, như vậy số vốn góp của ông Tân đã là 71,1 tỷ đồng, tương đương 88,875% tổng vốn.

Đến lần đăng ký thay đổi thông tin thứ tư vào tháng 2/2017, số vốn điều lệ của công ty lại tiếp tục tăng từ 80 tỷ đồng lên mức 200 tỷ đồng, ông Tân vẫn là thành viên duy nhất tăng thêm vốn góp lần này. Như vậy, số vốn ông Tân góp vào công ty đã lên đến mức 191,1 tỷ đồng, tương ứng với 95,55% tổng vốn; phần vốn của ông Hòa vẫn giữ nguyên là 2,9 tỷ, nhưng hiện chỉ chiếm 1,45% tổng vốn; còn bà Bình với 6 tỷ vốn góp như ban đầu, hiện đang chiếm 3% tổng vốn.