Lộ hàng loạt sai phạm tại chung cư Carina

	‘Sau vụ cháy Carina, sức cầu chung cư có thể giảm cục bộ trong thời gian ngắn’
	'Soi' những dự án khiến chủ đầu tư chung cư Carina Plaza tồn kho hơn 3.248 tỷ đồng
	'Cần khởi tố vụ án cháy chung cư Carina Plaza để điều tra làm rõ nguyên nhân'
	Chủ đầu tư chung cư Carina cháy lớn ở Sài Gòn và loạt dự án từ Nam tới Bắc của DN này

Cụ thể, đến thời điểm hiện tại chủ đầu tư chưa cung cấp được văn bản nghiệm thu của PCCC TP HCM cho Sở Xây dựng.

Năm 2011, Thanh tra xây dựng quận 8 phối hợp với Thanh tra Sở Xây dựng kiểm tra hiện trạng, ghi nhận chủ đầu tư thi công sân tennis 595m2 trên khu vực quy hoạch sân vườn cảnh quan. Công trình này bị đình chỉ và ngừng thi công.

Cư dân xem thông báo tại Carina.

Tháng 10-2015, Sở Xây dựng TP HCM nhận được đơn của các cư dân sinh sống tại chung cư Carina phản ánh một số vấn đề như: Chủ đầu tư không thành lập ban quản trị chung cư theo quy định; an ninh buông lỏng (mất xe máy, phá hoại xe máy xảy ra thường xuyên nhưng không tìm ra thủ phạm, thanh niên bên ngoài vào khu chung cư tụ tập ăn nhậu).

Chung cư Carina u ám sau khi xảy ra vụ cháy.

Ngoài ra, cư dân còn phản ánh việc sử dụng kinh phí quản lý, vận hành không rõ ràng; vệ sinh môi trường không đảm bảo.

Nhận được phản ánh này, Sở Xây dựng đã có công văn đề nghị UBND quận 8, UBND phường 16 (quận 8) kiểm tra, giải quyết và thông tin kết quả đến Sở Xây dựng.

Sau đó, UBND quận 8 đã có công văn báo cáo việc khiếu nại các vi phạm của chủ đầu tư như chưa thành lập ban quản trị chung cư, chủ đầu tư quản lý kinh phí 2% phần sở hữu chung nhà chung cư chưa đúng quy định.

Sau khi xem xét báo cáo của UBND quận 8, Sở Xây dựng đã yêu cầu UBND quận 8, UBND phường 16 (quận 8) đôn đốc, hướng dẫn chủ đầu tư khắc phục các sai phạm tuy nhiên đến nay UBND quận 8 vẫn chưa báo cáo việc này.

Chở xe máy bị cháy ra khỏi chung cư.

Sau khi vụ cháy xảy ra, ngày 25-3, các cơ quan chức năng kiểm tra phát hiện nhiều sai phạm như: Khối chung cư A và C đã hoàn thành đưa vào sử dụng nhưng có khác biệt so với thiết kế.

Cụ thể, xây bít ô thông tầng tại tầng lửng; thay đổi mái poly thành mái bê tông cốt thép ở tầng lửng; tại vị trí liên kết giữa khối A và B; khối B và C phát sinh mái che bê tông cốt thép và tấm poly. Ngoài ra, khối thương mại dịch vụ chủ đầu tư vận hành và sử dụng sai công năng được duyệt.

Sở Xây dựng kiến nghị UBND TP HCM đề nghị Bộ Xây dựng giao Viện Khoa học công nghệ xây dựng giám định chất lượng kết cấu công trình, nhất là những phần bị ảnh hưởng của vụ cháy để đánh giá độ an toàn, chất lượng kết cấu chịu lực, đề xuất biện pháp khắc phục, sửa chữa.

Giao Cảnh sát PCCC TP HCM kiểm tra, đánh giá toàn bộ hệ thống PCCC của chung cư, đề xuất biện pháp khắc phục hoàn thiện đảm bảo yêu cầu PCCC, kiểm tra việc nghiệm thu PCCC của công trình.