Lê Thành đầu tư dự án nhà ở xã hội cho thuê tại quận Bình Tân

Chủ đầu tư Khu dân cư Lê Thành được quyền cho các đối tượng nhà ở xã hội thuê 930 căn hộ; bán theo giá kinh doanh thương mại 19 căn nhà phố liên kế (Ảnh minh họa: Tấn Thạnh/ Người lao động)

Theo Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP HCM, thành phố vừa chấp thuận đầu tư dự án nhà ở xã hội cho thuê – Khu dân cư Lê Thành tại phường An Lạc, quận Bình Tân. Dự án do Công ty TNHH Thương mại Xây dựng Lê Thành làm chủ đầu tư với thời gian và tiến độ thực hiện dự kiến từ quý IV/2016 - quý IV/2019.

Đây là dự án chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang làm nhà ở xã hội, nhằm xây dựng khu dân cư, thương mại dịch vụ, giáo dục chất lượng, thân thiện với môi trường và góp phần tạo quỹ nhà ở xã hội cho thành phố.

Tổng diện tích dự án khoảng 19.991 m2, diện tích đất phù hợp quy hoạch là 19.505 m2. Trong đó, đất xây dựng nhà ở khoảng 12.103 m2, chiếm 62%; đất công viên cây xanh 3.025 m2, chiếm 16%...

Dự án được xác định có dân số khoảng 1.480 người; mật độ xây dựng toàn khu 52%; tầng cao công trình tối đa 5 tầng và có bán hầm; hệ số sử dụng đất toàn khu là 2.44 lần; ngoài ra còn có 19 căn nhà phố liên kế và 930 căn hộ.

Diện tích sàn xây dựng chưa bao gồm bán hầm và mái khoảng 7.559 m2, gồm cả bán hầm và mái là 57.605 m2. Tổng diện tích sàn sử dụng của căn hộ là 39.535m2. Các căn hộ nhà ở xã hội có diện tích lọt lòng từ 34,7 - 41,6 m2.

Chủ đầu tư được quyền cho các đối tượng nhà ở xã hội thuê 930 căn hộ; bán theo giá kinh doanh thương mại 19 căn nhà phố liên kế, tổng diện tích đất 1.977 m2, chiếm 16% tổng diện tích đất để xây dựng nhà ở là phù hợp.

Trường hợp có thay đổi về mục tiêu đầu tư; quy mô dự án; số lượng nhà ở…, chủ đầu tư phải có văn bản đề nghị cơ quan có thẩm quyền chấp thuận bổ sung nội dung dự án trước khi thực hiện. Trường hợp khu đất thực hiện dự án được thế chấp, bảo lãnh vay vốn tại các tổ chức tín dụng yêu cầu công bố thông tin, chủ đầu tư chịu trách nhiệm thực hiện và liên hệ, thông báo đến cơ quan nhà nước theo quy định.

Công ty TNHH Thương mại Xây dựng Lê Thành được thành lập vào năm 2001 với định hướng chuyên phục vụ chung cư cho người có thu nhập trung bình.

Công ty Lê Thành đầu tư căn hộ vừa túi tiền để cho thuê, hoặc bán cho công nhân, lao động, người thu nhập thấp đô thị với hơn 4.500 căn hộ. Đây cũng là doanh nghiệp tư nhân đầu tiên đã đầu tư các dự án nhà ở thương mại có diện tích 29m2/căn cho thuê dài hạn 49 năm.

Công ty đã đưa ra thị trường 2 chung cư thấp tầng với quy mô 285 căn hộ nhỏ 19m2/căn, cho thuê với giá chỉ 1,5 triệu đồng/ tháng, đặt cọc 1 tháng tiền thuê nhà. Trong năm 2017, Công ty dự kiến sẽ đưa vào sử dụng các dự án chung cư gồm 1.530 căn hộ nhà ở xã hội cho thuê dài hạn tại phường An Lạc, quận Bình Tân.