Kiến nghị Thủ tướng cho dự án sân golf 36 lỗ ở Hà Nam vào Quy hoạch sân golf Việt Nam đến năm 2020

Theo kế hoạch, dự án Paradise golf là sân golf có 36 lỗ, diện tích 190 ha, thuộc tỉnh Hà Nam. (Ảnh minh họa)

Bộ Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) vừa có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ giải trình, làm rõ ý kiến của các Bộ về việc bổ sung Dự án sân golf 36 lỗ và khu phụ trợ (Paradise golf) vào Quy hoạch sân golf Việt Nam đến năm 2020.

Bộ KH&ĐT nhận định, ý kiến của các Bộ tập trung chủ yếu vào việc đáp ứng các điều kiện hình thành và tiêu chí xây dựng sân golf theo quy định.

Cụ thể, diện tích tối đa dành cho sân golf 18 lỗ theo quy định là 100 ha, bình quân diện tích cho sân golf 18 lỗ là 95 ha. Trong khi đó, dự án Paradise golf được đề nghị có quy mô 36 lỗ, diện tích 190 ha.

Báo cáo của UBND tỉnh Hà Nam cũng cho biết, trong phạm vi đất nghiên cứu thực hiện dự án sân golf nói trên không có đất lúa, đất màu, đất trồng rừng phòng hộ, rừng đặc dụng, đất quy hoạch xây dựng khu công nghiệp, khu đô thị (những loại đất không được sử dụng để xây dựng sân golf theo quy định), đất quốc phòng an ninh, đất tôn giáo, tín ngưỡng không có nguồn nguyên liệu khoáng sản có giá trị cao.

Theo quy định, việc xây dựng các công trình phụ trợ phục vụ hoạt động sân golf chỉ được sử dụng đất đã giao để xây dựng sân golf, không được sử dụng đất đã cấp làm sân golf xây nhà, biệt thự để bán, chuyển nhượng. Về nội dung này, các hạng mục, công trình phụ trợ đều nằm trong tổng diện tích 190 ha đề xuất làm sân golf; chủ đầu tư cam kết toàn bộ biệt thự trong khu sân golf có mục đích cho thuê, không được thực hiện việc bán hay chuyển nhượng.

Quy định cũng yêu cầu tỷ lệ diện tích đất dành để xây dựng nhà ở thấp tầng cho thuê trong tổng diện tích đất sân golf mà chủ đầu tư được giao đất hoặc cho thuê tối đa không quá 10% và mật độ xây dựng gộp của sân golf tối đa không quá 5% tổng diện tích. Tại dự án Paradise golf, diện tích đất quy hoạch xây dựng biệt thự là 119.518 m2, chiếm 6,28% diện tích đất thực hiện dự án (nhỏ hơn 10%). Mật độ xây dựng gộp được chủ đầu tư cam kết tối đa không quá 5% diện tích sân golf.

Theo báo cáo tiền khả thi, dự án Paradise golf đi vào hoạt động sẽ đem lại hiệu quả kinh tế - xã hội lớn cho địa phương, tạo điểm nhấn cho vùng du lịch của tỉnh và khu vực lân cận, tạo ra sản phẩm du lịch vui chơi giải trí cao cấp cho du khách đến Hà Nam, làm cơ sở cho quá trình kêu gọi thu hút đầu tư vào tỉnh, góp phần giải quyết việc làm cho hơn 1.000 lao động địa phương...

Với những nội dung giải trình trên của UBND tỉnh Hà Nam, Bộ KH&ĐT cho rằng việc đề xuất bổ sung dự án Paradise golf vào Quy hoạch sân golf Việt Nam đến năm 2020 của UBND tỉnh Hà Nam đã đáp ứng các điều kiện và tiêu chí quy định về công tác quản lý, kiểm tra, giám sát thực hiện quy hoạch sân golf.

Vì vậy, Bộ KH&ĐT kiến nghị Thủ tướng xem xét, chấp thuận bổ sung Dự án sân golf 36 lỗ và khu phụ trợ vào Quy hoạch sân golf Việt Nam đến năm 2020; giao UBND tỉnh Hà Nam hướng dẫn nhà đầu tư triển khai các bước tiếp theo theo quy định của Luật Đầu tư và các văn bản pháp luật hiện hành, trong đó lưu ý đến diện tích đất thực tế cần thiết cho dự án và tổng mức đầu tư của dự án để đảm bảo tiết kiệm đất và hiệu quả dự án.

Bổ sung sân golf Hà Nam 198 ha vào quy hoạch sân golf Việt Nam đến năm 2020 Đây là sân golf đầu tiên của Hà Nam có diện tích hơn 198 ha, vốn đầu tư 1.000 tỷ đồng. Phó Thủ tướng yêu cầu ...