ĐHCĐ DRH: 9 tháng lãi khoảng 24 tỷ đồng, mua 2 công ty con sở hữu 2 dự án

Chiều nay (22/9), Công ty cổ phần Đầu tư Căn nhà Mơ Ước (Mã: DRH - HoSE) tổ chức ĐHCĐ bất thường lần 1 năm 2016.

HĐQT trình Đại hội phương án tăng sở hữu tại CTCP Khoáng sản Bình Dương (Mã: KSB) lên 51%, đưa KSB trở thành công ty con. Hiện tại, DRH đang sở hữu 22,3% vốn KSB, tương đương 5,22 triệu cổ phần.

Đối với phương án sử dụng vốn phát hành từ đợt phát hành 30,6 triệu cổ phần, HĐQT có tờ trình thay đổi. Theo phương án cũ, số vốn huy động được từ đợt chào bán này sẽ được công ty sử dụng đầu tư vào dự án Khu căn hộ 1177 Huỳnh Tấn Phát, quận 7, TP.HCM (110 tỷ đồng) và Khu du lịch nghỉ dưỡng tại xã Lộc An, huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (150 tỷ đồng).

Tuy nhiên, do quá trình chuyển nhượng dự án diễn ra phức tạp, kéo dài, HĐQT trình cổ đông việc bổ sung hình thức đầu tư dự án bằng cách mua lại 99,95% vốn cổ phần 2 công ty sở hữu 2 dự án đó. Như vậy, 2 công ty sẽ trở thành công ty con của DRH và DRH sẽ là chủ sở hữu 2 dự án trên.

Dự án 1177 Huỳnh Tấn Phát thuộc sở hữu của CTCP Địa ốc An Phú Long; Khu du lịch nghỉ dưỡng tại xã An Lộc thuộc sở hữu của CTCP Khai thác Du lịch Phương Trang. Mỗi công ty này sở hữu duy nhất một dự án.

Sau khi trở thành công ty con của DRH, 2 công ty trên vẫn giữ nguyên hình thức là công ty cổ phần, hoạt động khai thác và vận hành 2 dự án trên.

Về phương thức mua lại cổ phần, HĐQT sẽ căn cứ tình hình để đầu tư dưới 1 trong 2 hình thức: (1) nhận chuyển nhượng dự án hoặc (2) mua cổ phần, góp vốn chi phối tại công ty là chủ đầu tư dự án.

Tại Đại hội, HĐQT chấp thuận đơn từ nhiệm thành viên HĐQT của bà Võ Diệp Cẩm Vân và ông Nguyễn Trung Kiên. Bà Vân không còn là thành viên HĐQT từ ngày 15/8. Đáng chú ý, bà Vân là con gái ông Võ Trường Thành, Chủ tịch HĐQT CTCP Gỗ Trường Thành (Mã: TTF). Ông Kiên là Thành viên HĐQT Công ty, từ nhiệm từ ngày 9/9.

Danh sách ứng viên được đề cử vào thành viên HĐQT là ông Lại Quốc Khánh và ông Lê Chí Hùng Việt. Ông Lại Quốc Khánh, sinh năm 1979, là Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư xây dựng Tín Hưng còn ông Lê Chí Hùng Việt, sinh năm 1972, hiện đang công tác tại DRH.

Trong phần thảo luận, cổ đông hỏi về nguồn vốn mà DRH tính sở hữu từ KSB? Vốn điều lệ vừa rồi tăng, lợi nhuận có tăng thêm không, kế hoạch năm có đảm bảo không?

Ông Phan Tấn Đạt, Tổng Giám đốc DRH cho biết, trong trường hợp cổ đông thông qua sở hữu 51%, HĐQT sẽ thu xếp các nguồn vốn phù hợp và cam đoan khoản đầu tư có hiệu quả.

Việc mua lại KSB, DRH mua quá 25% vốn điều lệ nhưng không muốn chào mua công khai. Sắp tới, ông Đạt cho biết sẽ đề nghị KSB đồng ý cho DRH mua quá 25% vốn mà không phải chào mua công khai. Nếu cổ đông KSB không đồng ý phương án này thì lúc đó DRH sẽ làm theo lộ trình quy định của UBCKNN. Dự kiến, việc nâng tỷ lệ sẽ thực hiện trong năm 2016.

Kết thúc Đại hội, cổ đông thông qua tất cả các tờ trình.

Giá mua cổ phiếu KSB, ông Đạt kỳ vọng ở mức giá 68.000 đồng/cp, tương đương khoảng giá mà KSB mua cổ phiếu quỹ.

Cổ đông hỏi về số tiền mua lại các công ty sở hữu dự án, ông Đạt nói hình thức là nhận chuyển nhượng, còn số tiền chi ra chỉ chênh lệch một chút, không vượt quá số tiền mà cổ đông đã đồng ý đầu tư vào dự án. "Khác nhau về cách thức, số tiền chi ra vẫn giữ nguyên", ông Đạt khẳng định.

Ông Đạt cũng tiết lộ LNST 9 tháng của DRH đạt khoảng 24 tỷ đồng, trong năm nay doanh thu chưa được phép ghi nhận từ các dự án.